•門口堆鞋櫃，市府認定為雜物開罰；法院判「矯枉過正」，撤銷判決。
•桃園市都發局：樓梯間本就該淨空，否則其他住戶撞到、跌倒誰負責？ 大樓住戶在門外擺放鞋櫃算不算「雜物」？桃園陳姓男子在門口 ...
我家鞋櫃 到底能不能放樓梯間？
2017/6/6 下午 08:15:13發表
1天 前 第776人參閱過 推荐:499
【壹週刊】社區大樓想架基地台 頂樓戶被強迫中獎
2017/6/9 下午 05:14:33發表
1天 前 第847人參閱過 推荐:494
2017年06月04日06:33
小芬是某社區大樓的頂樓住戶，有一次因故沒去參加區分所有權會議，隔幾天就看見大樓中庭的公佈欄張貼出會議記錄，上面竟寫住戶決議通過同意電信業者在頂樓平台搭設無線基地台，小芬嚇了一跳馬 ...
租屋處車位漏水 車損找誰賠
2017/6/12 上午 11:30:48發表
1天 前 第877人參閱過 推荐:524
2017年05月19日10:19
新增：影片 林先生詢問《蘋果》，租房子有含汽車停車位，但停車位上方多次漏水，造成車頂烤漆汙損，該向房東還是管委會請求賠償呢？
律師蔣美龍表示，從承租人的身份來看，根據《民法》43 ...
K他命入侵社區 苗警會同管委會強力取締
2017/6/9 下午 05:18:45發表
1天 前 第839人參閱過 推荐:469
更新: 2017-06-04 7:02 PM
標籤: 苗栗, 毒品
【大紀元2017年06月04日訊】
（大紀元記者陳文敏台灣苗栗報導）
毒蟲常選擇藏身大樓拉K開毒趴，躲避警方查緝，然而K菸臭味影響社區居民。苗栗警方強調，在接 ...
汽車蠟的分類
2019/10/24 下午 03:40:07發表
1天 前 第4407人參閱過 推荐:749
歐舒丹 2019倒數月曆梁記雞肉飯 半熟蛋絕配得恩亞納 台版合掌村
取消
乳蠟、細蠟、粗蠟、釉蠟、噴蠟、固蠟、美容蠟、封膜劑、OO釉、XX膜，
烤漆保養品種類五花八門常讓人看了眼花撩亂，
買的時候不知道自己到 ...
土城區00公寓大廈管理委員會會議決議爭議案
2017/7/23 下午 03:16:57發表
1天 前 第1094人參閱過 推荐:497
案由說明
00000 社區管理委員會主委000(申請人)針對該社區管理委員會於召開之例行管理會議決議，聘任委外管理公司(xx 保全)，管委會委員000(對照人)對會議決議提出疑義一案申請調處。對照人(000)針對該會議之決 ...
法拍前屋主欠管理費 想用車位租金抵…
2017/6/12 上午 11:43:58發表
1天 前 第924人參閱過 推荐:515
2017年05月04日06:03
讀者詹先生來信向《蘋果》表示，買了法拍屋，過戶後管委會卻要求將前屋主積欠的管理費繳清，這段期間管委出租車位有收益，能直接用車位租金抵銷嗎？
永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示 ...
【法律問蘋果】噪音擾鄰3戶檢舉才罰？ 律師這麼說
2017/6/10 上午 08:08:08發表
1天 前 第954人參閱過 推荐:546
2017年05月23日00:00
讀者陳先生問： 樓上鄰居常不分晝夜有小孩子跑跳的振動聲響傳來，搞的我們神經緊繃。請教，《社會秩序維護法》中「足以妨害他人生活安寧之聲音」，要多大聲才能罰？好像有說須至少三戶以上提 ...
大廈管委會收取帶看費出租公設 國稅局：管委會應稅籍登記課徵營業稅
2017/6/9 下午 05:17:25發表
1天 前 第843人參閱過 推荐:469
勁報 2017/06/04 15:03(1天前)
【勁報記者于郁金/臺南報導】
大廈管理委員會收取帶看費、出租公設，記得辦理稅籍登記喔！臺南市林先生詢問：其因調職遷居臺中，急出售臺南大廈的住處，有委請房仲業者賣房子，但 ...
去除汽車刮傷並拋光
2019/10/28 下午 01:39:26發表
1天 前 第4281人參閱過 推荐:707
這些材料都很容易在汽車美容材料店買到，搞不好你家車庫已有囉！
所需材料：
肥皂
溫水
微纖維抹布(請先將標籤移除)
汽車遮蔽膠帶(也稱汽車美容膠帶)
3000粒度砂紙
5000粒度砂紙
海綿
汽車抛光蜡 ...
