2017-03-08 03:52
聯合報 記者洪敬浤、趙容萱／台中報導
台中大樓建物林立，依法規須留設的「開放空間」雖常裝置得美輪美奐，卻往往淪為住戶私人庭園；市府重新規範，要求步道式開放空間有1.5公尺寬步道，廣場 ...
開放空間淪私人庭園 中市開罰
2017/6/3 下午 03:49:27發表
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慘！3樓要求4樓修漏水遭拒 4樓屋主判賠210萬
2017/5/31 下午 04:15:22發表
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北市士林區某公寓3樓何姓住屋主不滿天花板頻漏水，導致出租金額遭砍價，向士林地院起訴請求進入4樓修繕，並要求4樓陳姓屋主住處賠償租金減少損失。士院採信北市構技師公會鑑定結果，認定3樓漏水肇因於4樓管線漏水，判 ...
收到簡易判決處刑書 何時提起附帶民事訴訟
2014/7/28 下午 04:12:00發表
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在收到檢察署「簡易判決處刑書」的情況，就是指檢察官已經起訴了，此時就可以寫書狀向法院提起附帶民事訴訟，但是也因為簡易程序判決較一般刑事訴訟程序快速，可能在收到簡易判決處刑書後的幾天內，法官就會下判決了 ...
電梯壞了住戶不出錢？ 網友：直接把按鈕鎖起來
2017/10/9 上午 12:07:51發表
1天 前 第768人參閱過 推荐:486
2017年02月9日 17:31
記者葉佳華／台北報導
日前有網友發文，稱自家社區的電梯鋼繩斷了，卻有少數鄰居不願意出錢更換電梯，引發網友熱烈討論，有人甚至建議直接把部分樓層按鈕鎖住，並在每層樓安裝監視器。對此 ...
標普：陸房價下半年再掉5%
2012/9/21 上午 07:47:00發表
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作者： 記者高行╱綜合報導 | 旺報 – 2012年9月21日 上午5:30
旺報【記者高行╱綜合報導】
國際評級機構標準普爾昨日發布報告，由於流動性增強和銷售量增加，過去6個月大陸房地業景氣有所改善，但展望依舊負面，下 ...
小房仲關店避寒 大房仲逆勢展店
2012/9/26 上午 09:34:00發表
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作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月25日 上午5:30
工商時報【記者方明╱台北報導】
房仲業爆發倒店潮，但仍有大型房仲業者在市場嚴冬下，強打廣告逆勢大舉展店擴充版圖，此舉一方面可對加盟店東 ...
甲、乙是兄弟？共同出資購買A地，應有部分各二分之一...(經-民法-100-10)
2018/11/14 下午 03:05:01發表
1天 前 第1131人參閱過 推荐:530
甲、乙是兄弟？共同出資購買A地，應有部分各二分之一。嗣後甲、乙之父親死亡，二人共同繼承其遺產B地及C屋，應繼分均等，請問：
(一)甲、乙在A地上之共有關係與在B地及C屋上之共有關係，其型態有何不同？
...
政府打房夠力 住展：下半年房市價平量縮 延續上半年走勢
2012/6/16 下午 01:21:00發表
1天 前 第1000人參閱過 推荐:557
作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年6月14日 下午7:00
住展雜誌發佈今年上半年最新市場報告，從總推案量來看，去年上半年的總推案金額為4158億元，今年上半年的推案金額為3634億元，推案量減少了 ...
不滿追討管理費 千萬宅養鴿報復
2017/9/12 下午 03:34:56發表
1天 前 第1316人參閱過 推荐:503
(102/3/28)
胡智凱／台北報導
繼小豬羅志祥在住家頂樓養豬引來鄰居「臭」罵後，新北市則出現「養鴿惡鄰」，僅因多年前被追討大樓管理費，就憤而將千萬宅邸改作鴿舍，養鴿臭燻左鄰右舍。直到近日新北市府開罰， ...
商仲：大台北豪宅下半年恐下修
2012/7/5 下午 09:44:00發表
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中央社 – 2012年7月5日 下午1:08
（中央社記者高照芬台北5日電）戴德梁行總經理顏炳立今天指出，自中央銀行祭出豪宅貸款限縮措施後，豪宅看屋人數及買氣明顯下滑，預期下半年新北市豪宅價格恐下修10%，北市外圍 ...
