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自由時報 – 2014年10月28日 上午6:11
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕台灣房市寒冬即將來臨？中央銀行昨公布九月底建築貸款（土建融資）餘額突破一．六兆元大關，續創歷史新高；但數字背後，卻是反映部分建案銷售不佳，無法轉分戶房貸，導致建商貸款繼續掛帳。
全體銀行九月建築融資餘額為一兆六○一八億元，月增一三八．五一億元，其中很大部分來自土融挹注，因容積總量管制新制將於明年七月一日實施，建商持續搶照推案所致。
此外，大型公股行庫主管表示，新建案完工銷售後，建築貸款就會轉入民眾的分戶房貸（建築貸款減少、房貸增加），最近受到房市瀰漫觀望氣氛衝擊，新成屋銷售困難，已有建商的貸款繼續掛帳，成為建築融資餘額居高不下原因之一。
房市空頭氣焰高漲，民眾買房更加保守、謹慎，儘管全體銀行九月購置住宅貸款（房貸）餘額首度突破五．八兆元大關，來到五兆八○七一億元，同創歷史新高，但年增率降至四．七一％，終結連七個月上揚走勢。
〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕台灣房市寒冬即將來臨？中央銀行昨公布九月底建築貸款（土建融資）餘額突破一．六兆元大關，續創歷史新高；但數字背後，卻是反映部分建案銷售不佳，無法轉分戶房貸，導致建商貸款繼續掛帳。
全體銀行九月建築融資餘額為一兆六○一八億元，月增一三八．五一億元，其中很大部分來自土融挹注，因容積總量管制新制將於明年七月一日實施，建商持續搶照推案所致。
此外，大型公股行庫主管表示，新建案完工銷售後，建築貸款就會轉入民眾的分戶房貸（建築貸款減少、房貸增加），最近受到房市瀰漫觀望氣氛衝擊，新成屋銷售困難，已有建商的貸款繼續掛帳，成為建築融資餘額居高不下原因之一。
房市空頭氣焰高漲，民眾買房更加保守、謹慎，儘管全體銀行九月購置住宅貸款（房貸）餘額首度突破五．八兆元大關，來到五兆八○七一億元，同創歷史新高，但年增率降至四．七一％，終結連七個月上揚走勢。
