2016年01月07日09:57
台中市西屯國安一路新穎大樓林立，是優良公寓評選的常勝區域，其中「富宇領袖特區」屋齡已經10年，是當地早期興建大樓，管委會採SOP標準化管理，並採通訊軟體即時回報，以事前溝通取代冗長開 ...
開會只要1小時 這個社區有撇步
2017/10/14 下午 06:59:53發表
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外牆磁磚剝落不處理 最高可罰30萬
2017/10/14 下午 06:50:37發表
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2016-02-19
〔記者李欣芳／台北報導〕
今年初霸王寒流來襲，因氣溫劇烈變化，發生兩起建築物外牆磁磚剝落砸傷路過民眾意外，內政部昨提醒建築物所有人及公寓大廈管理委員會，應定期檢視外牆磁磚或飾面材料，即 ...
基地台在我家隔壁！住戶怒斥：誰顧我全家性命
2017/10/14 下午 06:49:21發表
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2016-02-20 12:11
〔記者吳仁捷、陳薏云／新北報導〕
新北市警方春安期間實施清樓專案，接獲情資板橋區大樓一戶民宅可能為詐騙機房或賭場，派員查訪後赫見竟是間藏身民宅的基地台，住戶得知住家隔壁、對面就是 ...
檢測住家結構 樑、柱、牆三點不漏
2017/10/14 下午 06:45:33發表
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2016-03-05 記者馮牧群／台北報導、攝影
地震後民眾對居住安全更加重視，專家指出，在家簡單觀察樑柱、樓板、牆面，便能完成初步房屋結構檢測；家中屋齡較高的民眾，亦可把握政府的老屋健檢補助，防患於未然。
...
獨／建商擅設79格「非法車位」 拖20年拆不掉
2017/10/14 下午 06:42:35發表
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2016/03/22 07:29:00
記者周楷、林松斌／台北報導
又是小蝦咪對上大鯨魚！台北市延平北路一棟社區大樓，住戶花錢跟建商購買停車位，但事後才知道，原來自己買到的根本就是個違建。因為建築執照核定合法車位只有 ...
柵欄害騎士慘摔 律師：保全、主委都有責
2017/10/14 下午 06:37:33發表
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記者 劉新逵 施協源 陳宥蓉 ／基隆-新北
報導 2016/03/19 19:55
柵欄往下墜，保全公司允諾賠償1萬2千元，但騎士認為設備屬於社區維護，照理說應該也要負起責任，對此律師解釋，刑事責任屬於保全，但民事責任 ...
住家防火巷堆放雜物 可開罰10萬元
2017/10/14 下午 06:35:25發表
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2016-03-27 03:32
聯合報 記者邱瓊玉／台北報導
防火巷堆放雜物、違停狀況頻傳，為避免公安出問題，北市都發局擬針對防火巷訂定管理自治條例，未來民眾若是在防火巷違停、堆置雜物，不僅違停汽機車會被拖吊移置 ...
頂樓加蓋的違建正在崩解中
2017/10/14 下午 06:29:21發表
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住展雜誌 2016/03/29 14:34(20小時前)
從高處看台北市街頭，頂樓加蓋的違建隨處可見，讓民眾的居住安全持續亮起紅燈，最近司法機關已不再容忍頂樓加蓋違建，最高法院有件案例，聞名國際的永康冰館張姓創辦人在永康 ...
大樓貼「掉磁磚警告」 砸到不負責
2017/10/14 下午 06:27:48發表
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2016-04-02 11:06
聯合報 記者游明煌／基隆報導
中正路一棟大樓日前發生外牆磁磚掉落意外，大樓下方用警示錐拉繩索圍起來，提醒民眾、車子不要靠近警示區域，但寫「如有損傷請自行負責」引發爭議，經過民眾看到 ...
台中市府將編列預算 補助修繕大樓外牆飾面
2017/10/14 下午 06:16:38發表
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記者范姜豪／台中報導
2016.04.16 / 23:38
台中市北區錦南街一棟二十幾年的社區大樓，外牆磁磚脫落影響民眾安全，台中市政府都發局16日獲報後，立即派員前往勘查，要求限期施作臨時安全防護設施及檢修。
市 ...
