2018-01-18 09:52 聯合新聞網 幸福空間
【文字提供_ 退休好幸福、摘自《不動產問題，熟年知多少？》（趙坤麟、趙育頡著／馥林文化）】
根據《遺產及贈與稅法》第二十二條規定：「贈與稅納稅義務人，每年得 ...
贈與不動產給子女 該如何節稅？
2018/11/24 下午 04:16:15發表
3個小時 前 第3126人參閱過 推荐:581
為何要投資? 你想過錢的遊戲規則嗎?
2018/11/9 下午 03:28:52發表
3個小時 前 第1110人參閱過 推荐:643
曾經想過或懷疑過為何要投資?
你想過錢的規則嗎?
其實最通俗的講法也就是為了要發財為了"錢"!
錢在世界雖然不是萬能，但沒有確是萬萬不能...
人的一生除了積極學習、考試，出了社會後生活、組織家庭、 ...
國人消費者信心 15個月新低
2018/12/28 下午 07:22:59發表
3個小時 前 第5573人參閱過 推荐:674
中時電子報
陳碧芬╱台北報導
2018年12月28日 上午5:50
工商時報【陳碧芬╱台北報導】
中央大學台灣經濟發展研究中心27日公布，12月台灣消費者信心指數（CCI）調查總數為79.74點，與11月相較微降0.39點， ...
二房東注意！「自殺賠償條款」這樣簽才有保障
2019/2/23 下午 08:24:05發表
3個小時 前 第3021人參閱過 推荐:521
2019年2月21日 上午2:55
好房網news記者段佩宜／台北報導
轉租房屋當二房東記得簽訂「自殺賠償條款」，連帶保證人也得簽字。據聯合新聞網報導，高雄市一名A男子未經房東同意自行轉租給B房客，沒想到B房客於 ...
做對9件事！打造被動收入超過薪水，退休後月領五萬五千元以上
2019/4/16 下午 06:44:27發表
3個小時 前 第2569人參閱過 推荐:598
今周刊
2019-04-15
文:歐陽善玲
本錢不夠？專業不足？時間不夠？這是小資族對理財卻步的主要理由，但是，這些障礙其實都能透過簡單的步驟一一拆解。用對方法，你可以無痛啟動理財計畫，不必費心鑽研財經知識。 ...
人生名言、哲理
2019/4/17 下午 04:56:02發表
3個小時 前 第2741人參閱過 推荐:637
1. 擇善人而交, 擇善書而讀, 擇善言而聽, 擇善行而從。
2. 一個人的快樂，不是因為他擁有的多，而是因為他計較的少。
3. 生氣，就是拿別人的過錯來懲罰自己。原諒別人，就是善待自己。
4. 未必錢多樂便多， ...
遺產分配 不能侵害特留分
2019/5/2 下午 06:45:25發表
3個小時 前 第3236人參閱過 推荐:563
04:102018/04/23 工商時報 黃惠聆／台北報導
兄弟姐妹為爭遺產鬩牆之事時有所聞，法界人士表示，雖然遺產可以愛給誰就給誰，但不能侵害特留分。
近期一新聞即是北市有一婦人在10年前立好遺囑，因長子忤逆 ...
張海峰：短線江湖派的投資套路解析
2013/10/30 下午 05:11:05發表
3個小時 前 第934人參閱過 推荐:525
2013-09-03 由 和訊網 發表于財經
編者語：在期貨市場中，短線交易被稱為訓練交易基本功的最佳方式，也是離市場現實最近的交易手段。為了更好的剖析短線交易的實戰技巧，清華深圳研究生院舉辦了「期貨實戰系列高峰論 ...
試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之.....(經-土地法規-102-4)
2018/11/14 下午 03:52:33發表
3個小時 前 第1611人參閱過 推荐:562
試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之規定，說明「地價稅」、「房屋稅」及「銷售房屋、土地之特種貨物及勞務稅」之稅基及納稅義務人。
答：
(一)稅基：
1.地價稅 ...
美期中選後 債市掀回補潮
2018/11/14 下午 07:47:37發表
3個小時 前 第3143人參閱過 推荐:656
中時電子報
陳欣文╱台北報導
2018年11月14日 上午5:50
工商時報【陳欣文╱台北報導】
隨美國期中選舉落幕，市場投資情緒緩和，債市基金上周看到明顯的資金回補潮，根據統計，上周整體債券型基金轉為淨流入 ...
