2011年03月29日 更多專欄文章
嘉義讀者小魏問：
我們大廈是出租給學生的套房，有一百間，房東都是投資客，分布全台各地，每年區分所有權人會議只有十幾位住附近的房東參加，其餘房東有的不繳管理費，有的套房被法 ...
屋主失聯 可寄支付命令討管理費
2017/9/9 下午 01:43:29發表
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三十六計
2015/5/14 下午 07:13:00發表
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第一計 瞞天過海
備周而意怠，常見則不疑，陰在陽之內，不在陽之對。太陽，太陰。
譯：認為準備萬分周到，就容易鬆勁；平時看慣了的，就往往不在懷疑了，秘計隱藏在暴露的事物中，而不是和公開的形式相排斥。非常公 ...
請不要說： 等我有時間了，等我有錢了....
2015/7/15 下午 05:32:00發表
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運動與不運動的人，
隔一天看，沒有任何區別；
隔一個月看，差異甚微；
隔一年看，差距明顯，也似乎沒有實質區別；
隔五年看的時候，就是身體和精神狀態上的巨大差別；
等到十年之後再看....
也許就是兩種不同 ...
保險之神伊瑟頓談頂級客層經營 七個問題 敲開富豪心門
2014/5/16 上午 11:56:00發表
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按下這棟百年紅磚古屋的門鈴，一進門，「歡迎《商業周刊》」的立牌映入眼簾。
中午，我們在會議室與布魯斯•伊瑟頓（Bruce Etherington）共餐。走入會議室，桌上已擺好午餐，一抬頭，便望見電子白板上寫了「歡迎佩修 ...
開會只要1小時 這個社區有撇步
2017/10/14 下午 06:59:53發表
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2016年01月07日09:57
台中市西屯國安一路新穎大樓林立，是優良公寓評選的常勝區域，其中「富宇領袖特區」屋齡已經10年，是當地早期興建大樓，管委會採SOP標準化管理，並採通訊軟體即時回報，以事前溝通取代冗長開 ...
回購率高 資金布局台中土地熱度持續炒高
2020/6/14 下午 11:48:51發表
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東森新聞
2020年6月12日 下午5:20
疫情對於整體經濟市場造成一定程度的影響，但在土地市場方面，絲毫未受到衝擊，建商仍然持續評估購地，今年以來，土地交易領跑整個不動產市場，依據信義全球資產公司統計上市 ...
孫悟空問如來佛五個問題，很有內涵！
2014/6/27 下午 03:09:00發表
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【一】
有一天，悟空問佛祖：什麼是愛情？
佛祖說：我請你穿越這片稻田，
去摘一株最大最金黃的麥穗回來，
但是有個規則：你不能走回頭路，而且你只能摘一次。
於是悟空去做了。許久之後，他卻空著手回來了。 ...
擅自在頂樓加篕建物 法院判拆
2017/11/17 下午 07:17:06發表
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(101/07/19)
臺灣高雄地方法院民事判決 101年度訴字第610號
原 告 李茂生
訴訟代理人 蔡祥銘律師
蔡晉祐律師
被 告 郭大瑋
上列當事人間請求拆屋還地事件，經本院 ...
人生小語20則
2016/5/17 下午 04:15:00發表
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1、人在的時候 ，以為來日方長什麼都有機會， 其實人生是減法， 見一面，少一面。
2、別人怎麼看你， 和你毫無關係， 你要怎麼活 ，也和別人毫無關係。
3、面子到底多少錢一斤，我們為什麼要在乎別人的看法。
4、 ...
美政府管制槍枝 癥結在「價值 」
2013/1/31 上午 10:34:00發表
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作者： 莊瑞萌 | 台灣醒報 – 2013年1月30日 下午4:45
相關內容
看相片
美政府管制槍枝 癥結在「價值 」
【台灣醒報記者莊瑞萌綜合報導】美國反槍聲浪再起！芝加哥過去三個月發生槍枝暴力奪走50條人命，其中包括 ...
台鐵傳弊案 副局長遭約談
2012/11/1 上午 10:36:00發表
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中央社 – 2012年10月31日 下午7:12
（中央社記者黃進恭台中31日電）台中地檢署偵辦交通部台灣鐵路管理局材料採購案，今天大規模搜索，並傳喚台鐵副局長鍾朝雄等人到案。
台中地檢署襄閱主任檢察官蔡宗熙今天表示， ...
