大家在開啟電腦的歡迎介面都會有一段是開機動畫，如果大家沒有去修改的話，基本都是默認的藍色背景。不知道大家會不會覺得看久了會看膩 ，那我們有什麼辦法可以來修改開機動畫嗎？下面我們就來看下操作步驟。
...
Win7開機畫面看膩了，教你換一換
2019/10/10 下午 10:43:37發表
7個小時 前 第4535人參閱過 推荐:682
總統大選逼近 11月房市交易量縮3％ 六都僅新竹台中成長
2019/12/14 上午 09:48:11發表
7個小時 前 第10332人參閱過 推荐:683
2019年12月4日 上午5:06
好房網News編輯唐主桂／綜合報導
中美貿易協議仍未有定數，而國內景氣燈號亮出第10顆象徵景氣趨弱的黃藍燈，加上距離總統大選只剩一個多月，部分民眾放緩購屋腳步，讓11月房市交易 ...
陸房地產 掀倒閉潮
2019/12/2 上午 12:40:15發表
7個小時 前 第9792人參閱過 推荐:664
賴瑩綺
2019年12月1日 上午5:50
工商時報【賴瑩綺】
2019年前三季，大陸全國各地進行415次房地產調控政策，全力抑制房價。截至11月20日，大陸共有446間房企倒閉，創歷史新高。
2018全年，大陸各地實行 ...
中美貿易戰開打逾一年 台受惠港遭殃
2019/12/2 上午 12:50:23發表
7個小時 前 第9976人參閱過 推荐:654
2019年11月27日 上午6:08
好房網News記者李彥穎／台北報導
中美貿易戰從2018年下半年開打，至今已經超過一年，不僅促使台商積極返台設廠，也帶動工業地產以及商辦需求。外資商仲高力國際20日公布最新調查 ...
台灣股市跌最慘
2012/10/22 上午 10:03:00發表
7個小時 前 第810人參閱過 推荐:400
作者： 記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月21日 上午5:30
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
歐美央行在9~10月推出大規模貨幣寬鬆政策後，風險性資產雖展開強勁反彈，但表現最突出的股市集中在先前跌 ...
低迷無量 台股跌落年線
2012/10/20 上午 10:24:00發表
7個小時 前 第804人參閱過 推荐:487
作者： 王宗彤╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月20日 上午5:30
中國時報【王宗彤╱台北報導】
在美股財報及歐債干擾下，台股昨日持續震盪整理，盤中回測7400點關卡支撐，摩根JF新興科技經理人歐陽渭棠說，超微 ...
【法律問蘋果】蛤？ 社區財務委員竟10年沒換人
2017/10/8 下午 11:25:43發表
7個小時 前 第784人參閱過 推荐:490
2017年06月18日00:00
不具名讀者問： 社區財務委員已擔任10幾年都沒換人，請問如何才會讓財委換人做，要依照那條法則？
律師廖乃慶答： 根據《公寓大廈管理條例》第29條規定，管理委員會中財務委員的選任與任期 ...
崔媽媽／外牆下起瓷磚雨 傷人砸車誰負責？
2017/10/8 下午 10:41:25發表
7個小時 前 第668人參閱過 推荐:513
2017年08月18日 06:12
圖文／崔媽媽基金會 隨著天氣冷熱變化日趨劇烈，建築物外牆磁磚剝落的現象也更顯頻繁，意外造成過往人車的傷害是大家都不樂見的，但礙於修繕費用所費不貲，最後不免演變成住戶與管理委員會互 ...
〈房產〉全台今年房市交易量上看28.5 萬棟 年增一成起跳
2017/9/29 下午 01:52:38發表
7個小時 前 第2133人參閱過 推荐:500
鉅亨網記者楊伶雯 台北
2017年9月27日 下午5:46
永慶房產集團業務總經理葉凌棋今 (27) 日表示，在經濟穩定復甦下，民眾購屋信心增，但多數仍看跌房價，房價沒有上漲空間，預期今年房市仍呈現「價緩跌、量回溫」 ...
新北首創社區App 停水電即時知
2017/10/8 下午 11:18:54發表
7個小時 前 第763人參閱過 推荐:507
新北首創社區App 停水電即時知
2017年07月10日
【張琬聆╱新北報導】
現代人仰賴智慧手機獲取資訊，對張貼布告欄的資訊往往視若無睹，新北市政府首創智慧社區App，免費提供社區市民使用，除可讓民眾更迅速掌 ...