自住客買盤穩 雙北老公寓量增價跌
2012/9/8 下午 11:28:00發表
1天 前 第716人參閱過 推荐:475
作者： 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月8日 上午5:30.
....中國時報【陳宥臻╱台北報導】
文林苑事件後，老公寓的都更價值重新被定義，投資客退場。近期隨著不動產實價登錄上路，自住客買盤穩，老公 ...
某經紀人員甲為增加業績以提高收入，分別於AB兩家經.....(經-經紀法規-101-5)
2018/11/14 下午 02:47:32發表
1天 前 第917人參閱過 推荐:500
某經紀人員甲為增加業績以提高收入，分別於A、B兩家經紀業營業處所任職，此種情形是否符合不動產經紀業管理之意旨？試依不動產經紀業管理條例相關規定申述之。
答：
（一）經 ...
3大管理面向 剖析公私領域財務
2017/10/8 下午 11:50:48發表
1天 前 第746人參閱過 推荐:452
2017年04月01日
管委會管什麼 社區大小事，常須麻煩管委會處理，然而遇到什麼都不管的管委會，亂糟糟的社區令人煩；遇到管很大的管委會，影響居住的氛圍令人氣。本周《地產王》告訴你，管委會到底在管什麼，才不會 ...
朋友之間可以通財
2013/5/8 下午 01:55:00發表
1天 前 第7356人參閱過 推荐:613
朋友之間可以通財
《圓通的人際關係》北京大學出版社作者：曾仕強
通財只是朋友互動的一種形式，不要只局限於字面意思，朋友之間的各種互助形式都在通財的範圍內。
我們一定要想辦法深入地跟一些人交往，否則的話 ...
工業區種類?何謂乙工用地?
2012/7/9 下午 03:11:00發表
1天 前 第903人參閱過 推荐:550
工業區種類
1.政府劃設開發的特定工業區：如南崁工業區、中壢工業區、觀音工業區、新竹科學園區，這些均有工業發展的重要用途，不得任意變更。
2.非都市土地的工業區：丁種建築用地（通稱為「丁建」），過去曾透 ...
梁啟源：QE3助漲原物料 電價不能凍漲
2012/9/17 上午 11:25:00發表
1天 前 第742人參閱過 推荐:538
作者： 記者呂雪彗╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月17日 上午5:30
工商時報【記者呂雪彗╱台北報導】
能源專家中經院董事長梁啟源昨（16）日強烈呼籲，美國QE3推出將助漲國際原物料上漲，必須正視此一衝擊，電 ...
鞋櫃算雜物 放公寓走廊就開罰
2017/6/3 下午 03:46:12發表
1天 前 第822人參閱過 推荐:477
2017-04-23
〔記者項程鎮／台北報導〕
鞋櫃是不是雜物？桃園某社區大樓陳姓住戶把鞋櫃放在走廊，管委會要求移走仍置之不理，桃園市工務局人員以陳男堆雜物妨礙逃生，開出四萬元罰單。
陳男不服，打行政官司 ...
2013勞資爭議處理6大提醒、8大流程及重點 13391勞資爭議調解
2015/3/24 下午 01:53:00發表
1天 前 第1533人參閱過 推荐:638
前言：依據民國100年6月開始實行的勞資爭議【調解新制】，凡勞工因雇主涉嫌違反勞動契約或勞工法令(一般所謂的「權利事項」爭議)，以及勞工的工作權之爭(「調整事項」)而至損害勞工權益者，皆可至「工作當地」的縣市 ...
房市降溫 Q3看屋指數下滑
2012/9/21 上午 07:46:00發表
1天 前 第865人參閱過 推荐:476
作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月20日 上午5:30
中國時報【王莫昀╱台北報導】
房巿降溫，台灣房屋調查，今年第3季全台七大都會區看屋指數（以2011年第3季為基期），呈現下滑走勢，平均指數下滑 ...
強制執行法
2014/5/21 下午 07:45:00發表
1天 前 第734人參閱過 推荐:500
修正日:民國 103 年 06 月 04 日
第 一 章 總則
第 1 條
民事強制執行事務，於地方法院及其分院設民事執行處辦理之。
強制執行應依公平合理之原則，兼顧債權人、債務人及其他利害關係人權
益，以適當之方法 ...