全社區當我家？ 住戶槓「一人管委會」
2017/7/31 下午 03:49:20發表
1天 前 第1420人參閱過 推荐:563
(103/1/23)全社區當我家？ 住戶槓「一人管委會」
大樓社區通常都有管理委員會，管理社區的大小事宜，不過台中市有一處社區住戶投訴，管委會從95年到現在只有一個主委，卻照收管理費，直到97年卡玫基颱風，地 ...
鶯歌區00 大廈頂樓屋頂漏水爭議案
2017/7/23 下午 03:09:23發表
1天 前 第1101人參閱過 推荐:522
(103/03/25)鶯歌區00 大廈頂樓屋頂漏水爭議案
案由說明
申請人(000)表示自民國99 年10 月開始，屋頂嚴重漏水導致財產損失。但多次向社區管委會反應皆未處置，故申請調處訴求管委會賠償財產損失並停繳管理費 ...
透視汽車烤漆價差2萬的內幕
2020/5/5 上午 11:45:58發表
1天 前 第2777人參閱過 推荐:722
大家習慣把烤漆脫落、光澤度不佳等等狀況，歸咎為烤漆不佳，其實除了師父的技術問題之外，漆料的成分才是影響烤漆品質最重要的因素，本文將告訴各位漆料的差異何在？而下次愛車烤漆時，你將不再是個冤大頭。
一分 ...
大樓遮光 鄰爭日照權
2017/8/23 下午 05:28:36發表
1天 前 第1203人參閱過 推荐:543
(102/12/30)大樓遮光 鄰爭日照權
【郭寶懃╱台北報導】台灣市區高樓林立，許多民眾對景觀與日照權利日益重視，《蘋果》接獲讀者投訴，指稱她高雄住家社區旁將興建15層大樓，恐影響社區日照權，但高雄市工務局回應 ...
林口區00社區公共基金分配爭議
2017/7/23 下午 03:12:06發表
1天 前 第1048人參閱過 推荐:518
(103/03/15)林口區00社區公共基金分配爭議
案由說明
00 社區內7 棟建築物，依規約規定管委會成立後應將基金撥入各棟，惟管委會未依規約將公共基金撥入。
建議處理方式：
依據法令：
（一）公寓 ...
不管頂樓住戶漏水 管委會判賠15萬
2017/6/9 下午 04:30:32發表
1天 前 第748人參閱過 推荐:450
2016-01-19
〔記者林嘉東／基隆報導〕
基隆市金磐名邸公寓大樓林姓女住戶，因屋頂平台漏水造成自家滲水，僱工修繕後向管理委員會求償，管委會認為是承包商修繕工法有瑕疵，導致漏水，不願支付；林婦提告後，基 ...
豪宅公共區私設冷氣機 住戶不滿低頻吹風干擾
2017/6/12 上午 11:28:46發表
1天 前 第842人參閱過 推荐:500
2017年05月22日13:12
新北市板橋新板特區「世界花園」大樓一對父子兩住戶，遭住戶指控長期占用大樓公共區域，影響周遭鄰居不滿，在大樓天井私設冷氣機及大型排風管，長期低頻噪音及排風效應感擾鄰居住戶，多次向大 ...
【法律問蘋果】房客欠繳10年管理費 房東可這招自保
2017/6/12 上午 11:36:15發表
1天 前 第876人參閱過 推荐:447
2017年05月12日00:00 不具名讀者問： 因房客積欠管理費超過10年，而我最近也要賣房子，房客退租後，我拿二個月押金拿來繳管理費仍不足。請問是否可以《民法》要求只繳過去5年的管理費？只能用房客的押金繳嗎？可以用 ...
看不出的屋況 房東應先告知 隱瞞資訊恐造成雙方權益受損
2017/6/12 上午 11:25:56發表
1天 前 第866人參閱過 推荐:419
2017年06月10日
【陳建宇╱高雄報導】
租屋前除了仔細看屋況，有些房屋資訊其實是「看」不出來的，如果房東刻意或非刻意隱瞞某些資訊，會造成房客租屋權利受損。
專家建議不論房東或房客，都應對於租賃物的 ...
開放空間 管委會公告禁止事項引反彈
2017/6/12 上午 11:39:56發表
1天 前 第922人參閱過 推荐:481
2017/5/7 19:03
新北市三峽北大特區一處社區的開放空間，每逢假日就有人在這裡玩特技滑板，妨礙住戶安寧，有時還有劇組來拍戲。
周遭兩個社區，乾脆豎起告示牌，嚴禁溜滑板、攝影，違者錄影舉發，引發當地居民 ...