〈北部〉房屋健檢補助 放寬至88年底
2017/10/14 下午 06:04:16發表
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2016-04-19
〔記者盧賢秀／基隆報導〕
基隆市政府擬訂房屋健檢補助實施計畫，八十八年底以前、十四樓以上的房屋，都可以申請補助，基隆市符合資格的有三百四十三棟建築物，除了住宅補助健檢，在山坡地的老舊房 ...
【法律問蘋果】 社區店面騎樓 管委會該清理嗎？
2017/10/14 下午 06:02:01發表
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2016年04月19日00:03
一方城心社區管理中心問： 關於一樓騎樓清潔問題遭遇些困擾，由於一樓騎樓產權歸屬一樓店面的區分所有權人，本管理委員會認為，該區域應屬該所有權人自由處分意思為之，管委會應無權置喙，不 ...
財經觀點／大廈管理費 何不信託
2017/10/14 下午 05:59:46發表
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2016-04-21 04:02
聯合報 記者蔡靜紋整理
一般公寓大廈的公共基金來源除建商按工程造價提撥一定比例金額外，還包括住戶每月繳交的管理費，在一些總戶數多、規模較大的社區，公共基金規模甚至可累積至上千萬 ...
〈台北都會〉大樓成立管委會 市府最高發8萬 2016-04-24
2017/10/14 下午 05:57:47發表
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〔記者游蓓茹／台北報導〕
磁磚剝落等大樓公安問題常常要靠公寓大廈成立管理委員會來解決，但北市成立管委會的社區比例不到四成，市府為鼓勵大樓成立管委會，已簽報市長核准動支第二預備金七百萬元，將視社區戶數 ...
〈中部〉公寓大廈廢除化糞池 最高補助9.6萬
2017/10/14 下午 05:56:39發表
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2016-05-04
〔記者歐素美／台中報導〕
台中市公寓大廈廢除化糞池補助開跑了！水利局為讓社區環境變得更好，讓地下室沒有「水肥味」，訂定補助要點，今年首次編列兩百萬元預算，補助公寓大廈修改建物內部污水管 ...
獨留童在家釀悲劇，道出3個社會現象
2017/10/14 下午 05:45:46發表
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Knowing 鄭寧 2016-05-04 14:54
昨日新北市一名六歲女童因不舒服而在家休息，女童醒來後疑為找父母而踩上馬桶，不幸墜樓身亡，家長也依兒童及少年福利與權益保障法函送法辦。
不管是家中或是車裡，因為「獨留孩 ...
〈北部〉2千萬經費 供社區道路維護
2017/10/14 下午 05:44:14發表
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2016-05-05
〔記者林欣漢／基隆報導〕
基隆市大型社區林立，部分社區道路長期供大眾通行使用，卻因為屬於私有地，公部門無法進入維護，工務處今年初擬定「基隆市社區道路維護改善辦法」，編列二千萬元經費提供 ...
買社區大樓 5成8首重「安全維護」
2017/10/14 下午 05:41:42發表
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2016年05月05日19:14
購屋族除了房價及地點考量，民眾對社區管理日漸重視，根據台灣房屋智庫最新調查顯示，民眾在購買社區產品時，有58.4%購屋首重社區管理的「安全維護」，其次依序為48.1%在意「明亮整潔」、40% ...
【法律問蘋果】樓上小孩跑跳噪音擾鄰 你可以這樣反制
2017/10/14 下午 05:38:55發表
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2016年05月10日00:04
不具名讀者問： 我們樓上常有小孩子跑跳，有時候太超過就去請他們改善，但他們完全沒有改善，有次他們家的爸爸喝醉酒半夜12點來嗆聲，說他們家的小孩子天生這樣沒辦法管教，鬧到警察來。他們 ...
〈南部〉鼓勵「陽光社區」 永新獲近200萬補助
2017/10/14 下午 05:37:07發表
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2016-05-17
〔記者王涵平／新營報導〕
推動陽光社區，南市經發局鼓勵經費不足社區可集體將屋頂空間出租給廠商，永新社區已獲補助一百九十多萬元，全數回饋管委會。
經發局表示，截至今年四月止，南市設置太 ...
