2016年09月22日07:49
社區出入口旁常有車子停靠，導致社區住戶開車出社區時，阻礙視線，易撞到對向來車，管委會經過討論後，決定加裝凸面鏡確保住戶安全，但1樓鄰居卻認為妨礙自家風水而拒絕加裝，這樣可以怎麼處 ...
【買房問蘋果】巷口危險 社區想裝凸面鏡
2017/10/9 上午 02:58:13發表
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電梯壞了住戶不出錢？ 網友：直接把按鈕鎖起來
2017/10/9 上午 12:07:51發表
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2017年02月9日 17:31
記者葉佳華／台北報導
日前有網友發文，稱自家社區的電梯鋼繩斷了，卻有少數鄰居不願意出錢更換電梯，引發網友熱烈討論，有人甚至建議直接把部分樓層按鈕鎖住，並在每層樓安裝監視器。對此 ...
管委會侵犯權益怎麼辦？ 律師教你這樣做
2017/10/9 上午 03:06:05發表
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2016-09-12 15:59
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
根據《公寓大廈管理條例》規定，取得建造執照的公寓大廈，就必須成立管理委員會，但如果跟社區大樓的管委會發生糾紛時，應該怎麼解決呢？一名網友發文求救， ...
金氏記錄得主也會大敗
2014/5/15 下午 07:22:00發表
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業務員，是全世界最容易被拒絕、也是最容易白手起家而致富的行業。
靠著赤手拚搏而致富，超級業務員很容易以為自己無所不能。卻沒注意到，在一張張成交單、一座座獎盃後面，藏著一個個驕傲與貪婪的陷阱。
「 ...
某經紀人員甲為增加業績以提高收入，分別於AB兩家經.....(經-經紀法規-101-5)
2018/11/14 下午 02:47:32發表
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某經紀人員甲為增加業績以提高收入，分別於A、B兩家經紀業營業處所任職，此種情形是否符合不動產經紀業管理之意旨？試依不動產經紀業管理條例相關規定申述之。
答：
（一）經 ...
愛滋病患有居住權
2017/6/9 下午 04:59:04發表
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2015年10月11日 04:09
郭石城
2006年的今天，台北地方法院判決收容愛滋感染者的台灣關愛之家敗訴，必須遷離社區，輿情譁然。案經關愛之家上訴，高等法院改判社區管委會敗訴確定，愛滋病患的居住權終於獲得法 ...
「回不去的腎功能」 控制血糖減輕腎負擔
2016/7/5 上午 08:39:00發表
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今日新聞NOWnews作者生活中心／綜合報導 | 今日新聞NOWnews – 2016年7月4日 上午9:52
長期血糖控制不佳導致的併發症，是所有糖尿病患及醫師的惡夢，尤其是腎功能或心血管一旦發生病變，健康從此就再也「回不去 ...
朋友之間可以通財
2013/5/8 下午 01:55:00發表
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朋友之間可以通財
《圓通的人際關係》北京大學出版社作者：曾仕強
通財只是朋友互動的一種形式，不要只局限於字面意思，朋友之間的各種互助形式都在通財的範圍內。
我們一定要想辦法深入地跟一些人交往，否則的話 ...
公寓大樓管理委員會是否應辦理所得稅結算申報疑義
2017/10/8 下午 11:39:59發表
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2017-04-24
財政部臺北國稅局表示，邇來有大廈管理委員會詢問，5月份所得稅結算申報期間，管委會是否應辦理所得稅結算申報？ 該局表示，公寓大廈管理委員會非屬所得稅法第11條第4項規定已依法立案登記之機關團體， ...
何謂預告登記？何謂禁止處分之登記？試比較說明。(經-土地法規-103-3)
2018/11/14 下午 03:07:52發表
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何謂預告登記？何謂禁止處分之登記？試比較說明。
答:(一)預告登記:
土地法第 79 之 1 條:「聲請保全左列請求權之預告登記，應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之：
一、關於土地權利移轉或 ...
3大管理面向 剖析公私領域財務
2017/10/8 下午 11:50:48發表
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2017年04月01日
管委會管什麼 社區大小事，常須麻煩管委會處理，然而遇到什麼都不管的管委會，亂糟糟的社區令人煩；遇到管很大的管委會，影響居住的氛圍令人氣。本周《地產王》告訴你，管委會到底在管什麼，才不會 ...
