2019年1月7日 上午8:27
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
新北新板特區指標性豪宅「國家世紀館」，緊鄰市府廣場、周邊百貨商場林立，還有三鐵便捷交通，曾經創下單坪8字頭傲人記錄，去年10月卻出現一筆7樓戶交易 ...
新板豪宅8變5字頭 房仲推測與這點有關
2019/1/9 下午 05:02:06發表
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房市冷颼颼！建商推工程0付款吸客
2019/1/9 下午 04:57:30發表
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三立新聞網
2019年1月7日 下午10:21
記者許智雄、李孟珊／台北報導
鄰近台北市的汐止，最近出現不少主打交通便捷的建案，主打低總價、低自備和結構工程0付款等噱頭，吸引無殼族，同樣的促銷也出現在台中7期， ...
工業地產超夯 金融保險業也瘋狂
2019/1/9 下午 04:52:09發表
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中時電子報
蔡惠芳╱台北報導
2019年1月8日 上午5:50
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
工業地產將成為2019年不動產市場的當紅炸子雞。最新統計顯示，2018年工業土地、廠房、廠辦全年成交總額高達688億元， ...
胃酸逆流易誘發慢性阻塞肺病急症
2013/9/2 下午 06:15:00發表
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作者： 【記者萬博超／台北報導】 | 台灣新生報 – 2013年9月2日 上午12:00
小心胃食道逆流誘發肺病症狀。北市聯合醫院胸腔內科醫師詹雲翔表示，胃酸逆流容易刺激慢性阻塞性肺病出現急性症狀，氣溫、感染也是常見誘 ...
租金13萬硬要漲 豪宅屋主下場悲劇
2019/1/9 下午 04:47:54發表
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三立新聞網
2019年1月8日 上午7:26
記者蔡佩蓉／台北報導
房市景氣不好，但房東滿腦子只想著漲租，只是時機歹歹，硬要漲價可能房客就跑了。一名房仲就分享，日前有一位房客跟豪宅屋主租了5年之久，每月租金13 ...
該壯士斷腕了 顏炳立:今年是房市認虧保命年
2019/1/9 下午 04:32:14發表
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The Central News Agency 中央通訊社
2019年1月9日 下午1:54
（中央社記者韋樞台北9日電）戴德梁行董事總經理顏炳立認為2019年房市是「認虧保命年，壯士斷腕的時候到了」；畢竟市場需要出量，也只有任性的賣盤 ...
營建業11月景氣昇轉跌 房市可能持續盤整
2018/12/28 下午 07:45:33發表
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好房網
2018年12月26日 上午9:03
好房網News記者羅力元／整理報導
台灣經濟研究院25日公布最新景氣調查，其中營建業11月景氣由升轉降，另外調查發現房市買氣受選舉影響降溫，相關產業對於未來半年房地產 ...
雙北老屋為何不改建? 原來都是為了這原因
2018/12/28 下午 07:35:50發表
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新頭殼
新頭殼newtalk |李志良 台北市報導
2018年12月27日 下午1:08
[新頭殼newtalk] 台北市/新北市老屋改建協會今 (27) 日表示，長久以來，不管是都更或老屋改建的進度都慢如龜速，主管機關推出許多因應對 ...
何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘 述之(經-土地法規-105)
2018/11/15 下午 05:58:53發表
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何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘 述之。
答：（一）前項所稱累進起點地價，以各該直轄市或縣 (市) 土地七公畝之平均地價為準。但不包括工業 ...
憲法第 143 條第 1 項前段規定，中華民國領土內...(經-土地法規-105)
2018/11/15 下午 05:57:04發表
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憲法第 143 條第 1 項前段規定，中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取 得之土地所有權，應受法律之保障與限制。土地法對於土地取得之限制規定何者土 地不得為私有？試述之。
答：(一) ...
五大房仲聯手樂屋網 打造O2O平台力拚591
2018/4/9 下午 05:39:45發表
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中時電子報
方明╱台北報導
2018年3月16日 上午5:50
工商時報【方明╱台北報導】
看準房市回溫趨勢，國內五大房仲攜手樂屋網打造全新交易平台，整合線上線下交易模式，初估將成為700億元的成交大平台。樂 ...
甲為 A 公寓 5 樓之區分所有權人，其將該公寓頂樓搭....(經-民法-105)
2018/11/15 下午 05:54:43發表
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甲為 A 公寓 5 樓之區分所有權人，其將該公寓頂樓搭建鐵皮屋並隔成三間房間使用(未辦建物所有權第一次登記)，長期以來 A 公寓其他區分所有權人並無反對意思，今甲將該 5 樓及頂樓鐵皮 ...