房市降溫 5大銀行土建融資放款減
2015/6/25 上午 09:10:00發表
7個小時 前 第565人參閱過 推荐:300
....房市降溫，建商土建融資貸款需求下降，本國五大銀行今年5月新承做資本支出放款金額減近百億；購屋貸款新增16億，房貸利率則因首購貸款比重上升，利率較4月略降，央行表示，房地合一稅制定案後，銀行為控管風險 ...
【法律問蘋果】非住戶當主席 可向法院聲請撤銷決議
2017/10/8 下午 10:54:34發表
7個小時 前 第778人參閱過 推荐:480
2017年08月06日00:00
不具名讀者問： 本大樓有次區權會議選出管理委員及規約修改，但依本大樓規約，主席應該由實際住戶擔任，而該次主席根本不住在當地，經在場數位數位抗議，他還是執意要當主席。請問這樣是不是 ...
炒房者的救星：房地合一稅來了！
2015/3/26 下午 12:02:00發表
7個小時 前 第660人參閱過 推荐:384
熱愛炒房的投資客，告訴你們一個好消息，政府要減稅囉！
最近房地產界有一件重大的消息，政府為了實現租稅不正義，啊不，是租稅正義，已由府院拍板通過房地合一課稅。並且重點來了，房地合一課稅的同時，要讓房產 ...
拋光膏和砂紙在金屬拋光中的使用技巧
2019/10/12 下午 06:27:18發表
7個小時 前 第4628人參閱過 推荐:770
擷自網路
很多人購買拋光膏後，知道怎麼正確使用的人卻非常少。下面我就金屬拋光這一話題，講講砂紙和拋光膏（劑）的使用。
用那些工具進行拋光要看你需要拋光到何種程度。若要拋光成鏡面則需要研磨液（或者拋光 ...
北市1月房市交易腰斬 中長期房價欲振乏力
2015/5/5 上午 10:11:00發表
7個小時 前 第694人參閱過 推荐:346
作者： 段楚禎 | 卡優新聞網 – 2015年5月5日 上午9:10
台北市地政局發布「不動產動態月報」，觀察房市今(104)年1月份房市交易情況，除了交易件數縮減一半，豪宅市場買氣也明顯消退。整體來說，1月份住宅價格 ...
房地合一後 贈與恐難節稅
2015/6/22 上午 09:07:00發表
7個小時 前 第607人參閱過 推荐:423
作者： 記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年6月22日 上午5:50
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
「房地合一稅」明年開始實施後，代表國內房地產開始走向「實價課稅」，在明年之後，買賣房地產獲利，民眾 ...
雙北房市熱銷總價帶 微幅下修
2015/6/23 上午 09:23:00發表
7個小時 前 第663人參閱過 推荐:416
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年6月23日 上午5:50
工商時報【記者方明╱台北報導】
北市今年首季1,001∼1,500萬總價帶因房價下修5.7％，帶動交易占比較去年同期增加6.3個百分點來到21.2％， ...
自己的社區自己造 管理費怎麼收才合理？
2017/10/8 下午 10:52:31發表
7個小時 前 第718人參閱過 推荐:386
2017-08-06 14:47
好房網News
記者廖庭毅／整理報導
管理費的收取是為了維護居住品質，而有許多網友分享，管理費常因為地區及住戶數的不同，計算方式不一樣，專家提醒，收取標準應公開決議，而若多數人達成 ...
大陸百城房價 年跌幅擴大
2015/5/5 上午 10:12:00發表
7個小時 前 第752人參閱過 推荐:442
作者： 記者李書良╱綜合報導 | 中時電子報 – 2015年5月5日 上午5:50
工商時報【記者李書良╱綜合報導】
中國指數研究院昨（4）日發布4月份大陸百城住宅均價數據報告，結果顯示百城的月減情況基本持平、僅微跌0.0 ...
與住處管委會發生糾紛？律師教你一次看清「財務疑慮」！
2017/10/8 下午 11:21:13發表
7個小時 前 第718人參閱過 推荐:505
2017-07-08 15:44
文•圖／律師談吉他
現在買個家真的不容易，有的人喜歡舊公寓的單純生活，有人偏愛社區住宅的便利與設施，無論選擇哪一住家與管委會糾紛問題一次回答種類型的住家環境，最害怕遇到的其中一個 ...