再審無罪判決(偽造文書罪)
2014/7/31 上午 10:03:00發表
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臺灣臺東地方法院刑事判決
公 訴 人 臺灣臺東地方法院檢察署檢察官
被 告 **** 男 ** 歲
上列被告因偽造文書案件，經檢察官聲請簡易判決處刑（98 年度偵字第 8**8 號），前由本院臺東簡易庭於民國 98 年 * 月 31 ...
不舉? 恐為血管阻塞警訊
2016/7/29 下午 02:51:54發表
14個小時 前 第918人參閱過 推荐:498
聯合新聞網作者記者江慧珺╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2016年7月29日 上午3:52
56歲熟男7年前罹患攝護腺癌而開刀，2年後勃起功能變差，行房力不從心，服藥效果逐漸不彰，後來接受新型低能量震波治療，勃起硬度從 ...
4G時代來了 中華電 最大贏家
2013/10/31 下午 01:50:00發表
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作者： 翁毓嵐╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年10月31日 上午5:30
中國時報【翁毓嵐╱台北報導】
歷經40天、393回合的廝殺後，4G執照競標昨以 1186.5億元的總得標價金，由中華電信等6家業者得標，最大贏家中華電 ...
「妳這個查某真厲害」 男挨告判無罪
2017/8/29 下午 12:26:55發表
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(102/09/21)「妳這個查某真厲害」 男挨告判無罪
2013年09月18日11:46
【許淑惠／台中報導】台中市何姓男子擔任社區管委會副主委，與代理主委的林姓女子相處不睦，去年5月何男在社區會議室對林女說：「妳這個 ...
見大門未關溜入推銷 住戶怒報警 樓梯間屬住宅一部分入侵遭判拘
2017/8/29 上午 11:48:58發表
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(102/10/25)推銷員闖樓梯間 侵入住宅遭判拘
趁公寓大門沒關，向住戶推銷產品，恐怕涉及侵入住宅罪!新北三重一名葉姓推銷員，發現一棟公寓大門敞開，搭電梯上樓向住戶推銷瓦斯安檢設備，住戶拒絕同時報警，男子被 ...
喬.吉拉德的推銷七大祕訣
2012/3/30 上午 09:01:00發表
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一、250定律：不得罪一個顧客
在每位顧客的背后，都大約站著250個人，這是與他關系比較親近的人：同事、鄰居、親戚、朋友。如果一個推銷員在年初的一個星期里見到50個人，其中只要有兩個顧客對他的態度感到不 ...
總幹事職業道德與工作範圍
2017/5/6 上午 07:05:23發表
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桃園公寓大廈暨社區服務協會
隨著時代不斷的進步，集合式大樓的普及，社區大樓的總幹事所扮演的角色已益趨重要，除基本上應具備處理事務之能力外，對相關法規及文書作業亦須熟捻。在92年12月31日公布之公寓大廈 ...
臨停沒閃燈遭鎖輪罰500元 社區總幹事：已盡告知義務
2017/6/4 下午 04:33:45發表
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2016年09月19日 21:51
社會中心／基隆報導
日前颱風天，陳姓男子開車到基隆一處社區拜訪親友，依照社區規定，換了證後把車停在訪客臨停車位，但因為擔心車子會沒電，所以沒有依照社區規定閃黃燈，沒想到要取車 ...
歹年冬有好人！ 無名氏3年捐5000萬
2013/1/10 上午 10:15:00發表
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NOWnews – 2013年1月9日 下午12:30
社會中心／綜合報導
「高調行善」的大陸富商陳光標，2011年間曾想捐款給新北市，但與市長朱立倫盼以「低調、平實」的想法悖離，因此遭婉拒；未料，當時隔沒幾天，新北市就收到千 ...
前屋主的管理費為何要我繳？
2017/10/8 下午 11:56:49發表
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2017/03/17 09:00 文／王翼升
年輕人買不起房子一直是近年來社會熱論的議題，可能是深受有土斯有財的民族特性，20年投入七成薪水拿去繳房貸大有人在。由於低薪高房價的緣故，從買房開始的仲介費、買價、到入屋前的 ...