看好房市回溫 住商積極展店
2017/4/21 上午 07:21:03發表
1天 前 第751人參閱過 推荐:458
中時電子報
文╱黃繡鳳
中時電子報2017年4月21日留言
中國時報【文╱黃繡鳳】
國內房市逐漸從谷底回溫，房仲業看好房市，紛紛展開擴點計畫。
如住商不動產今年內將積極在全國展店20家，其中，台中第一家加 ...
汽車發不動!!有基本6種種故障!!!
2019/6/28 下午 09:48:40發表
1天 前 第3436人參閱過 推荐:723
擷自網路
第一..發不動有..電瓶..
第二..發電機..
第三..汽油幫補..
第四..考爾.火星塞..高壓線圈..
第五..時規皮帶..
第六..啟動馬達..
最基本判斷汽車常有的故障...
第一..電瓶..通常沒電..都會用電瓶 ...
大樓總幹事捲款逃逸 住戶抗議
2017/8/23 下午 05:25:07發表
1天 前 第1255人參閱過 推荐:576
(103/1/10)大樓總幹事捲款逃逸 住戶抗議
住宅大樓龐大的管理基金，也有人動了外腦筋，在高雄美術館區，藝術大街大樓的公共基金485萬，住戶控訴遭萬安保全派駐的周姓總幹事盜領，今天50多人，集結拉布條抗議，痛 ...
招牌擋公寓出入法院判拆
2017/9/29 下午 01:38:25發表
1天 前 第989人參閱過 推荐:534
(102/02/18)
招牌擋公寓出入法院判拆
一處公寓的陳姓住戶指控，一樓經營美術社的住戶頂下店面後，設
置招牌擋住公寓出入口，訴請法院回復原狀，台北地方法院審理後
，判決美術社應將招牌拆除。
判決書指 ...
【法律問蘋果】國宅屋頂漏水 找他就對了
2017/6/6 下午 08:12:31發表
1天 前 第750人參閱過 推荐:395
2016年05月01日11:46
讀者王先生問： 我住在國宅12樓，頂樓平台下雨漏水，我從去年10月起，向市府反映公共樓頂平台歸屬和分攤問題，市府回答是社區管理委員會，我去函社區管理委員會，管委會至今沒有回應，找 ...
公寓養雞擾鄰 判罰3千
2017/10/4 下午 05:45:36發表
1天 前 第913人參閱過 推荐:526
(102/02/18)
北市文山區五十三歲女子許瑛珊在公寓養竹雞當寵物，卻因每天清早五時許竹雞便啼叫，擾鄰清夢，被警方依《社會秩序維護法》製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧的規定，處罰金三千元，許女不服提起抗 ...
房地產業：都市計畫應通盤檢討
2015/7/16 上午 09:01:00發表
1天 前 第597人參閱過 推荐:312
作者記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年7月16日 上午5:50
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
工業區允許一般商業設施使用，內政部營建署擬刪除。房地產業人士表示，房市推案量減少，工業住宅新制，預期打 ...
慣竊準時上工竊電纜 社區主委守監視器逮慣竊
2017/8/29 上午 11:39:18發表
1天 前 第1132人參閱過 推荐:561
(102/11/28)慣竊準時上工竊電纜 社區主委守監視器逮慣竊
中廣新聞網 – 2013年11月28日上午5:36
新竹縣竹北市一住社區大樓地下室，連續幾天都都被偷剪電纜，管委會主委守株待兔，終於發現嫌犯再度出現，通報 ...
【法律問蘋果】管道間漏水 管委會住戶互踢皮球
2017/10/8 下午 10:11:56發表
1天 前 第1053人參閱過 推荐:619
2017年08月28日00:00
不具名讀者問： 本人住在10樓，因住家管道間有漏水問題，請師傅打開牆壁發現管道間的排水管有裂縫造成漏水，管委會及師傅認定漏水為11樓排水私管，而11樓新住戶則主張其公共管道間及其支管皆 ...
安眠藥餵流浪貓? 社區管委會惹爭議
2017/8/29 上午 11:33:52發表
1天 前 第1322人參閱過 推荐:628
(102/11/22)安眠藥餵流浪貓? 社區管委會惹爭議
〔自由時報記者陳慰慈、黃其豪／台北報導﹞
愛貓人士「十六姨」昨在臉書上PO文，痛批士林某社區管委會以安眠藥餵食社區停車場兩隻流浪貓，並打算將奄奄一息的貓 ...
