自由時報 – 2012年12月24日 上午4:28
〔自由時報記者魏怡嘉／台北報導〕二代健保一月一日就要上路，屆時健保費除了現行的「一般保費」，還要再加上費率為二％的「補充保費」，不少民眾心裡仍有疑惑，不知道究竟什麼 ...
遲繳、未繳 最高罰補充保費3倍罰金／補充保費元月上路 六項所得就源扣繳
2014/12/25 下午 06:11:00發表
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農地變更建地的條件?蓋農舍前必知的法規
2017/8/1 上午 08:40:03發表
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農地規定：
一、被道路、水溝、建地、學校等所包圍的農地，可變更的面積約363坪以下。如因整塊土地完整性的規劃所需，將可放寬到400坪以下。
二、農地的地形凹入周圍建地內，凹入缺口未超過20公尺，則可變更的 ...
付不起高租金 北市東區店鋪 從大街鑽進小巷
2012/9/10 上午 09:57:00發表
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中時電子報 – 2012年9月9日 上午5:30.
....相關內容.
..
放大顯示. ▲台北市東區一帶商圈逐漸擴大，現在甚至在一些狹小的巷弄內，都可見到商店，可謂寸土寸金。（趙雙傑攝）…
....中國時報【陳宥臻╱台北報導 ...
打房掀房仲倒店潮 雙北停業頂讓家數比SARS、金融海嘯多
2012/9/26 上午 10:05:00發表
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NOWnews – 2012年9月25日 上午11:05
記者曹逸雯／台北報導
受到政府一連串打房動作影響，房市交易量大幅萎縮，房仲業受傷嚴重，根據統計，截至9月中旬為止，雙北市房仲業停業家數已超過180家，頂讓家數超過100家， ...
【法律問蘋果】房客欠繳10年管理費 房東可這招自保
2017/6/12 上午 11:36:15發表
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2017年05月12日00:00 不具名讀者問： 因房客積欠管理費超過10年，而我最近也要賣房子，房客退租後，我拿二個月押金拿來繳管理費仍不足。請問是否可以《民法》要求只繳過去5年的管理費？只能用房客的押金繳嗎？可以用 ...
房地合一課稅元旦上路 網路申報更方便
2015/12/28 下午 01:12:00發表
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中廣新聞網中廣新聞網 – 2015年12月27日 上午11:37
明（105）年1月1日起房地合一課徵所得稅制度正式實施，為了方便民眾報稅，財政部也提供網路申報服務。（黃悅嬌報導）
財政部表示，房地合一課稅新制將在明 ...
常用法源-偽造署押與偽造文書
2015/12/3 下午 07:56:00發表
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偽造署押與偽造文書
(一) 按刑法第210條偽造私文書罪，係以偽造私文書，足以生損害於公眾或他人為構成要件。最高法院49年台非字第18號判例：「刑法偽造文書罪之成立，足以生損害於公眾或他人為特別要件。所謂足生 ...
什麼是緩起訴？當檢察官為緩起訴處分有何效果？
2017/10/17 下午 10:05:15發表
35分鐘 前 第1182人參閱過 推荐:384
緩起訴制度，又有學者稱「裁量不起訴」。緩起訴的意思是：被告所犯的罪，是除了死刑、無期徒刑、最輕本刑三年以上有期徒刑以外之罪，檢察官基於被告之品性、犯罪之輕重、犯罪後之態度等；以及基於刑事政策，考量不科 ...
不管頂樓住戶漏水 管委會判賠15萬
2017/6/9 下午 04:30:32發表
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2016-01-19
〔記者林嘉東／基隆報導〕
基隆市金磐名邸公寓大樓林姓女住戶，因屋頂平台漏水造成自家滲水，僱工修繕後向管理委員會求償，管委會認為是承包商修繕工法有瑕疵，導致漏水，不願支付；林婦提告後，基 ...
租賃所得稅由房客付 合理嗎？
2015/11/28 下午 05:08:00發表
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契約中寫下租賃所得稅由房客負擔，合理
小郭在外工作，房租15000，到了報稅時想用租金扣抵所得稅的權利，來節省一點稅負，但是房東反對，表示當初雙方已約定好不報稅，所以租金比外面便宜了2,000元，且租賃契約 ...