業者不滿打房 學者：保護金融體系
2012/9/12 上午 07:40:00發表
1天 前 第634人參閱過 推荐:451
作者： 沈婉玉╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月11日 上午5:30
中國時報【沈婉玉╱台北報導】
主管機關對房市風險管控嚴厲，各行庫愈來愈感受到壓力，紛紛調高房貸與土建融資放款利率。遠雄集團發言人蔡宗易說 ...
告訴乃論與非告訴乃論
2015/5/25 下午 07:52:00發表
1天 前 第898人參閱過 推荐:492
告訴乃論之意謂指：非經告訴人（通常是犯罪被害人或具有告訴權之人）合法提出告訴，檢察官不得提起公訴，法官不能判罪。法律上均以「本章或ㄨㄨ罪，須告訴乃論」明定之的稱為「告訴乃論罪」，例如通姦，相姦、傷害 ...
和解對於刑事責任有何影響
2014/5/25 下午 08:55:00發表
1天 前 第635人參閱過 推荐:381
告訴乃論之罪固可因和解而放棄告訴或撤回告訴（刑事訴訟法第二百三十八條），同時終結民、刑事糾紛，但若係非告訴乃論之罪，則刑事程序仍將進行，但法院得依刑法第五十七條之「科刑輕重應審酌之事項」規定：「科刑時 ...
奢侈稅上膛 房仲萬人陣亡
2012/9/26 上午 09:33:00發表
1天 前 第830人參閱過 推荐:480
自由時報 – 2012年9月25日 上午4:33
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕過去號稱年薪百萬、甚至千萬元的房仲業，因奢侈稅實施後，房市交易量嚴重萎縮，加上同業惡性競爭，正面臨有史以來最嚴峻寒冬。房仲公會全聯會 ...
台彩簽保密條款 誰中獎不能說
2012/12/8 下午 01:42:00發表
1天 前 第1166人參閱過 推荐:623
自由時報 – 2012年12月8日 上午4:26
〔自由時報記者張舒婷／台北報導〕國民黨立委蔡錦隆辦公室主任劉碧琴在臉書上貼出威力彩頭獎彩券照片，引起各界熱烈討論，中獎人的隱私權問題也成為關注焦點。台灣彩券公司總經 ...
桃園房市漲 農工用地跟著吃香
2012/9/21 上午 11:46:00發表
1天 前 第592人參閱過 推荐:397
101/09/20(週四)來源 自由時報【記者林美芬／台北報導】
受到內外因素的影響，桃園不動產市場今年表現良好，根據房仲的調查，包括農地、工業用地及一般住宅的價格都呈現漲勢，跟去年相比，漲幅一成左右；航空城計 ...
外資砍多單 台指期添憂
2012/8/28 上午 07:10:00發表
1天 前 第743人參閱過 推荐:555
作者： 記者楊穆郁╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年8月28日 上午5:30.
....工商時報【記者楊穆郁╱台北報導】
台指期昨（27）日出現開高走低的走勢，外資大減多單6,595口，尾盤賣壓較重，最後以7,454點作收下跌 ...
刑事答辯狀 [範例]
2014/7/29 下午 02:26:00發表
1天 前 第1547人參閱過 推荐:656
刑事答辯狀
案 號：103年度偵字第○○號
股 別：○ 股
被 告：劉○○ 住詳卷
為被告涉嫌詐欺案件，提出刑事答辯事：
一、按犯罪事實應依證據認定之，無證據不得推定其犯罪事實；又不能證明被告 ...
大樓意外奪命 管委會主委判刑
2017/9/12 下午 03:31:27發表
1天 前 第1342人參閱過 推荐:513
中國時報【（王己由）】
李姓工人到北市「日日興大樓」清洗地下室水塔，攀爬停車場升降梯時，正巧有人自該大樓的「晶光」旅社操作升降梯下降，李當場身首異處。法官認為當時的大樓管委會主委藍葉翠琴須負責，依 ...
何謂「緩起訴」？何種情形下檢察官可為緩起訴處分
2014/7/30 下午 09:12:00發表
1天 前 第684人參閱過 推荐:405
(一) 緩起訴規定於刑事訴訟法第253條之1第1項：「被告所犯為死刑、或最輕本刊三年以外之罪，檢察官參酌刑法第五十七條所列事項及公共利益之維護，認以緩起訴為適當者，得定一年以上三年以下之緩起訴期間為緩起訴處分 ...