仲量聯行：香港房市10年牛市告終 2019年前跌15%
2018/11/14 下午 07:48:59發表
3個小時 前 第2983人參閱過 推荐:531
鉅亨網新聞中心
2018年11月14日 下午3:20
仲量聯行發佈最新住宅市場展望，稱香港住宅市場長達 10 年的牛市結束了，2019 年底前，香港住宅房價將下跌 15%，如果經濟及股市持續惡化，住宅房價跌幅更會高達 25% ...
淡水第一慘！投資客賠3230萬「打到手骨折」
2018/11/14 下午 07:54:21發表
3個小時 前 第3151人參閱過 推荐:551
2018年11月13日 上午6:18
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
房價殺戮悄悄開打，投資客看不到區段前景，為了止血棄守，也讓區段房價出現大幅度波動，其中新北市幾處推案熱區成災區，不過當中又以淡水區堪稱賠 ...
不動產移轉 節稅小心因小失大
2018/11/24 下午 04:35:52發表
3個小時 前 第3153人參閱過 推荐:581
2017/11/03 14:23
好房網News記者王思云／整理報導
台灣移轉不動產常見有繼承、買賣、贈與3種方式，過戶給親人想節稅，也要留意後續法規問題，免得因小失大。
移轉不動產過戶給親人想節稅時，也要留意後續法規 ...
市地重劃對仲介的商機
2018/12/16 下午 01:42:31發表
3個小時 前 第3191人參閱過 推荐:567
市地重劃對仲介的商機主要有二(第三項為附帶解說):
1.市地重劃前收購爭取同意書.
2.市地重劃後原地主與抵費地的買賣.
3.公共設施用地換取分回土地的機會買賣.
首先就第一項而言,這個就好像購買股東會出席 ...
陸取消房市限價令 衡陽開第一槍
2018/12/28 下午 07:29:13發表
3個小時 前 第5903人參閱過 推荐:572
中時電子報
12.2k 人追蹤
特派員吳泓勳╱上海報導
2018年12月28日 上午5:50
旺報【特派員吳泓勳╱上海報導】
大陸地方開出取消房市限價第一槍。湖南省衡陽市近日公告，由於房地產回歸理性，將自明年元 ...
鬼城房價慘「綠」一片 屋主錯覺恐拖垮市場
2019/1/9 下午 05:09:24發表
3個小時 前 第7059人參閱過 推荐:588
2019年1月7日 上午8:30
好房網News記者曾亭皓／新北報導
淡海輕軌試乘通車利多消息不斷，尤其停靠站沿線房市，更是早在完工前就已紛紛調漲，如今，查詢近半年淡水區行情發現，無論中古市場或新屋市場，單價均呈 ...
躲遠遠的！下半年有大事件 建商火力集中329
2019/3/24 下午 06:30:01發表
3個小時 前 第5760人參閱過 推荐:616
2019年3月20日 上午3:57
好房網News記者羅力元／整理報導
329檔期又來了，今年建商推案也沒有減弱的跡象，甚至可望挑戰4年最大量，學者分析，雖然建商不算完全看好市場，但還是有不得不推的壓力，以及避開年 ...
房子美卻屎尿味濃 專家：買屋必看這
2019/3/24 下午 06:38:42發表
3個小時 前 第2685人參閱過 推荐:614
三立新聞網
2019年3月18日 下午4:30
生活中心／綜合報導
買房子最怕買到會漏水或者凶宅，對此房地產專家Sway在臉書上表示，買到重新拉皮裝潢過的凶宅，貸款成數多半只有五成到七成，這點需要多注意，他建議 ...
傑西.利弗莫爾 投機至理名言
2019/4/30 上午 11:58:36發表
3個小時 前 第2667人參閱過 推荐:635
1，華爾街(股市)沒有新鮮事，因為投機向山丘一樣古老，股市今天發生的事情以前發生過，以後會再度發生！因為人性永不改變。
2，投機是天底下最富魔力的遊戲，但是這個遊戲不適合愚蠢的人，不是很懶於動腦筋的人，不 ...
甲乙為多年好友，甲於民國(下同)85 年 1 月 1 日向乙借款 500 萬元....(經-民法-105)
2018/11/15 下午 05:52:48發表
3個小時 前 第2602人參閱過 推荐:580
甲乙為多年好友，甲於民國(下同)85 年 1 月 1 日向乙借款 500 萬元，未約定清償期，並於同日以 A 地設定500 萬元普通抵押權予乙。詎甲於 104 年 10 月 31 日死亡，甲的唯一繼承人丙於 105 ᣴ ...
