從一貧如洗到中國保險營銷第一人
作者：蹇宏
當初，我是被“騙”進保險行業去的。
1992年海南房地產熱，我做房地產炒賣，一年內賺了上千萬。但錢來得快去得也快。1997年國家規定，不能用銀行的資金做房地產 ...
蹇宏：破產戶翻身中國十大保險明星
2012/5/16 上午 10:10:00發表
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都更卡住 未來10年老宅暴增200萬戶
2013/1/8 上午 10:43:00發表
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自由時報 – 2013年1月7日 上午4:22
記者林美芬／台北報導
在少子化、人口老化及都市更新整個卡住下，學者憂心指出，未來10年台灣人口成長停滯，65歲以上人口卻增加150萬人，40年以上屋齡老宅更將增加200萬戶，將對 ...
不動產詐騙屢發生 業界盼建立交易資訊平台
2012/12/28 上午 10:09:00發表
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NOWnews – 2012年12月28日 上午12:10
記者王郁淳／台北報導
買賣房屋不只一般民眾需要當心受騙，連房仲業者、建商、房東、金融機構都要小心！近年詐騙手法又出新招，今年12月就有詐騙集團派人混入房仲業，先找同伴 ...
陸上月百城房價指數 連7漲
2013/1/5 上午 10:26:00發表
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作者： 記者林殿唯╱綜合報導 | 中時電子報 – 2013年1月5日 上午5:30
工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】
在經濟成長緩慢與政府調控房市的背景下，大陸房地產市場從去年末期開始出現回升跡象，百城房價指數更出現連 ...
營建族群 殺進桃園推案
2013/1/6 下午 03:35:00發表
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作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年1月5日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
2013年開春後，亞洲貨幣大漲、新台幣強勢、美國財政懸崖脫離危機，營建股躍居盤面焦點。尤其桃園升格概念股 ...
前臺或者總機的溝通策略
2014/5/21 下午 07:27:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在從事電話銷售培訓工作的過程中，經常聽到許多從事電話銷售工作的朋友尤其是剛剛從事電話銷售工作沒有多長時間的新朋友，向我反映這樣一個問題，好不容易找 ...
義——和客戶成為朋友
2014/5/22 上午 09:28:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
俗話說，“物以類聚，人以群分”。喜歡上網的人，會有許多網友；喜歡下棋的人，會有一群棋友；喜歡打麻將的人，則自然有一群牌友，每當三缺一的時候，就可以 ...
客戶需求的全新定義
2014/5/22 上午 09:33:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在眾多的銷售書籍和公司培訓裏有一種觀念幾乎被奉為銷售的真諦，是所有從事銷售工作的朋友（不僅僅指電話銷售人員）必須恪守的最重要的銷售準則。這種觀念就 ...
電話銷售最初面臨的兩大挑戰
2014/5/21 下午 07:31:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
作為一名專業的電話銷售研究者，同時也作為許多電話銷售人員眼中的準客戶，我想自己和大多數的準客戶有一個不同的地方，就是我個人十分樂意接聽任何銷售電話 ...
服務身後事，年薪千萬
2013/5/19 下午 03:36:00發表
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2011-08-17 Cheers雜誌 103期文/許瓊文
1967年次的郭學君，4年前，離開當時人人稱羨的「金飯碗」，放棄銀行總行經理的位置，毅然投入難以啟齒的「殯葬業」，更創下1年內成為處長，年薪千萬的佳績。
「我最喜歡人家 ...
新台幣五天升3.27角、衝上近24年新高 關鍵原因有兩個
2021/4/20 下午 11:06:30發表
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記者陳美君／台北即時報導
2021年4月20日 週二 下午8:59·2 分鐘 (閱讀時間)
熱錢湧入，激勵新台幣匯率連五升，今（20）日升值6.7分，收28.138元，創1997年7月29日以來、近24年新高，總成交量13.82億美元。匯 ...
環狀線開通、影城加持 新莊副都心買氣房價雙回升
2020/2/23 下午 10:41:31發表
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風傳媒
富比士地產王
2020年2月19日 下午4:12
捷運環狀線正式通車在即，沿線成為大台北新推案熱點。其中，新莊區沿線的新北產業園區站、幸福站、頭前庄站等，因緊鄰新莊副都心與頭前2大重劃區，加上新建案 ...
具有吸引力的開場白
2014/5/21 下午 07:34:00發表
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作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
開場白指的是在電話溝通開始的30秒到一分鐘左右的時間內，電話銷售人員和潛在目標客戶所要講的話，也差不多是前五句話。它理論上通常是由問候語、自我介紹、 ...
房市冷 商辦標售續熱
2012/6/4 上午 11:08:00發表
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自由時報 – 2012年6月4日 上午4:31
記者徐義平／台北報導
挾帶著5月商用不動產標售熱潮，6月也有3件標的公開標售，分別是港商持有的「世紀羅浮」一樓店面及地下一樓商場、台中豪宅「似水年華」4戶建商保留 ...