男子跌落天井亡 大樓主委起訴
2017/8/29 上午 11:45:22發表
1天 前 第1087人參閱過 推荐:490
【聯合報╱記者邱瑞杰 ／基隆報導】2013/10/26
北市笪姓男子前年到基隆麗榮皇冠大樓，評估是否租賃時，從4樓天井跌落地下1樓死亡。笪妻對大樓管委會黃姓主委和吳姓總幹事提告，基隆地檢署偵結，將黃、吳依業務過 ...
試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之.....(經-土地法規-102-4)
2018/11/14 下午 03:52:33發表
1天 前 第1504人參閱過 推荐:513
試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之規定，說明「地價稅」、「房屋稅」及「銷售房屋、土地之特種貨物及勞務稅」之稅基及納稅義務人。
答：
(一)稅基：
1.地價稅 ...
何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘 述之(經-土地法規-105)
2018/11/15 下午 05:58:53發表
1天 前 第2352人參閱過 推荐:470
何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘 述之。
答：（一）前項所稱累進起點地價，以各該直轄市或縣 (市) 土地七公畝之平均地價為準。但不包括工業 ...
青年房貸金額 5月創新高
2012/6/4 上午 10:57:00發表
1天 前 第1058人參閱過 推荐:588
工商時報【記者楊筱筠╱台北報導】
銀行配合政府政策，緊縮投資客房貸銀根，首購族3月起卻逆勢進場。8大行庫承作、具有首購族指標的青年安心成家優惠房貸，今年至4月止，總撥款金額達390億元，5月份金額爆衝，全 ...
房市亮點－五都首購族 超愛低總價
2012/6/10 上午 10:21:00發表
1天 前 第960人參閱過 推荐:558
作者： 記者方明、曾麗芳╱綜合報導 | 中時電子報 – 2012年6月9日 上午5:30.
工商時報【記者方明、曾麗芳╱綜合報導】
根據信義房屋統計，房價水準居於五都第二的新北市，首購的比例約為51.1％，約六成的新 ...
全國仲介聯合會：明年全台房市推案仍將逾1兆元
2018/12/28 下午 07:46:57發表
1天 前 第6349人參閱過 推荐:492
鉅亨網
鉅亨網記者張欽發 台北
2018年12月24日 下午1:05
全國不動產仲介經紀商業公會全聯會理事長林正雄今 (24) 日指出，奢侈稅上路影響房市，2016 年全台買賣移轉棟數 24.5 萬棟創新低，預期明 (2019) 年房 ...
心念的能量
2014/6/7 下午 11:58:00發表
1天 前 第778人參閱過 推荐:542
一個人，心念變了，德行就變了；德行變了，氣場就變了；
氣場變了，風水就變了；風水變了，運氣就變了；
運氣變了，命運就變了。所以，改變命運真正靠的是自己的正能量，厚德載物。而不是身上配戴的各種護身符轉 ...
刑事附帶民事訴訟起訴狀 【範例】
2014/7/29 下午 02:04:00發表
1天 前 第1251人參閱過 推荐:486
訴訟標的金額：新台幣○○○萬元
原 告 張○○
身分證字號：0000000000 女 學生 生日：民國00年00月00日生
住：○○縣○○市○○路00巷00號0樓 郵遞區號：000 電話：0000000
被 告 李○○
身分證字號： ...
罵鄰活寡婦、流氓一字罰6600元
2017/8/29 下午 12:53:07發表
1天 前 第1092人參閱過 推荐:503
自由時報 – 2013年6月10日 上午8:44
〔自由時報記者蔡彰盛／竹市報導〕老公還健在，竟罵人妻「活寡婦 」，又罵人子「流氓」，區區5個字把鄰居一家3口都罵光，代價是一字6600元！
刑事罰3千 民事判賠3萬
在早餐 ...
2根電桿擋門口 社區居民怒
2017/8/29 下午 12:31:57發表
1天 前 第1373人參閱過 推荐:549
(102/09/16)2根電桿擋門口 社區居民怒
自由時報 – 2013年9月11日 上午8:55
連巷口反光鏡都被轉向
〔自由時報記者洪美秀／竹市報導〕新竹市明湖路一千零八巷亞美佳社區居民投訴抨擊，台電公司這兩天突然在社 ...