甲乙為多年好友，甲於民國(下同)85 年 1 月 1 日向乙借款 500 萬元....(經-民法-105)
2018/11/15 下午 05:52:48發表
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甲乙為多年好友，甲於民國(下同)85 年 1 月 1 日向乙借款 500 萬元，未約定清償期，並於同日以 A 地設定500 萬元普通抵押權予乙。詎甲於 104 年 10 月 31 日死亡，甲的唯一繼承人丙於 105 ᣴ ...
房屋稅不凍漲 專家：移轉量恐凍傷
2016/8/10 下午 04:47:16發表
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中時電子報作者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年8月9日 上午5:50
工商時報【方明╱台北報導】
面對近期地方政府的房屋稅「加稅」政策，全國興起老屋加稅風潮，昨（8）日一場房屋稅座談會中，與會產學專家一 ...
甲被乙詐欺，將其所有之一棟房屋以低價賣給乙，並已為所有權移轉登記...(經-民法-103)
2018/11/15 下午 05:44:40發表
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甲被乙詐欺，將其所有之一棟房屋以低價賣給乙，並已為所有權移轉登記。請問甲依民法第 92 條規定，僅撤銷債權行為，而未撤銷物權行為時，當事人之間的法律關係如何？甲若同時撤銷債權ᤀ ...
依房屋稅條例之規定，房屋稅之徵收，係以附著於土地之各...(經-土地法規-104)
2018/11/15 下午 05:35:39發表
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依房屋稅條例之規定，房屋稅之徵收，係以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為對象。茲試問私有房屋有那些情形，其房屋稅減半徵收？又依規定應申報減半徵收之查定手續為何？
答：(一)私有 ...
何謂土地徵收失效？試就現行土地徵收條例及相關法律規定，詳予析論之。(經-土地法規-104)
2018/11/15 下午 05:33:58發表
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何謂土地徵收失效？試就現行土地徵收條例及相關法律規定，詳予析論之。
答：(一)土地徵收失效之意義：
已徵收之土地，因徵收機關未於法定期限發給補償完竣，至其已完成之徵收處分程序溯及 ...
乙企業向甲銀行申請企業貸款 5,000 萬元，乙提供其所有的 A 素地為擔保，設定抵押權給甲...(經-民法-104)
2018/11/15 下午 05:23:06發表
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乙企業向甲銀行申請企業貸款 5,000 萬元，乙提供其所有的 A 素地為擔保，設定抵押權給甲，甲同意貸款，但要求乙同意將 A 素地同時設定地上權給甲，然而就設定地上權的契約，並未約定權利金 ...
A 建地面積 130 坪，乙為 A 地所有權人，於民國(下同)101 年 7 月 26 日委由甲不動產經紀人代為尋找買主...(經-民法-104)
2018/11/15 下午 05:21:06發表
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A 建地面積 130 坪，乙為 A 地所有權人，於民國(下同)101 年 7 月 26 日委由甲不動產經紀人代為尋找買主，甲乙簽訂專任委託銷售契約約定：「……二、委託底價：每坪 20 萬元(合計 2,600 萬元)；三 ...
依平均地權條例規定，政府為建立並提供正常不動產交易....(經-土地法規-101-4)
2018/11/14 下午 04:07:26發表
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依平均地權條例規定，政府為建立並提供正常不動產交易價格資訊，要求權利人於不動產所有權移轉時，應申報移轉現值及登錄成交案件實際資訊，其規範要求為何？請闡述之。
...
土地法第34條之1共有土地之優先購買權與土地法第104條...(經-土地法規-101-3)
2018/11/14 下午 04:05:21發表
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土地法第34條之1共有土地之優先購買權與土地法第104條基地或房屋之優先購買權，二者其立法
目的、規範內容要件、效力等之差異為何？試比較說明之。
(土地法第 34 條之 1)
立法 ...
試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之.....(經-土地法規-102-4)
2018/11/14 下午 03:52:33發表
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試分別依土地稅法、房屋稅條例及特種貨物及勞務稅條例之規定，說明「地價稅」、「房屋稅」及「銷售房屋、土地之特種貨物及勞務稅」之稅基及納稅義務人。
答：
(一)稅基：
1.地價稅 ...
按土地法、平均地權條例及土地徵收條例中，均各有若干限制土地....(經-土地法規-102-3)
2018/11/14 下午 03:45:14發表
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按土地法、平均地權條例及土地徵收條例中，均各有若干限制土地所有權人行使土地權利之規定。請就其中，舉出三項「禁止土地所有權移轉」之規定內容。又，都市計畫法對於公共設施 ...
〈北部〉2千萬經費 供社區道路維護
2017/10/14 下午 05:44:14發表
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2016-05-05
〔記者林欣漢／基隆報導〕
基隆市大型社區林立，部分社區道路長期供大眾通行使用，卻因為屬於私有地，公部門無法進入維護，工務處今年初擬定「基隆市社區道路維護改善辦法」，編列二千萬元經費提供 ...