何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘 述之(經-土地法規-105)
2018/11/15 下午 05:58:53發表
3個小時 前 第2473人參閱過 推荐:524
何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘 述之。
答：（一）前項所稱累進起點地價，以各該直轄市或縣 (市) 土地七公畝之平均地價為準。但不包括工業 ...
如何節稅？
2018/11/19 下午 05:56:46發表
3個小時 前 第3271人參閱過 推荐:619
節稅十竅門
■竅門1：多爭取受撫養親屬，增加免稅額度多一個受撫養親屬就可以多7萬4,000元或11萬1,000元免稅額(70歲以上免稅額為11萬1千元,以及年滿70歲民眾若本身就是納稅義務人,同樣可享免稅額11萬1千元的優惠 ...
9合1選舉選後股匯－留意貿易戰
2018/11/25 下午 03:19:12發表
3個小時 前 第3970人參閱過 推荐:630
記者梁世煌、葉文義╱台北報導
2018年11月25日 上午5:50
旺報【記者梁世煌、葉文義╱台北報導】
就在九合選舉日前一天（23日），加權指數再度跌破9700點大關，顯示投資人對於選後行情的看法更為保守。法人指出 ...
川習會恐不太樂觀 A股先殺跌
2018/11/25 下午 03:22:26發表
3個小時 前 第3942人參閱過 推荐:604
中時電子報
記者葉文義╱綜合報導
2018年11月24日 上午5:50
旺報【記者葉文義╱綜合報導】
滬深兩市23日午盤快速殺跌，上證指數重挫2.49%，深成指跌3.26%，前期受到市場熱捧的創投概念股跌幅最大。兩市急 ...
勵志英文語錄
2018/4/10 上午 09:28:06發表
3個小時 前 第1096人參閱過 推荐:672
勵志英文語錄
1、我還有夢，我不能倒。
I have a dream, I can’t fall.
2、不要給自己頹廢的機會。
Don’t give yourself a chance to make decadent.
3、你不勇敢，沒人替你堅強。
You don ...
衝動的代價，請安靜10秒鐘
2019/4/17 上午 10:54:56發表
3個小時 前 第2605人參閱過 推荐:661
外商主管志明，33歳，帥氣多金，娶了一個秀外慧中的財團千金28歲，隔年生了一對漂亮的龍鳯胎。
他為人謙和、做事認真。
座右銘是：「天下無難事，只怕有心人。」
前天，他駕著他心愛的Benz SL6 ...
遺產稅、契稅計算範例
2019/5/3 下午 06:01:01發表
3個小時 前 第3504人參閱過 推荐:593
★遺產稅計算範例
甲君於106年5月12日死亡，遺產總額8,000萬元、免稅額1,200萬元、扣除額716萬元，請問遺產稅應納稅額多少?
遺產總額80,000,000減免稅額12,000,000減扣除額7,160,000等於課稅遺產淨額60,840,000
課 ...
汽車電瓶壽命是否到了？ 如何檢測汽車電池電壓呢？
2019/5/17 上午 08:52:43發表
3個小時 前 第3349人參閱過 推荐:1047
一般修配廠皆是以三用電錶測量電瓶電壓判斷電池壽命，因此消費者必須瞭解一般電池得標準電壓為何才能知道是否電池壽命真的到期了。
汽機車用的鉛酸電池皆是為12V電瓶，每一個電瓶裡有六個局間，每一局是兩伏特，因 ...
土地的公告現值與市價的差距
2019/5/18 下午 05:07:41發表
3個小時 前 第2682人參閱過 推荐:686
其實土地的公告現值跟市價還是有差距的
一般最常講的算法為"市價=公告x1.4"
也就是說若公告11000,則市價可能落在15400
以下有一些市價跟公告現值的差價
差價倍數：交易價格平均值/公告現值平均值 (即可謂市 ...
數學公式Σ的意思?
2019/5/25 上午 09:14:15發表
3個小時 前 第3051人參閱過 推荐:692
Σ是"和"的意思
以你的公式所需來說
Σ(i=1,n) 因為普通電腦打字無法打下底和上底，這樣打表示下底是1上底是n。
Σ(i=1,n) x_i 表示 x_1 + x_2 + x_3 + ........+x_n 之意
Σ(i=1,n) (y_i - mu_y)^2 ...
