內容面板收納
作者： 林金池╱新北報導 | 中時電子報 – 2014年7月22日 上午6:01
中國時報【林金池╱新北報導】
新北市升格後，開發重畫速度極快，現已完成台北港、二重疏洪道等2處，未來還將完成13處開發區，市府無償取得土地超過350公頃，卻僅有新店中央新村北側開發案，將明確闢建1000戶社會住宅，其餘仍「研議中」。
新北市地政局長康秋桂，桃園任職期間與朱立倫配合良好，開發土地速度以「快狠準」著名。因此，4年來，帳面上雖僅完成2處開發案，但接下來幾乎年年都有新區完工，與台北縣時期相較，堪稱「高速成長」。
資深公務員表示，重畫區由市府先出資開發，地主須將一半土地割給市府當成「抵費地」，做為該區學校、道路、公園等。
部分土地拍賣後，再挹注回市庫，因此，只要重畫開發土地，立即可以帶來盈餘，以熱門的新莊副都心為例，重畫費用70億元，土地標售價格460億元，兩者價差390億元。
目前這15處開發區，估計可取得土地超過350公頃，扣除必要公共設施、先行墊付重畫費用，市府可支配土地，保守估計超過50公頃，大約超過15萬坪土地。
可惜的是，目前僅有新店中央新村北側開發區，研議推出1000戶社會住宅，這與當年提出「新開發區部分土地規畫社會住宅」的政策，似乎存在不少落差，到底是地政局重畫太快，還是城鄉局研究規畫太慢？
另外，有新北市藍營議員表示，目前新北市的11處公辦都更案，僅新莊文德段，土城頂埔公辦、三重光興段等3處將規畫為社會住宅，其餘都在研議中，太多不確定的思維，也讓社會住宅的數量，無法在短期內開花結果。
中國時報【林金池╱新北報導】
新北市升格後，開發重畫速度極快，現已完成台北港、二重疏洪道等2處，未來還將完成13處開發區，市府無償取得土地超過350公頃，卻僅有新店中央新村北側開發案，將明確闢建1000戶社會住宅，其餘仍「研議中」。
新北市地政局長康秋桂，桃園任職期間與朱立倫配合良好，開發土地速度以「快狠準」著名。因此，4年來，帳面上雖僅完成2處開發案，但接下來幾乎年年都有新區完工，與台北縣時期相較，堪稱「高速成長」。
資深公務員表示，重畫區由市府先出資開發，地主須將一半土地割給市府當成「抵費地」，做為該區學校、道路、公園等。
部分土地拍賣後，再挹注回市庫，因此，只要重畫開發土地，立即可以帶來盈餘，以熱門的新莊副都心為例，重畫費用70億元，土地標售價格460億元，兩者價差390億元。
目前這15處開發區，估計可取得土地超過350公頃，扣除必要公共設施、先行墊付重畫費用，市府可支配土地，保守估計超過50公頃，大約超過15萬坪土地。
可惜的是，目前僅有新店中央新村北側開發區，研議推出1000戶社會住宅，這與當年提出「新開發區部分土地規畫社會住宅」的政策，似乎存在不少落差，到底是地政局重畫太快，還是城鄉局研究規畫太慢？
另外，有新北市藍營議員表示，目前新北市的11處公辦都更案，僅新莊文德段，土城頂埔公辦、三重光興段等3處將規畫為社會住宅，其餘都在研議中，太多不確定的思維，也讓社會住宅的數量，無法在短期內開花結果。