保險之神伊瑟頓談頂級客層經營 七個問題 敲開富豪心門
2014/5/16 上午 11:56:00發表
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按下這棟百年紅磚古屋的門鈴，一進門，「歡迎《商業周刊》」的立牌映入眼簾。
中午，我們在會議室與布魯斯•伊瑟頓（Bruce Etherington）共餐。走入會議室，桌上已擺好午餐，一抬頭，便望見電子白板上寫了「歡迎佩修 ...
一日之計在於晨，而反省在昨夜
2012/3/30 上午 08:36:00發表
14個小時 前 第9400人參閱過 推荐:731
一•清晨六問：
1•我今天的目標是什麼？
2•我的核心目標是什麼？
3•我今天最重要的三件事是什麼？
4•我今天想學到哪些新的東西？
5•我今天準備哪些地方進步一點點？
6•我今天又如何能更快樂些？
二•靜 ...
何謂信賴利益?我國民法關於信賴利益之損害賠償規定有那些?請列舉說明之?(經-民法-100-9)
2018/11/14 下午 03:03:14發表
14個小時 前 第1323人參閱過 推荐:692
何謂信賴利益?我國民法關於信賴利益之損害賠償規定有那些?請列舉說明之?
答：(一)按因法律行為所生之損害，可分為履行利益之損害與信賴 ...
前任管委會不交接資料 遭罰8萬元
2017/6/14 下午 02:06:19發表
14個小時 前 第900人參閱過 推荐:484
2017/06/10 09:24
文/記者林耀文
社區管理基金若前任管委會拒絕移交，將遭建管單位開罰每次最高20萬元，得連續開罰！高雄市某棟大樓，即因前任管委會財務委員不移交公共基金，日前被高市府工務局開罰2次共計8萬 ...
心念的能量
2014/6/7 下午 11:58:00發表
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一個人，心念變了，德行就變了；德行變了，氣場就變了；
氣場變了，風水就變了；風水變了，運氣就變了；
運氣變了，命運就變了。所以，改變命運真正靠的是自己的正能量，厚德載物。而不是身上配戴的各種護身符轉 ...
管委會被壟斷 超想換人委外代管
2017/10/8 下午 11:34:53發表
14個小時 前 第702人參閱過 推荐:426
2017年05月17日10:21
新增：影片 讀者黃先生來信詢問《蘋果》，管委會運作無效率，長期被某些住戶壟斷管委會，可以請區權會決議委外代管嗎？
永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示，管委會運作如果覺得沒有效 ...
公寓大廈爭取政府補助 卻傳出「換少報多」恐有觸法
2017/5/23 上午 12:14:52發表
14個小時 前 第918人參閱過 推荐:514
2017年05月20日 04:10 甘嘉雯／桃園報導
桃園市近期部分公寓大廈爭取換裝省電節能燈具，卻傳出「換少報多」情事，約有18個管委會遭市府以偽造文書等送交政風單位查處，讓這些公寓大廈主委受到驚嚇，恐被移送法辦，紛 ...
調解與刑事告訴
2014/5/25 下午 07:49:00發表
14個小時 前 第738人參閱過 推荐:451
依鄉鎮市調解條例第33條規定：告訴乃論之刑事事件由有告訴權之人聲請調解者，經調解不成立時，鄉、鎮、市公所依其向調解委員會提出之聲請，將調解事件移請該管檢察官偵查，並視為於聲請調解時已經告訴。
所以遇上 ...
茶趣
2013/10/10 上午 05:20:00發表
14個小時 前 第784人參閱過 推荐:521
茶趣
人一走，茶就凉，是自然規律；
人没走，茶就凉，是世態炎凉；
人走了，茶不凉，是人生境界。
一杯茶，佛門看到的禅，
道家看到的是氣，
儒家看到的是礼，
商家看到的是利。
茶说： ...
民、刑事訴訟要花錢嗎 ?律師費之負擔
2014/10/2 下午 12:26:00發表
14個小時 前 第877人參閱過 推荐:483
民事訴訟是請求法院以公權力保護當事人私權的程序，所需的裁判費用，在我國是採有償主義，即訴訟費用應由當事人負擔。一般是原告在起訴時，即應先預繳裁判費。如未繳交裁判費，法院會先以裁定限期命原告補繳，如果原 ...