證所稅影響房市氣氛 5月住展風向球掉回黃藍燈
2012/6/9 上午 09:55:00發表
1個小時 前 第1011人參閱過 推荐:623
NOWnews – 2012年6月7日 下午2:57..
記者曹逸雯／台北報導
520總統就職，除了被反對黨遊行嗆聲，又受到歐債等利空事件衝擊，不但就職演說沒有激勵市場人心，後續證所稅版本一變再變，還引發財政部長劉憶如 ...
中風發病年輕化 31歲成植物人
2012/12/6 上午 10:18:00發表
1個小時 前 第3497人參閱過 推荐:766
優活健康網 – 2012年12月5日 下午3:29
（優活健康網記者廖詠琦／綜合報導）年輕人別以為中風是老年人的專利！日前一名三十一歲的高姓男子與家人共同晚餐時，突然昏迷倒地，送醫急診到院前已無意識。經台北醫院神經 ...
屏東民生、民權路口服飾店 蟬聯地王
2012/12/28 上午 10:05:00發表
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自由時報 – 2012年12月28日 上午4:28
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屏東民生、民權路口服飾店 蟬聯地王
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屏東民生、民權路口服飾店 蟬聯地王
〔自由時報記者黃良傑、邱芷柔／屏東報導〕屏東明年的公告現值「單筆 ...
快速尋找客戶資料的方法
2014/5/22 上午 09:25:00發表
1個小時 前 第780人參閱過 推荐:539
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
明白潛在有效的目標客戶的標準非常重要，但更重要的是要找到那些有需求、有經濟實力、又能夠做主的客戶。要通過什麽樣的方法才能找到他們的詳細聯系資 ...
仁——站在幫助客戶的角度
2014/5/22 上午 09:27:00發表
1個小時 前 第710人參閱過 推荐:538
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
有一位著名的銷售大師曾經講過這樣的一句話，“在銷售任何產品之前，首先要銷售的是你自己這個人！”，對此，我深表贊同。
客戶相信我們、喜歡我們這個人， ...
禮——尊重你的客戶
2014/5/22 上午 09:30:00發表
1個小時 前 第783人參閱過 推荐:546
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
世界著名的人際關系大師卡耐基曾經說過這樣一句話——人內心深處最深切的渴望就是獲得別人的理解和尊重，這點出了人性的真諦。
我們每一個人都渴望被理解， ...
頂樓蓋「開心農場」違法？鄰居翻臉鬧上法院
2017/6/14 下午 02:36:01發表
1個小時 前 第949人參閱過 推荐:529
東森新聞-2015年03月31日 下午14:34
住在公寓大樓，有住戶在頂樓，種菜、種花、結果，卻被鄰居告。一刀剪下翠綠薄荷葉，茄子小樹開出紫色花，不到5坪大頂樓空間，能否當私人開心農場，引發討論。
...
電話銷售從選擇客戶開始
2014/5/22 上午 08:07:00發表
1個小時 前 第761人參閱過 推荐:454
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
不知道你是否還記得自己剛剛踏入電話銷售這個行業的時候,抱著一種什麽樣的心情？也不知道你是否還記得當時自己正在做著一種什麽樣的夢？對未來又 ...
智——專業的素質
2014/5/22 上午 09:31:00發表
1個小時 前 第716人參閱過 推荐:427
作者：李智賢 出版社：機械工業出版社 和訊讀書
在前面的三節 中，討論了一些和客戶建立信任和諧溝通氛圍的方法，都是要求電話銷售人員主動去做一些事情接近客戶，比如配合客戶性格模式、尊重贊美客戶等。 ...
今年房價漲幅 高市2成居冠
2012/12/29 上午 10:26:00發表
1個小時 前 第665人參閱過 推荐:426
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月29日 上午5:30
工商時報【記者方明╱台北報導】
2012年進入最後尾聲，房仲業者統計12月房市交易量，平均較11月微增2％~5％，各地區成交價仍呈現盤整局面，上 ...
房仲：甩陰霾 台中房市回神
2012/12/30 上午 10:25:00發表
1個小時 前 第612人參閱過 推荐:351
中央社 – 2012年12月29日 上午9:54
（中央社記者韋樞台北29日電）今年前11月大台中房屋移轉棟數4萬2049棟，房仲估計，全年會比去年少一些，今年上半年大台中房市受奢侈稅影響深，下半年起擺脫陰霾開始加溫。
觀察 ...
2車擠1位！政院參議抗罰敗訴 罰四萬
2017/9/12 下午 03:36:09發表
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東森新聞 – 2013年3月15日 下午1:09
行政院參議范琳珮，在自家社區停車場上，一個車位卻停了兩輛車，其中一輛車的半個車身超出停車格，遭到管委會檢舉，被開罰4萬塊，范琳珮不能接受，打行政訴訟抗罰，新北市工務 ...
歹時機起貪念 2女A公款千萬
2017/8/29 下午 12:05:23發表
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(102/09/27)歹時機起貪念 2女A公款千萬
自由時報 – 2012年10月11日上午4:24
〔自由時報記者蔡彰盛／竹市報導〕時機壞起歹念，員工見錢眼開偷A鉅額公款！
身兼竹北兩處社區大樓總幹事的陳姓女子，3年來趁機將 ...