3細節 看管委會有沒有在做事
2017/10/14 下午 05:29:22發表
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2016年05月25日12:30
好的管委會能讓社區居民住得更舒適，但買房要如何洞悉管委會的好壞呢？太子101社區得過安全管理等多項獎項，有如此卓越的成績，管委會運作的好壞，可以說相當重要。
「蘋果掀房事」今天要 ...
【買房問蘋果】法定開放空間遭佔停車 可檢舉嗎？
2017/10/14 下午 05:27:54發表
2天 前 第1035人參閱過 推荐:492
2016年05月25日15:49
《蘋果》接獲詹先生來函詢問，有些公寓大樓前有法定開放空間，但大樓未經同意，私下將其改成車位出租，甚至用鐵網將其圍起，此舉是否可檢舉並強制拆除？ 太平洋房屋管理部客服部暨法務資深協 ...
【買房問蘋果】新成屋預繳管理費可拒繳嗎？
2017/10/14 下午 05:26:33發表
1天 前 第1017人參閱過 推荐:486
2016年05月26日15:04
讀者林先生投書《蘋果》詢問，表示自己買了間新成屋，並且需要付1筆所謂的「預繳費用」，詳閱內容後發現，裡面包含了預繳半年的管理費費用，但這筆費用並無法源依據，且覺得沒必要提早繳交， ...
北市大廈公共基金擬加收50% 讓綠建築綠久點
2017/10/14 下午 05:22:51發表
2天 前 第994人參閱過 推荐:483
2016-06-05 07:59:51
聯合報 記者邱瓊玉、張世杰／台北報導
拚環保，政府推動綠建築政策，建商蓋屋若符合綠建築就可獲得容積獎勵，讓近年綠建築極夯。但北市府發現一些綠建築使用後，相關設施乏人維運，往往幾 ...
鐵鍊阻停車卻絆倒人 管委會主委被起訴
2017/10/14 下午 05:01:11發表
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2017年10月11日17:32
（更新：新增事發大樓人員回應及照片）
台中中港通商大樓為便利員工停車及管理，在台灣大道前廣場設置「請勿停車」鐵欄杆並加掛鐵鍊，不料今年3月一名何姓男子夜間行經該路段，不慎遭鐵鍊 ...
【法律問蘋果】建商贈無產權停車位 恐遭管委會收回
2017/10/14 下午 04:52:44發表
2天 前 第879人參閱過 推荐:417
2016年06月13日00:31
讀者張小姐問： 幾年前我購買一間公寓，包含兩個停車位(一個是買的，一個是建商送給前屋主的)，但是贈送的那個車位未於合約書上註明，建商只在那個畫上叉叉的車位區塊上，蓋上建商負責人私章 ...
從928檔期看2018年景氣趨勢
2017/10/14 下午 04:48:36發表
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理財周刊
2017年10月13日 上午12:00
莊孟翰
淡江大學產業經濟系副教授 德明財經科技大學客座教授
2017年還有兩個多月即將結束，各產業無不卯足全力拚業績，就房地產業而言，雖然寒冬還沒有走到盡頭，可是想買 ...
購屋十二大議題的觀察重點
2017/10/14 下午 04:45:10發表
1天 前 第961人參閱過 推荐:464
理財周刊
2017年10月13日 上午12:00
莊孟翰
淡江大學產業經濟系副教授 德明財經科技大學客座教授 中華民國不動產交易安全策進會第二、三屆理事長
Q：今年自三二九檔期以來，紛紛傳出房市落底的訊息，但 ...
買房如何撿便宜 專家告訴你必備條件
2017/10/14 下午 04:41:16發表
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今日新聞NOWnews
記者賴詠璿／綜合報導
2017年10月13日 下午12:07
可以進場買房了嗎？房價到底落底了沒？不外乎是今年度房市最受到關注的問題。經過這幾年的房價修正，其實已經激起不少潛在買家的購買慾，近期新屋 ...
房市亮點－新北房市 樹林雙利多 吸引外地首購族
2017/10/14 下午 04:39:19發表
1天 前 第1932人參閱過 推荐:433
2017年10月14日 上午5:50
工商時報【方明╱台北報導】
儘管近年房市反轉，新北樹林區似乎不受影響，受惠當地低價優勢，加上南山人壽結合影城及商場的大型購物中心開發案，預計於明年2月啟用，支撐區域房市行情 ...