北市優良公寓大廈評選報名開跑 首獎5萬元
2017/10/8 下午 11:26:51發表
7個小時 前 第704人參閱過 推荐:412
2017年06月11日16:50
台北市政府都發局建管處表示，為透過居民自主積極參與社區管理維護工作，發揮公寓大廈規劃及設計功能，維護良好的居住環境，美化生活空間，將舉辦「台北市 106 年度優良公寓大廈評選活動」， ...
租賃住宅草案 租金6千元以下免稅
2017/4/11 上午 07:34:05發表
7個小時 前 第666人參閱過 推荐:344
中央社中央社 – 2017年4月10日 下午4:47
（中央社記者翟思嘉台北10日電）行政立法協調會報今天討論租賃住宅市場發展條例草案，規劃租賃住宅市場透明、專業化，且預計減免租賃稅率，月租金在新台幣6000元以下， ...
大廈管委會收取帶看費出租公設 國稅局：管委會應稅籍登記課徵營業稅
2017/10/8 下午 11:31:33發表
7個小時 前 第770人參閱過 推荐:484
勁報 2017/06/04 15:03(1天前)
【勁報記者于郁金/臺南報導】
大廈管理委員會收取帶看費、出租公設，記得辦理稅籍登記喔！臺南市林先生詢問：其因調職遷居臺中，急出售臺南大廈的住處，有委請房仲業者賣房子 ...
公領域 執行面包山包海 直接管
2017/10/8 下午 11:49:34發表
7個小時 前 第796人參閱過 推荐:513
2017年04月01日
【張琬聆╱台北報導】
公領域的管理與維護是管委會最主要管轄範圍，除公共空間與設備的修繕、清潔、維護等，還要確保公共安全，並聘任物管公司、管理相關人員等，執行層面相當廣泛，基於管理的 ...
【法律問蘋果】住戶大會決議重機停車費1600 監委竟放水
2017/10/8 下午 11:29:58發表
7個小時 前 第808人參閱過 推荐:527
2017年06月06日00:00
不具名讀者問： 去年住戶大會通過大型重機停車費由每年800元年調到1600。有住戶擁兩部大型重機，堅決每輛只繳800，其他住戶都已繳1600，結果監委沒告知主委，就答應該住戶可只繳800，並繳給警 ...
房市急凍 代銷年薪縮水7成
2015/6/22 上午 09:32:00發表
7個小時 前 第648人參閱過 推荐:384
作者： 蒼弘慈╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年6月20日 上午5:50
中國時報【蒼弘慈╱台北報導】
房市冷颼颼，讓代銷公司面臨大洗牌，一位曾在知名代銷公司任職的專案經理表示，去年年收入僅60萬元，比起前年的25 ...
公寓大樓管理委員會是否應辦理所得稅結算申報疑義
2017/10/8 下午 11:39:59發表
7個小時 前 第733人參閱過 推荐:533
2017-04-24
財政部臺北國稅局表示，邇來有大廈管理委員會詢問，5月份所得稅結算申報期間，管委會是否應辦理所得稅結算申報？ 該局表示，公寓大廈管理委員會非屬所得稅法第11條第4項規定已依法立案登記之機關團體， ...
建商送1戶當公設 管委會能申請財團法人？
2017/10/8 下午 10:43:29發表
7個小時 前 第617人參閱過 推荐:375
2017年08月17日06:30
讀者吳先生來信向《蘋果》詢問，社區因點交問題，當初建商提供1戶當補償，那戶補償戶也成為公設區域使用，所有權登記在第1屆主委名下，但他希望把所有權回歸到管委會上，問題是管委會不是法人 ...
買到違建屋 管委竟索1坪500元免拆費…
2017/10/8 下午 11:36:54發表
7個小時 前 第809人參閱過 推荐:505
2017年04月25日10:30
新增：影片 讀者陳先生來函詢問，買房時就有違建，但最近開所有權人會議後，被要求要拆除，如果不想拆，就要以1坪500元的管理費來抵，只要付了錢就能保有這些地方嗎？
律師蔡皇其表示，所 ...
鎖車罰錢 法界：有觸法之虞
2017/10/8 下午 11:12:06發表
7個小時 前 第870人參閱過 推荐:510
2017-07-14 23:30
聯合報 本報記者游明煌基隆市集合式住宅愈來愈多，車位一位難求下，社區實施違停鎖車、罰錢，引起各界質疑合法性與法源根據？ 律師林富貴表示，雖然區分所有權人通過，罰錢部分沒問題，但鎖車涉 ...