讓windows xp 也可以讀 3T硬碟
2018/4/19 下午 12:48:29發表
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操作步骤如下：
第一步，打开C盘，选择“工具/文件夹选项”点击文件夹选项下的
查看高级设置，隐藏文件和 ...
尿液排不出！急性尿滯留恐提高中風機率
2017/2/3 上午 07:20:12發表
5個小時 前 第1592人參閱過 推荐:614
華人健康網作者文字提供／ELSEVIER全球醫藥新知 | 華人健康網 – 2017年2月2日 下午1:32
【華人健康網文字提供／ELSEVIER全球醫藥新知】急性尿滯留（Acute urinary retention, AUR）為突然無法將尿液排出的嚴重疾病 ...
罹癌大增！ 炭火烤肉2小時=吸菸22萬根
2016/9/16 下午 04:27:53發表
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健康醫療網作者健康醫療網／記者郭庚儒報導 | 健康醫療網 – 2016年9月15日 下午1:18
(健康醫療網／記者郭庚儒報導)
烤肉油煙恐致癌！根據法國環保團體研究發現，用炭火烤肉2小時，等於吸了22萬根的香菸。藥師 ...
終於等到！國泰世華銀上海分行獲全面人民幣業務籌建許可
2013/3/26 上午 10:23:00發表
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NOWnews – 2013年3月25日 下午6:37
記者顏真真／台北報導
國泰金控旗下國泰世華銀行25日宣布，上海分行已獲全面人民幣業務籌建許多，也是繼華南銀行之後，再一家獲大陸全面人民幣業務許可的台資銀行。
國泰世華銀 ...
酒駕就押 可能違反人身自由
2013/1/26 上午 11:00:00發表
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作者： 陳志賢╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年1月26日 上午5:30
中國時報【陳志賢╱台北報導】
馬英九總統昨日表示要讓酒駕者最多失去二十四小時自由，這項說法被法界人士認為有欠考慮，因為酒駕者若未達公共危 ...
靠買房發財？5大跡象曝房市到夢醒時分
2019/10/19 下午 02:04:57發表
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靠買房發財？5大跡象曝房市到夢醒時分
By 工商時報 數位編輯 on 2019-10-17
買房賺錢在民眾心理似乎已經形成共識，在過去房市景氣好時，甚至一度達到了全民買房的地步，但如今房市景氣反轉向下，情況早已大不相同 ...
一但當上老闆，整個人生真的都變了
2017/5/8 下午 02:52:52發表
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一但踏入老闆這個職業，人生真的變了，因為你會突然發現，等待你的不再是夢想中有錢人的生活，而是各種問題、各種艱辛、各種負債、各種壓力......
對員工、對股東、對社會的重重負擔、風險，只有你一個人在真正承 ...
人生名言、哲理
2019/4/17 下午 04:56:02發表
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1. 擇善人而交, 擇善書而讀, 擇善言而聽, 擇善行而從。
2. 一個人的快樂，不是因為他擁有的多，而是因為他計較的少。
3. 生氣，就是拿別人的過錯來懲罰自己。原諒別人，就是善待自己。
4. 未必錢多樂便多， ...
期貨如何做當日短線
2021/6/26 上午 08:24:22發表
5個小時 前 第2926人參閱過 推荐:546
來源:網路
依據短線高手，某位老師的技術講課內容整理成文如下:
“我們也許會看不懂明天的行情會怎麼走,更看不出一周的行情會怎麼走,但我們每一個人(大多数的人和許多的股民)卻都能看出眼前的這幾分鐘的行情 ...
日本正夯 洋蔥冰減肥法
2016/9/6 上午 07:45:08發表
5個小時 前 第1097人參閱過 推荐:467
早安健康作者早安健康編輯部 | 早安健康 – 2016年9月5日 上午11:00
【早安健康編輯部】洋蔥富含胺基酸，能加速人體新陳代謝，是改善多種慢性病像是糖尿病、高血壓等最佳食材。但因洋蔥味道嗆鼻，使許多人退避三 ...