法拍凶宅應公告載明 三讀
2014/5/22 上午 10:55:00發表
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作者： 【中央社台北二十日電】 | 台灣新生報 – 2014年5月21日 上午12:00
立法院院會今天三讀修正通過強制執行法部分條文，明訂法院拍賣不動產應公告載明建物內有非自然死亡等事項。
現行強制執行法規定，拍賣不 ...
電話行銷的特色
2014/5/28 下午 04:42:00發表
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雖由消費者購買五步曲導入電話行銷流程，但是電話行銷仍有其獨特之處甚至比傳統壽險業務員更具挑戰性：
電話行銷的挑戰是『無形＋無形』
壽險商品本身已是無形的商品，而電話行銷非面對面銷售更是無形的挑戰，雙 ...
夫妻贈與從寬認定 最多省稅900萬元
2017/3/21 上午 07:34:49發表
35分鐘 前 第822人參閱過 推荐:347
中時電子報中時電子報 – 2017年3月18日 上午9:00
中國時報【王莫昀╱台北報導】
財政部公告最新解釋令，老公愛老婆贈與房地從寬解釋，不用擔心被課重稅！依解釋令，夫妻贈與最大差異就是房地合一上路前取得，上路 ...
這裡有批低利房貸？ 小心勿踩話術陷阱
2017/5/31 下午 02:53:53發表
35分鐘 前 第572人參閱過 推荐:310
2017年05月30日21:32
別為了追求低利率，反倒吃了虧，銀行在審核房貸時則會使用「加」法，信義房屋聯合地政士事務所專案經理林以德表示，購屋人若想追尋更低利率，通常房貸專員會建議搭配保單、基金等理財產品， ...
公寓大廈爭取政府補助 卻傳出「換少報多」恐有觸法
2017/5/23 上午 12:14:52發表
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2017年05月20日 04:10 甘嘉雯／桃園報導
桃園市近期部分公寓大廈爭取換裝省電節能燈具，卻傳出「換少報多」情事，約有18個管委會遭市府以偽造文書等送交政風單位查處，讓這些公寓大廈主委受到驚嚇，恐被移送法辦，紛 ...
我家鞋櫃 到底能不能放樓梯間？
2017/6/6 下午 08:15:13發表
35分鐘 前 第571人參閱過 推荐:325
•門口堆鞋櫃，市府認定為雜物開罰；法院判「矯枉過正」，撤銷判決。
•桃園市都發局：樓梯間本就該淨空，否則其他住戶撞到、跌倒誰負責？ 大樓住戶在門外擺放鞋櫃算不算「雜物」？桃園陳姓男子在門口 ...
Fed由鷹轉鴿 人民幣狂升近千點
2018/8/26 下午 08:08:36發表
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中時電子報
記者許昌平╱綜合報導
2018年8月26日 上午5:50
旺報【記者許昌平╱綜合報導】
由於美國聯準會（Fed）主席鮑爾有關通脹的評論可能略偏鴿派，造成美元指數下跌，黃金大漲，人民幣24日晚間快速走 ...
台股盤中─外資期現貨雙殺 護盤機制啟動
2014/9/26 下午 01:01:00發表
36分鐘 前 第536人參閱過 推荐:347
作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2014年9月26日 上午10:50
在美股昨(25)日全面重挫的態勢下，台股今(26)日開盤直接跳水下殺70.86點，不過，盤中特定買盤進場護盤，9000點關卡驚奇失而復得，將挑戰翻紅，但分 ...
查封、假扣押與假處分
2018/11/30 上午 09:13:37發表
36分鐘 前 第2734人參閱過 推荐:407
<一>
文 / 賴丕仁【台灣法律網】
「假扣押」、「假處分」、「假執行」都有個假字，往往讓人誤解為是假的，而非真的執行行為。其實，「假」是指「預先、預為」的意思，例如我們常看到請帖上寫「於某年某月 ...
何謂消費者債清條例.前置協商.更生.清算?
2013/11/24 下午 02:20:00發表
36分鐘 前 第610人參閱過 推荐:398
1. 什麼是消費者債務清理條例？
消費者債務清理條例（以下簡稱「消債條例」），在大家的期待下通過，已於民國97年4月11日開始施行。消債條例讓全國所有被債務壓得喘不過氣來的人，不管是因為負債超過資產，或是被人 ...
