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作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年3月15日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
營建業上市公司看多經濟築底完成，預期房市可望理性穩步向上。欣陸控股（3703）旗下的大陸建設公司董事長張良吉昨（14）日表示，2013年將大舉在台北、台中推案150億元。
國揚實業（2505）以27.8億元價格，成功處分新竹「新杜拜」土地，獲利2.02億元，總經理彭邵齡表示，國揚今年業績成長可期，將加碼布局多角化。
張良吉表示，2013年房地產市場走勢預期將溫和持平，但要觀察政策、查稅等變數；大陸建設看好的是自住、換屋需求和企業辦公需求，今年將在台北、台中推案150億元，也積極重返房市，購地推案。
欣陸控股董事長殷琪禮聘進入集團的張良吉，出身自理律法律事務所、德安開發，相當嫻熟法律，因此對於大陸建設接下來購地推案計畫，也自有一番策略。
他不會碰地上權、或BOT案，未來會聚焦在所有權土地上，進行開發。
張良吉昨天主持新莊「謙量」新案正式開盤時表示，大陸建設今年推案目標將達150億元，包括總銷35億元的新莊「謙量」、總銷35億元的敦北案、總銷80億元的台中七期重劃區住宅案，其中台中為大陸建設首度揮軍。
張良吉表示，去年大陸建設積極購地達100億元，銷售業績目標也超出預期，達到80億元；未來毛利率不貪心、抓25％至30％，即可穩定擴大布局。
張良吉指出，大陸建設接下來將鎖定「所有權」土地繼續收購，淡海為目標，至於「地上權」和BOT土地，不會考慮買，因為產權不能分割客戶不能接受、產權可以分割出售那麼將來50年、70年怎麼辦？
國揚也有利多釋出，昨天以27.8億元，處分新竹竹東案「新杜邦」的1.57萬坪土地，給理銘開發和自然人買家，獲利2億元，彭邵齡表示：「終於解決尷尬的燙手山竽！」並獲得閒置資金，預計成為貢獻第2季獲利的主力。
彭邵齡表示，今年最大業績來源，為高雄指標大案「國硯」，預計第3季全部完工入帳，下半年獲利更有高潮可期。國揚未來將朝向旅遊、飯店和農業科技3大方向，布局多角化。
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
營建業上市公司看多經濟築底完成，預期房市可望理性穩步向上。欣陸控股（3703）旗下的大陸建設公司董事長張良吉昨（14）日表示，2013年將大舉在台北、台中推案150億元。
國揚實業（2505）以27.8億元價格，成功處分新竹「新杜拜」土地，獲利2.02億元，總經理彭邵齡表示，國揚今年業績成長可期，將加碼布局多角化。
張良吉表示，2013年房地產市場走勢預期將溫和持平，但要觀察政策、查稅等變數；大陸建設看好的是自住、換屋需求和企業辦公需求，今年將在台北、台中推案150億元，也積極重返房市，購地推案。
欣陸控股董事長殷琪禮聘進入集團的張良吉，出身自理律法律事務所、德安開發，相當嫻熟法律，因此對於大陸建設接下來購地推案計畫，也自有一番策略。
他不會碰地上權、或BOT案，未來會聚焦在所有權土地上，進行開發。
張良吉昨天主持新莊「謙量」新案正式開盤時表示，大陸建設今年推案目標將達150億元，包括總銷35億元的新莊「謙量」、總銷35億元的敦北案、總銷80億元的台中七期重劃區住宅案，其中台中為大陸建設首度揮軍。
張良吉表示，去年大陸建設積極購地達100億元，銷售業績目標也超出預期，達到80億元；未來毛利率不貪心、抓25％至30％，即可穩定擴大布局。
張良吉指出，大陸建設接下來將鎖定「所有權」土地繼續收購，淡海為目標，至於「地上權」和BOT土地，不會考慮買，因為產權不能分割客戶不能接受、產權可以分割出售那麼將來50年、70年怎麼辦？
國揚也有利多釋出，昨天以27.8億元，處分新竹竹東案「新杜邦」的1.57萬坪土地，給理銘開發和自然人買家，獲利2億元，彭邵齡表示：「終於解決尷尬的燙手山竽！」並獲得閒置資金，預計成為貢獻第2季獲利的主力。
彭邵齡表示，今年最大業績來源，為高雄指標大案「國硯」，預計第3季全部完工入帳，下半年獲利更有高潮可期。國揚未來將朝向旅遊、飯店和農業科技3大方向，布局多角化。