北韓發射火箭 日本政府：無法容忍
2012/12/12 下午 08:23:00發表
5個小時 前 第789人參閱過 推荐:546
作者： 楊明娟 | 中央廣播電台 – 2012年12月12日 上午9:48
北韓不顧國際社會的關切，在今天(12日)上午發射火箭。日本政府發言人、內閣官房長官藤村修(Osamu Fujimura)表示，日本政府無法容忍北韓發射火箭的行動。
...
房仲「高於底價即賣屋」 違法
2017/6/6 下午 08:31:32發表
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賣方控洩底價騷擾 95萬仲介費免付
2012年08月31日
引發售屋糾紛的店面，目前已出租做為酒吧。周永受攝
【綜合報導】女子王秀英前年委託房仲業者宏御公司，以底價二千多萬元銷售北市仁愛路店面，但她不滿房仲低報 ...
以後別忘了跟房仲要發票！ 仲介費、奢侈稅都可扣抵稅
2012/8/8 下午 12:18:00發表
5個小時 前 第4792人參閱過 推荐:601
2012年8月7日 上午10:22.
...記者曹逸雯／台北報導
房地產市場終於有利多消息了！財政部日前發布解釋，未來包括仲介費、代書費、土地增值稅、契稅等房地產交易時的相關必要費用，都可先予以減除，售屋所得將可望 ...
消費者購買行為的五步曲
2014/5/28 下午 04:53:00發表
5個小時 前 第637人參閱過 推荐:376
電話行銷有別於傳統的行銷模式，快速、準確、果決是決勝的三要素，
在認識電話行銷流程之前我們應先了解消費者購買過程之五步曲，掌握消費者的購買行為、心理就能明白銷售的秘訣所在，
正所謂：知彼後知己，百戰自 ...
電話行銷員之語調訓練
2014/5/28 下午 05:28:00發表
5個小時 前 第952人參閱過 推荐:612
事電話行銷或是電話客服的人員可以說是靠【聲音】吃飯的行業，但是偏偏針對這方面的訓練其實公司給予的不多，因為大部分的訓練資源都擺在公司制度或是有關商品專業知識上，反而針對給人第一印象的聲音表情和與語調應 ...
五十歲人生才開始……--《如何致富》系列之十七
2014/5/20 下午 06:18:00發表
5個小時 前 第719人參閱過 推荐:462
五十歲是退休的年齡？五十歲是抱孫子、頤享天年的歲數？五十歲是偃旗息鼓、逐波隨流的年齡？五十歲是怨天尤人、嘆息一輩子沒有發財的年齡？五十歲是依靠兒女們贍養的年頭？
或者，至少，五十歲不應該是再折騰，再 ...
台中市府將編列預算 補助修繕大樓外牆飾面
2017/10/14 下午 06:16:38發表
5個小時 前 第1169人參閱過 推荐:471
記者范姜豪／台中報導
2016.04.16 / 23:38
台中市北區錦南街一棟二十幾年的社區大樓，外牆磁磚脫落影響民眾安全，台中市政府都發局16日獲報後，立即派員前往勘查，要求限期施作臨時安全防護設施及檢修。
市 ...
侵占罪判例
2020/9/24 上午 08:54:12發表
5個小時 前 第2440人參閱過 推荐:583
第 335 條
意圖為自己或第三人不法之所有，而侵占自己持有他人之物者，處五年以
下有期徒刑、拘役或科或併科三萬元以下罰金。
前項之未遂犯罰之。
1.
裁判字號：
71 年台上字第 2304 號
裁判日期：
民國 ...
薪水比22K還少 文憑貶值 感慨生錯時代
2012/12/25 上午 10:23:00發表
5個小時 前 第643人參閱過 推荐:412
作者： 朱芳瑤╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月25日 上午5:30
中國時報【朱芳瑤╱台北報導】
廿四歲的陳思（化名）去年從大學畢業，身為職場菜鳥，第一份工作在旅行社擔任行政人員，令她無奈的是，大學四年念 ...
出入全都錄！ 監視器對準電梯口 鄰告侵犯隱私
2017/6/9 下午 05:12:17發表
5個小時 前 第760人參閱過 推荐:443
2015/8/24 下午 02:25:13
裝設監視器的位置如果沒對好，小心會吃上官司，台中一名王小姐與陳小姐同住大廈11樓，王小姐在家門外裝兩支監視器，其中一支對準電梯口，讓對面住戶陳小姐覺得自家出入的親友與客人都 ...