新台幣飆升 國際炒家捲土重來？
2016/8/10 下午 04:43:03發表
14個小時 前 第957人參閱過 推荐:415
中央社中央社 – 2016年8月10日 下午3:41
（中央社記者蔡怡杼台北10日電）最近新台幣升得又快又猛，兌美元匯率從英國脫歐公投前的32.5元，短短1個多月時間，就升破31.5元，漲幅超過3%。讓人不禁納悶這波資金熱浪為 ...
黑函暗指對方奴才判賠3萬
2017/8/29 下午 01:00:53發表
14個小時 前 第1274人參閱過 推荐:492
【聯合報╱記者白錫鏗 台中報導】2013.04.06
台中某社區大樓張姓經理不滿周姓住戶在信件中，以「偏倖」、「奴才」字眼，認為貶損人格，請求恢復名譽損害賠償，法官查出「偏倖」是偏愛、偏心意思，難認名譽受損， ...
社區裝潢施工管理辦法範本
2017/10/16 下午 08:57:44發表
14個小時 前 第1360人參閱過 推荐:531
一、為確保本社區之公共安全，各項設施之正確使用，建立良好秩序，維護環境整潔及全體住（業）戶之權益，訂定本管理辦法。
二、主管單位：
管理委員會或管理委員會委託之物業管理公司。
三、各住（業）戶於裝潢施 ...
何謂「緩起訴」？何種情形下檢察官可為緩起訴處分
2014/7/30 下午 09:12:00發表
14個小時 前 第719人參閱過 推荐:433
(一) 緩起訴規定於刑事訴訟法第253條之1第1項：「被告所犯為死刑、或最輕本刊三年以外之罪，檢察官參酌刑法第五十七條所列事項及公共利益之維護，認以緩起訴為適當者，得定一年以上三年以下之緩起訴期間為緩起訴處分 ...
叫47歲鄰居老婦 判公然侮辱
2017/8/29 下午 01:16:21發表
14個小時 前 第1252人參閱過 推荐:527
作者： 記者白錫鏗、張弘昌╱台中報導 | 聯合新聞網 – 2013年5月3日 上午
台中市林姓女子截取住家監視器畫面，將鄰居蘇婦影像翻製照片後寫上「蘇姓老婦、速速退散」，張貼在自家庭院；法官查出蘇僅四十七歲並不老 ...
某甲因生涯規劃，擬投資從事不動產經紀業之經營...(經-經紀法規-103-5)
2018/11/14 下午 03:33:00發表
14個小時 前 第1468人參閱過 推荐:562
某甲因生涯規劃，擬投資從事不動產經紀業之經營；茲試問該某甲向主管機關申請不動產經紀業開業時，應符合那些要件？又應於多久期限內開始營業？另經紀業如僱用未具備經紀人員資格者，從事仲介或代銷業務 ...
依房屋稅條例之規定，房屋稅之徵收，係以附著於土地之各...(經-土地法規-104)
2018/11/15 下午 05:35:39發表
14個小時 前 第2362人參閱過 推荐:531
依房屋稅條例之規定，房屋稅之徵收，係以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為對象。茲試問私有房屋有那些情形，其房屋稅減半徵收？又依規定應申報減半徵收之查定手續為何？
答：(一)私有 ...
〈北部〉房屋健檢補助 放寬至88年底
2017/10/14 下午 06:04:16發表
14個小時 前 第1185人參閱過 推荐:552
2016-04-19
〔記者盧賢秀／基隆報導〕
基隆市政府擬訂房屋健檢補助實施計畫，八十八年底以前、十四樓以上的房屋，都可以申請補助，基隆市符合資格的有三百四十三棟建築物，除了住宅補助健檢，在山坡地的老舊房 ...
凡事感激
2014/5/12 上午 11:10:00發表
14個小時 前 第781人參閱過 推荐:594
感激傷害你的人，因為他磨練了你的心志，
感激欺騙你的人，因為他增進了你的智慧，
感激中傷你的人，因為他砥砺了你的人格，
感激鞭打你的人，因為他激發了你的門志，
感激遺棄你的人，因為他教導你該獨立 ...