電話行銷的基本禮儀與認知
2014/5/28 下午 04:25:00發表
36分鐘 前 第604人參閱過 推荐:393
（一）重要的第一聲
當我們打電話給某單位，若一接通，就能聽到對方親切、優美的招呼聲，心裏一定會很愉快，使雙方對話能順利展開，對該單位有了較好的印象。在電話中只要稍微注意一下自己的行為就會給對方留下完 ...
【買房問蘋果】中古屋漏水找建商賠？
2017/6/6 下午 07:24:43發表
36分鐘 前 第552人參閱過 推荐:277
2016年06月23日08:31
《地產王》粉絲吳小姐日前來函詢問，購買的中古屋入住後有漏水的情況，經鄰居告知才曉得該社區在建商交屋後，不少戶別都會漏水，可否直接向建商求償？
大家房屋企研室主任郎美囝表示， ...
勵志名言(五)
2012/12/25 下午 05:06:00發表
36分鐘 前 第6423人參閱過 推荐:500
山高自有客行路,水深自有渡船人。
良言一句三冬暖,惡語傷人六月寒。
男也勤,女也勤,麥如黃金棉如銀。
酒是穿腸毒藥,色是割骨鋼刀。
財是惹禍根苗,氣是下山虎豹。
靜坐當思己過,閒談莫論人非。
手藝 ...
戴勝通為鄰！ 豪宅設印度神廟 判禁宗教活動
2017/7/15 下午 05:36:59發表
36分鐘 前 第826人參閱過 推荐:328
(103/05/15)戴勝通為鄰！ 豪宅設印度神廟 判禁宗教活動
中時電子報報導
1名印度人講著流利的中文阻擋拍攝，還有人在一旁拿出手機反蒐證，因為他們在每坪120萬的高級大樓裡蓋起了神壇，這裡也是帽子大王 ...
地價稅、房屋稅怎麼分？
2013/5/8 下午 01:27:00發表
36分鐘 前 第463人參閱過 推荐:248
預售屋之地價稅與房屋稅分擔比例
預售屋新制法律即時通※購買本書
作者： 黃振國
一、以通知書之交屋日為準分擔
房屋稅及地價稅是房地產所有人於持有期間應負擔之稅負，此次內政部公告之預售屋買賣定型化契約 ...
量價跌破5日線 多頭警戒
2012/12/11 上午 10:18:00發表
36分鐘 前 第551人參閱過 推荐:340
作者： 記者曾萃芝╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月11日 上午5:30
工商時報【記者曾萃芝╱台北報導】
台股波段大漲逾600點後，因馬總統對油電稅提四不原則、行政院振興股市方案無新意，導致昨下跌32點收7,60 ...
壓力大 眼睛過勞死 暴增2至5成
2012/12/3 上午 10:53:00發表
36分鐘 前 第1038人參閱過 推荐:428
作者： 黃天如、邱俐穎╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月3日 上午5:30
中國時報【黃天如、邱俐穎╱台北報導】
眼睛也會過勞死！醫師表示，現代人常用眼過度、精神壓力大，因此併發視網膜脈絡膜炎，眼前彩色世 ...
深圳房價暴漲 市委書記承諾打擊炒房
2016/3/3 上午 10:44:00發表
36分鐘 前 第533人參閱過 推荐:257
中央社中央社 – 2016年3月3日 上午9:26
（中央社台北3日電）中國大陸近期房市「火爆」，廣東省深圳市2月房價年漲幅突破70%，引發關注。中共深圳市委書記馬興瑞昨天承諾，將採取打擊炒房、增加供給等措施因應，出 ...
豪宅達人陳建慶─把握與大老闆談話的關鍵10分鐘
2012/10/8 上午 10:31:00發表
36分鐘 前 第6484人參閱過 推荐:530
作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年10月7日 下午12:25
豪宅達人大師房屋總經理陳建慶。(鉅亨網記者葉家瑋 攝)
從大學延畢生進入房仲圈，大師房屋總經理陳建慶靠著自學與在「社會大學」的歷練，經營 ...
15檔大咖搶先進場 波段超強勢
2012/6/16 下午 01:32:00發表
36分鐘 前 第747人參閱過 推荐:376
作者： 記者鄭淑芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年6月16日 上午5:30
工商時報【記者鄭淑芳╱台北報導】
希臘大選即將到來，台股昨（15）日成交值激增至917億元反彈80點，拜低量好護盤之賜，本周不少個股 ...