不滿社區生態池婦對魚狠下毒手
2017/9/12 下午 03:37:37發表
1天 前 第1618人參閱過 推荐:581
(102/3/29)
【聯合報╱記者饒磐安／新北市報導】
陳姓婦人不滿社區管委會在中庭設生態池養魚，認為會破壞社區景觀，涉嫌破壞水池造景盆栽、拔光池中水草，再將漂白水倒池內，毒死一百多條錦鯉及孔雀魚，被管委會 ...
社區總幹事強占法拍屋勒索400萬
2017/8/29 下午 12:23:14發表
1天 前 第1428人參閱過 推荐:558
(102/09/24)社區總幹事強占法拍屋勒索400萬
作者： 蕭博文、曾百村╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月11日 上午5:30
中國時報【蕭博文、曾百村╱台北報導】
前竹聯幫北堂副堂主馮在朝，涉嫌利用擔任基隆 ...
保全管理工作應有的法律條文宣導
2018/10/21 上午 11:43:56發表
1天 前 第2263人參閱過 推荐:689
壹、前言：
大樓保全人員因工作關係，都會接觸到大樓（社區）事務，例如：代收管理費、住戶包裹、掛號代收、住戶交代貨款等等，在這當中都會可能接觸到金錢，若是心存邪念，認為可從中牟利，則是讓自己掉入深淵 ...
揪胖老爹垃圾未分類 住戶店家爆衝突
2017/10/8 下午 09:06:28發表
1天 前 第991人參閱過 推荐:565
揪胖老爹垃圾未分類 住戶店家爆衝突
2017/10/04 19:06
記者 周俐萱 / 攝影 蘇泰盈 哀招賢
報導 近來胖老爹炸雞店爆紅，高雄一間分店開在集合大樓的1樓，住戶反應，每天傍晚6點到晚上10點，油煙味很重 ...
千萬屋當鴿籠 屋主擾鄰七年
2017/8/27 下午 03:49:34發表
1天 前 第1234人參閱過 推荐:561
(102/12/24)千萬屋當鴿籠 屋主擾鄰七年
新北市新莊一名郭姓住戶，疑似因為不滿管委會追討八萬元管理費，竟然將市價千萬元的房屋當做「鴿籠」，報復管委會及鄰居，時間長達七年，由於鴿群的羽毛、糞便四散，惡臭不 ...
【法律問蘋果】住家牆外被裝招牌 竟然可以收租金
2017/10/8 下午 10:32:14發表
1天 前 第966人參閱過 推荐:630
2017年08月27日00:00
不具名讀者問： 一樓的店家裝設招牌釘在我家二樓的牆面上，是否有侵犯到我的權利？雖上網查說要全體住戶或管委會提告，但只有我家受損害，一般老舊公寓也沒有管理委員會，想請問有何方法處理 ...
市地重劃對仲介的商機
2018/12/16 下午 01:42:31發表
1天 前 第3120人參閱過 推荐:552
市地重劃對仲介的商機主要有二(第三項為附帶解說):
1.市地重劃前收購爭取同意書.
2.市地重劃後原地主與抵費地的買賣.
3.公共設施用地換取分回土地的機會買賣.
首先就第一項而言,這個就好像購買股東會出席 ...
北市高總價住宅風光不再 2年交易量衰27.2%
2019/12/22 下午 11:05:42發表
1天 前 第10209人參閱過 推荐:649
鉅亨網
2019年12月9日 上午11:06
台灣房市盤底中，由於新推豪宅數量減少，近 2 年台北市高總價住宅交易量也逐年減少，總價 3000 萬元以上住宅交易量，2017 年至今已減少 2.5%，7000 萬元以上的高總價住宅，交 ...
市地重劃與區段徵收的差異
2018/12/16 下午 02:41:13發表
1天 前 第3500人參閱過 推荐:582
（一）市地重劃：
係將一定區域內，雜亂無章、細碎分離、不合經濟使用之土地，
予以重新整理，加強公共設施，使其成為整齊劃一，利於土地使
用之宗地，而後仍分配於原所有權人之土地改良。
（二）區 ...
【法律問蘋果】放任毛小孩亂跑 下場是這樣
2017/10/8 下午 11:06:29發表
1天 前 第1027人參閱過 推荐:628
2017年07月28日00:00
不具名讀者問： 我家一樓的鐵工廠養一隻流浪狗多年，從不栓鐵鏈，每天開店，就讓狗趴在騎樓或遊蕩，打烊和休假，也不把狗帶走，有次過年，狗進入公寓樓梯間不走，還拉了一堆大便，我們整棟 ...