「罵腦袋裝什麼」 合理評論判無罪
2017/8/29 上午 11:47:38發表
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(2013/10/25)「罵腦袋裝什麼」 合理評論判無罪
中廣新聞網 – 2013年6月9日 下午3:22
一名住戶不滿社區主委辦活動時，開放讓外來車輛佔用中庭，因而上前找主委理論，住戶怒罵主委「腦袋裝什麼」，住戶被以妨害名 ...
「併科罰金」和 「易科罰金」的區別?
2020/10/11 下午 02:07:51發表
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【易科罰金】
例如：處有期徒刑2個月，可易科罰金，以每日1000元為一日。
代表你可以選擇坐牢2個月，或繳納罰金約60,000元《1,000*60天(2個月)》
【併科罰金】
例如：處有期徒刑2個月，併科罰金60,000元。
...
大選將至！房仲11月交易量有好有壞 整體仍較去年同期增
2019/12/2 上午 12:47:55發表
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今日新聞NOWnews
記者賴志昶／綜合報導
2019年11月29日 下午2:46
▲明年總統大選將近，使部分民眾放緩買房腳步，但撇除選舉因素影響，11月延續928檔期旺季。（示意圖／取自pixabay）
▲明年總統大選將近， ...
社交場合裡的英會
2021/6/9 上午 07:32:19發表
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在酒店裡所使用的英語會話，基本上是屬於商業英語，與日常生活會話中所使用的英語略有不同，較注重禮節。正式英語通常會讓人誤解為極艱深的英語，其實，只要套用一定格式的句子和單詞，就可以了。例如：
______ ...
陸房地產 掀倒閉潮
2019/12/2 上午 12:40:15發表
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賴瑩綺
2019年12月1日 上午5:50
工商時報【賴瑩綺】
2019年前三季，大陸全國各地進行415次房地產調控政策，全力抑制房價。截至11月20日，大陸共有446間房企倒閉，創歷史新高。
2018全年，大陸各地實行 ...
五大重劃區最便宜 A7房價2字頭買氣熱到爆
2020/2/23 下午 10:40:03發表
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風傳媒
富比士地產王
2020年2月19日 下午4:16
A7重劃區為大台北地區近年最火熱的房市推案重鎮，2019年總推案量逼近800億元，排名全台第2。專家分析，該區之所以備受各方看好，主要是因為由政府打頭陣投入大 ...
cubass elements 8安裝後打不開
2019/10/3 下午 12:58:34發表
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cubass elements 8安裝後打不開
Application 'Cubase LE / AI / Elements' has caused the following error:
DCOM connection to program 'Synsopos.exe' failed.
Error:未指定的錯誤
好像是狗的問題， ...
桃園躍升大台北新都心
2020/4/26 下午 08:02:55發表
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王莫昀／台北報導
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政策、產業給力，為桃園房巿注入抗體，在六都中受新冠肺炎影響相對較輕微，海悅總經理王俊傑指出，這要謝謝桃園巿府，不僅給與生育補助，並持續推動各項 ...
買氣強強滾 新北市房價竟往下修
2019/12/22 下午 11:07:17發表
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財經中心 / 綜合報導
2019年12月18日 上午8:00
根據信義房屋最新公布的大台北房價指數，新北市連續三個月房價往下修正，跟當今房市強強滾背道而馳，原來是年輕人愛買新屋，考慮價格因素而往 ...
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2019/9/21 下午 02:35:25發表
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踩油門會有咻咻的尖銳聲音
有可能是哪邊出問題呢?
那是電流干擾的聲音
在音響主機電源線前加裝一顆電源濾波器就可以了
這樣就可以避免電源干擾所產生之雜音
一個價格從幾百元到1000多元,可以到汽車音響 ...
全國危老第一案！建商3訣竅搞定50位地主 審查12天過關
2020/11/8 上午 10:40:12發表
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2019-10-30
作者: 林巧茜
走進已拆屋成平地的新北市板橋新埔案上，在地居住40年的地主莊惠莉，指著空地說，「以前這裡是連棟透天厝，原本是2層樓建築，大家都違建到4、5層樓收租金，我們家也是，因為不往上 ...
買房有糾紛，找消保官前先找它
2021/6/7 上午 09:02:46發表
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坊間有許多消保團體、投訴單位，經常使人困惑，又怕時程拉太長，消保官建議，先找「消費者服務中心」申訴，可以加速糾紛的處理。資料照片
消費者意識崛起，對於房產業者許多不利購屋者的行徑，也不再默默接受，但是 ...
緩刑在什麼情況下會被撤銷？
2020/10/13 上午 10:42:54發表
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緩刑制度既為鼓勵自新，如果犯罪人原非善類，或不知悔改，則實施緩刑制度顯不適當，即有撤銷之必要。緩刑若經撤銷，則仍須執行裁判所宣告之刑。
可分為應撤銷和得撤銷兩種：
（一）應撤銷（一定會撤銷）：
依據 ...