108年保全薪資算法
2019/6/19 下午 08:59:05發表
36分鐘 前 第3160人參閱過 推荐:423
採用勞基法84-1條的勞工最典型的就是保全員，核准工時240H。其薪水計算公式是「基本工資 + （基本工資／核准工時） X（核准工時-每月正常工時）」，將法定單週40H反推年度總工時，再分攤至12 個月，故每月正常工時=( ...
未經住戶同意裝基地台 法院判拆
2017/6/9 下午 04:28:36發表
36分鐘 前 第604人參閱過 推荐:338
2016-02-04 20:08
〔記者金仁?╱台北報導〕
台北市大同區一處社區住戶，不滿管委會未經區分所有權人會議決議，就擅自簽約架設無線電基地台，提告要求拆除，一審判住戶勝訴，遠傳、全球一動、台灣之星等電信公司 ...
房東換人免驚 買賣不破租賃保護你
2017/5/31 下午 02:44:14發表
36分鐘 前 第594人參閱過 推荐:314
2017年05月31日12:06
對於租屋族來說，如果租的房子產權轉移，難免會擔心自己租屋的權利是否會受到影響，但律師表示，因為《民法》裡有「買賣不破租賃」的相關規定，租屋族其實不必擔心受到影響。
所謂的「買賣 ...
地下室公用 判1樓賣家減價
2012/9/24 下午 08:21:00發表
36分鐘 前 第619人參閱過 推荐:378
自由時報 – 2012年9月24日 上午4:34
〔自由時報記者王定傳／新北報導〕許多民眾相中附有地下室的一樓，因此是市場上熱門買賣屋品之一，但民眾選購這類「可兼用地下室」的房舍要小心！
判買方少付50萬
一名范姓 ...
囤房稅可打敗台高房價？學者揭殘酷真相
2019/10/18 上午 08:39:48發表
36分鐘 前 第9777人參閱過 推荐:448
囤房稅可打敗台高房價？學者揭殘酷真相
By 工商時報 數位編輯 on 2019-10-18
台北市長柯文哲17日赴議會專案報告，拋出針對囤房問題進行修法，認為房屋稅應實施累進稅率，第6戶以上稅率將高達4.8％，不過，財政部 ...
電話行銷的信念、策略與法則
2014/5/28 下午 04:24:00發表
36分鐘 前 第573人參閱過 推荐:383
電話行銷的必備信念
一般銷售員對電話行銷的誤解是：電話是為了預期客戶面對面會談的代理者的觀念。然而在頂尖的推銷員眼中，電話線那頭生疏的聲音，是不能與有效的面對面的表現相比較的。
下面是一些非常 ...
台股大改革 漲跌停擬放寬到10%
2014/12/29 上午 10:03:00發表
36分鐘 前 第474人參閱過 推荐:327
中央社 – 2014年12月28日 下午3:16
（中央社記者吳靜君台北28日電）台北股票市場大改革。金管會研議，放寬漲跌停的限制，從現行的7%放寬到10%，預計明年下半年可望上路。
金管會主委曾銘宗在臉書上提到，大戶條款 ...
成功電話行銷四個階段
2014/5/28 下午 04:48:00發表
36分鐘 前 第504人參閱過 推荐:289
近年來，電話行銷作為一種行銷方法，以其成本小、效率高、門檻低的優勢，發展如雨後春筍般，目前已深入到電信、IT、諮詢、銀行、保險、證券等行業。隨著電話行銷的不斷發展，電話行銷體系已經日臻完善，電話行銷行業 ...
還款高峰 國道基金債台高築
2014/9/7 下午 07:10:00發表
36分鐘 前 第561人參閱過 推荐:332
中央社 – 2014年9月7日 上午9:56
（中央社記者汪淑芬台北7日電）交通部高速公路局統計，目前國道基金負債新台幣2300億元，高公局擔心民國105年進入還款高峰期，債台會愈築愈高。
國道基金是在民國83年設置，主要來 ...
付訂金才給契約書 皇翔遭罰150萬 買預售注意4種廣告不實
2011/7/14 上午 10:39:00發表
36分鐘 前 第645人參閱過 推荐:421
2011年07月13日 由 蔣 莉蓁
三峽建案熾手可熱。皇翔建設銷售「皇翔玉鼎」預售屋時，限制要在付訂金後才會提供買賣契約書審閱，而且對預售屋各戶持分比不提供公開取閱。公平會認為足以影響交易秩序的一種顯失公平 ...