欠費金額超過多少錢才會被限制出境？要如何辦理才能解除限制出境？
2019/12/1 下午 11:03:07發表
5個小時 前 第3402人參閱過 推荐:574
一、義務人滯欠金額達新台幣10萬元，且有行政執行法第17條第1項規定各款情形之一，行政執行機關即得命其提供相當擔保，限期履行，並得限制其住居（出境），但義務人已出境達二次者，則不受此金額限制。 行政執行法第 ...
高盛證：農曆年前可望持續反彈
2012/12/1 上午 10:37:00發表
5個小時 前 第711人參閱過 推荐:388
作者： 記者張志榮╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月1日 上午5:30
工商時報【記者張志榮╱台北報導】
美商高盛證券發佈明年亞太區股市展望報告，看好「GDP成長率將跳升0.8個百分點至6.9％」的復甦力道推升下， ...
振興股市方案尚無具體牛肉？金管會擬鬆綁陸資來台
2012/12/11 上午 10:11:00發表
5個小時 前 第580人參閱過 推荐:367
作者： 鉅亨網記者陳慧琳 台北 | 鉅亨網 – 2012年12月11日 上午8:35
行政院昨(10)天召開「振興股市方案」會議，並無端出具體決策，最快還要等到18日再度開會研商，不過傳出，金管會將研議鬆綁陸資來台投資，以擴大 ...
見大門未關溜入推銷 住戶怒報警 樓梯間屬住宅一部分入侵遭判拘
2017/8/29 上午 11:48:58發表
5個小時 前 第1163人參閱過 推荐:469
(102/10/25)推銷員闖樓梯間 侵入住宅遭判拘
趁公寓大門沒關，向住戶推銷產品，恐怕涉及侵入住宅罪!新北三重一名葉姓推銷員，發現一棟公寓大門敞開，搭電梯上樓向住戶推銷瓦斯安檢設備，住戶拒絕同時報警，男子被 ...
回流、轉介 業績做不完
2014/5/29 下午 05:30:00發表
5個小時 前 第1059人參閱過 推荐:604
回流、轉介 業績做不完
文●穆震宇
客源是業績的命脈，從事業務工作，努力開發客戶固然重要，但要讓業務成就更上層樓，甚至像倒吃甘蔗般愈做愈輕鬆，就要透過轉介紹的力量，吸引客戶主動上門。
大多數 ...
公司違反勞工法令裁罰
2019/6/24 下午 04:39:15發表
5個小時 前 第2608人參閱過 推荐:600
臺北市政府 106.07.21.府訴三字第10600122000號訴願決定書
訴願人○○股份有限公司
代表人○○
原 處 分 機 關臺北市政府勞動局
訴願人因違反勞動基準法事件，不服原處分機關民國106年 3月31日北市勞動字第10630 ...
釣魚台升溫 楊進添：勿重演918悲劇
2012/9/18 下午 07:08:00發表
5個小時 前 第746人參閱過 推荐:422
作者： 劉彥萱 | 台灣醒報 – 2012年9月18日 下午3:41.
...【台灣醒報記者劉彥萱台北報導】有鑑於81年前的918事變，造成中國及日本眾多軍民傷亡，付出慘痛代價，外交部長楊進添今天表示，希望以和平的方式解決問題， ...
多關心父母，每個人早晚都會面臨……
2013/3/28 下午 07:00:00發表
5個小時 前 第844人參閱過 推荐:567
【有了孩子不要忘了父母！】
周六一大早，還在賴床，電話鈴聲打斷了我的清夢，原來是媽：「中午要不要帶孩子回來吃肉羹？」
「可是我答應孩子今天去麥當勞吃早餐耶！」
「把那個錢省下來啊！開車回來才十分 ...
台股先震盪 再挑戰8,317點
2013/5/6 上午 10:11:00發表
5個小時 前 第575人參閱過 推荐:370
作者： 記者楊穆郁╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月6日 上午5:30
工商時報【記者楊穆郁╱台北報導】
台股3日最後上漲6.52點，以8,135.03點作收，成交值876億元，早盤一度衝高到8,175點，突破去年3月高點8,170 ...