租屋跳樓成凶宅 房東求償敗訴
2013/9/26 下午 02:03:00發表
7個小時 前 第627人參閱過 推荐:357
中央社 – 2013年9月25日 下午1:24
（中央社記者蔡沛琪台北25日電）孫男重病纏身而在租屋處跳樓身亡，房東不滿房屋成凶宅，提告向死者家屬求償。二審法院認為家屬對損失發生無故意，判決免賠。
根據法院今天公布判 ...
業者：房市2017∼2018年落底
2015/6/15 上午 09:09:00發表
7個小時 前 第645人參閱過 推荐:459
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年6月13日 上午5:50
工商時報【記者方明╱台北報導】
「房地合一」實價課稅三讀通過後，面對未來房市發展，專家學者認為，今、明年台灣景氣不會太好，1∼2年房 ...
房市10月交易回溫 讓利促買方進場
2017/11/7 上午 11:29:47發表
7個小時 前 第2322人參閱過 推荐:477
中央社
2017年11月1日 上午9:11
（中央社記者韋樞台北1日電）房仲發布10月內部成交統計，7都房市量價表現大致呈現價盤整量逐步回溫的狀況。房仲表示，新屋讓利下，連帶中古屋降價，買方進場意願增，估計農曆年 ...
捷運激勵房市 萬大線第一期 周邊房價蠢動
2012/10/12 上午 10:55:00發表
7個小時 前 第1134人參閱過 推荐:436
作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年10月11日 上午9:25
台北捷運東門站9月底正式通車，新北市的捷運萬大線也已於去年動土，預計2018年人口最多的中和地區，將會有3條捷運線通過，區域房價也掀起通車效 ...
熱錢湧進 台灣房市再現曙光
2017/3/1 下午 05:04:03發表
7個小時 前 第1114人參閱過 推荐:452
中時電子報作者文╱黃繡鳳 | 中時電子報 – 2017年2月27日 上午5:50
中國時報【文╱黃繡鳳】
財訊社長謝金河14日假台中市進行專題演講時指出，台商陸續撤出大陸，國內已出現保值性買盤，如購置北部豪宅，熱錢明顯 ...
盤勢恐回 減少賣方部位
2012/10/11 上午 10:48:00發表
7個小時 前 第825人參閱過 推荐:520
作者： 記者鄭淑芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月11日 上午5:30
工商時報【記者鄭淑芳╱台北報導】
台股周二出現價跌量增的頹勢，使得空方氣焰大起，由於選擇權10月份合約即將在下周三結算，也使得變數大增 ...
陳春銅 台房產CP值高 逢低進場
2017/1/25 下午 04:32:42發表
7個小時 前 第1189人參閱過 推荐:501
中時電子報中時電子報 – 2017年1月22日 上午5:50
旺報【記者許昌平╱台北報導】
雞年到，正是買房好時機，台北市不動產商業同業公會理事長陳春銅指出，台灣是世界最適合居住的地方，不論是空氣、物價、安全各方 ...
建商呼籲 中繼宅取代社會宅
2016/4/11 上午 07:29:00發表
7個小時 前 第630人參閱過 推荐:328
中時電子報作者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年4月11日 上午5:50
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
針對總統當選人蔡英文提出興建20萬戶社會住宅，海悅廣告總經理王俊傑大聲疾呼：「社會住宅是錯誤的政策！ ...
兩岸房租猛漲 月光族越來越多
2016/3/14 下午 01:39:00發表
7個小時 前 第706人參閱過 推荐:314
中時電子報作者記者李鋅銅╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年3月14日 上午5:50
旺報【記者李鋅銅╱台北報導】
大陸工資年年漲，卻追不上許多大城市的房租漲幅，甚至薪水的一半要付給房租，漸多「漂泊族」混不下去， ...
財經內閣未動 台股量縮跌54點
2012/9/21 上午 07:49:00發表
7個小時 前 第924人參閱過 推荐:488
作者： 王宗彤╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年9月21日 上午5:30
中國時報【王宗彤╱台北報導】
雖然歐美股市仍力守紅盤，但亞股獲利調節賣壓加重，保釣事件主角日、陸股跌幅都逾1％，台股則在9月台指期以最高點 ...