投資客、工業宅、工業地飆漲 賴揆解缺地荒的三大阻礙
2017/11/29 下午 02:53:18發表
3個小時 前 第690人參閱過 推荐:464
精華簡文投資客、工業宅、工業地飆漲 賴揆解缺地荒的三大阻礙
台灣工業地囤地、養地現象嚴重，甚至被移作他用，從空拍照可看出彰化溪湖工業區有近半土地沒有廠房，照片中被畫上格線的空地原規劃為「羊葡觀光夜市」 ...
憂貿易戰持續 企業競相調整供應鏈
2018/11/25 下午 03:32:08發表
3個小時 前 第3772人參閱過 推荐:701
記者許昌平╱綜合報導
2018年11月24日 上午5:50
旺報【記者許昌平╱綜合報導】
貿易戰對全球產業鏈造成衝擊，根據花旗集團公布一份針對其亞太區貿易客戶進行的調查，結果顯示，逾半數客戶為因應貿易緊張局勢， ...
市地重劃與區段徵收的差異
2018/12/16 下午 02:41:13發表
3個小時 前 第3576人參閱過 推荐:598
（一）市地重劃：
係將一定區域內，雜亂無章、細碎分離、不合經濟使用之土地，
予以重新整理，加強公共設施，使其成為整齊劃一，利於土地使
用之宗地，而後仍分配於原所有權人之土地改良。
（二）區 ...
營建業11月景氣昇轉跌 房市可能持續盤整
2018/12/28 下午 07:45:33發表
3個小時 前 第6394人參閱過 推荐:567
好房網
2018年12月26日 上午9:03
好房網News記者羅力元／整理報導
台灣經濟研究院25日公布最新景氣調查，其中營建業11月景氣由升轉降，另外調查發現房市買氣受選舉影響降溫，相關產業對於未來半年房地產 ...
全國仲介聯合會：明年全台房市推案仍將逾1兆元
2018/12/28 下午 07:46:57發表
3個小時 前 第6454人參閱過 推荐:544
鉅亨網
鉅亨網記者張欽發 台北
2018年12月24日 下午1:05
全國不動產仲介經紀商業公會全聯會理事長林正雄今 (24) 日指出，奢侈稅上路影響房市，2016 年全台買賣移轉棟數 24.5 萬棟創新低，預期明 (2019) 年房 ...
新板豪宅8變5字頭 房仲推測與這點有關
2019/1/9 下午 05:02:06發表
3個小時 前 第6787人參閱過 推荐:561
2019年1月7日 上午8:27
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
新北新板特區指標性豪宅「國家世紀館」，緊鄰市府廣場、周邊百貨商場林立，還有三鐵便捷交通，曾經創下單坪8字頭傲人記錄，去年10月卻出現一筆7樓戶交易 ...
建商撐不下去！中和17樓大樓剛蓋好將法拍
2019/1/9 下午 05:58:40發表
3個小時 前 第7102人參閱過 推荐:557
民視新聞網
2019年1月3日 下午8:01
房地產不景氣造成建商倒閉，新北市中和出現整棟社區80戶空屋被拿來法拍！不過因為法拍金額高達11.6億元，每坪單價超過57萬，因此房仲業者認為，一拍流標機會大。
位在新北 ...
三星電池無法充滿的校正方法
2019/4/13 上午 11:17:01發表
3個小時 前 第2375人參閱過 推荐:716
1. 先把手機充電到100%（有可能卡住），然後拔掉充電線。
2. 在待機情況下，到撥號界面輸入：*#0228# 來進入電池校正模式
3. 進入後點擊下方的Quick Start，屏幕會黑，按電源鍵就亮了，如果電量顯示不足100%， ...
【法律文章】侵害特留分的遺囑有效嗎？
2018/5/2 下午 06:18:52發表
3個小時 前 第750人參閱過 推荐:460
2018-01-26
(文/蕭郁庭律師)
【案例】：
王老太太年輕失婚後即含辛茹苦地拉拔兒子與女兒長大，培養一雙兒女相繼出國留學並且成家立業，羨煞親戚朋友，直誇王老太太有福氣。然而，大家都不知道王老太太兒子自從成 ...
特留分被侵害
2019/5/4 上午 11:56:12發表
3個小時 前 第3650人參閱過 推荐:643
【蘋果新聞】張榮發將遺產留給二房獨子張國煒
【案例故事】
「花媽」有二個兒子，分別是「韓總」與「阿邁」，花媽想立遺囑，將房子（唯一的遺產）給阿邁一人。陳老太太的遺囑有效嗎？阿邁可以憑遺囑辦 ...