3細節 看管委會有沒有在做事
2017/10/14 下午 05:29:22發表
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2016年05月25日12:30
好的管委會能讓社區居民住得更舒適，但買房要如何洞悉管委會的好壞呢？太子101社區得過安全管理等多項獎項，有如此卓越的成績，管委會運作的好壞，可以說相當重要。
「蘋果掀房事」今天要 ...
與住處管委會發生糾紛？律師教你一次看清「財務疑慮」！
2017/10/8 下午 11:21:13發表
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2017-07-08 15:44
文•圖／律師談吉他
現在買個家真的不容易，有的人喜歡舊公寓的單純生活，有人偏愛社區住宅的便利與設施，無論選擇哪一住家與管委會糾紛問題一次回答種類型的住家環境，最害怕遇到的其中一個 ...
新北首創社區App 停水電即時知
2017/10/8 下午 11:18:54發表
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新北首創社區App 停水電即時知
2017年07月10日
【張琬聆╱新北報導】
現代人仰賴智慧手機獲取資訊，對張貼布告欄的資訊往往視若無睹，新北市政府首創智慧社區App，免費提供社區市民使用，除可讓民眾更迅速掌 ...
罵鄰活寡婦、流氓一字罰6600元
2017/8/29 下午 12:53:07發表
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自由時報 – 2013年6月10日 上午8:44
〔自由時報記者蔡彰盛／竹市報導〕老公還健在，竟罵人妻「活寡婦 」，又罵人子「流氓」，區區5個字把鄰居一家3口都罵光，代價是一字6600元！
刑事罰3千 民事判賠3萬
在早餐 ...
保全侵占管理費公司須賠管委會
2017/8/29 下午 12:50:04發表
22個小時 前 第1240人參閱過 推荐:531
【聯合報╱記者楊竣傑／板橋報導】2013.06.03 02:47 am
郭姓男子被物業公司派駐到某社區擔任警衛兼總幹事，卻侵吞48萬元管理費，事後還不出錢，社區管委會控告物業公司未盡監督之責，要負連帶賠償責任。雖公司 ...
光罩損、屋漏水 告管委會獲賠
2017/8/29 下午 12:48:02發表
22個小時 前 第1183人參閱過 推荐:470
聯合報╱記者歐陽良盈、曹敏吉/／高雄報導
家住高雄市苓雅區一棟大樓2 、3 樓的賴姓男子，以採光罩遭大樓外牆脫落的磁磚砸壞及房屋漏水等理由，向大樓管理委員會求償27萬餘元，獲高雄地方法院判賠17萬多元。
賴姓 ...
雨水逆流淹住戶 管委會疏失判賠
2017/8/29 下午 12:45:55發表
22個小時 前 第1227人參閱過 推荐:488
【丁牧群╱台北報導】新北市香草部落格社區三樓住戶李詠祥，前年家中三度淹水，最後一次水深三公分，損壞地板及家具。李男歸咎管委會疏於清理公共排水管，導致水從陽台排水孔逆流，提告求償。高等法院認定管委會有 ...
住戶屢告鄰總幹事罵相打雞
2017/8/29 下午 12:30:13發表
22個小時 前 第1145人參閱過 推荐:503
(102/09/21)住戶屢告鄰總幹事罵相打雞
自由時報 – 2013年8月26日 上午6:14
〔自由時報記者錢利忠／台北報導〕新北市淡水區某社區55歲陳姓總幹事，不滿社區鍾姓住戶愛找碴亂告，被控在社區大廳，當著保全面前 ...
「妳這個查某真厲害」 男挨告判無罪
2017/8/29 下午 12:26:55發表
22個小時 前 第1167人參閱過 推荐:484
(102/09/21)「妳這個查某真厲害」 男挨告判無罪
2013年09月18日11:46
【許淑惠／台中報導】台中市何姓男子擔任社區管委會副主委，與代理主委的林姓女子相處不睦，去年5月何男在社區會議室對林女說：「妳這個 ...
罵人蛇鼠一窩男判拘役40日
2017/8/29 下午 12:13:11發表
22個小時 前 第1255人參閱過 推荐:480
(102/8/23)罵人蛇鼠一窩男判拘役40日
中央社 – 2013年8月14日 上午11:56
（中央社記者黃意涵台北14日電）周姓男子因故辱罵社區管委會副主委「蛇鼠一窩」遭提告，台灣高等法院依公然侮辱罪判處周男拘役40日， ...
社區總幹事吞公款500萬
2017/8/29 下午 12:11:09發表
22個小時 前 第1105人參閱過 推荐:454
102/09/24)社區總幹事吞公款500萬
自由時報 – 2013年9月30日上午6:11
〔自由時報記者蔡彰盛／竹市報導〕新竹縣女子陳芷蕓因投資失利，財務困難，在任職兩個社區管委會總幹事期間，連續藉經手財務之便，侵占公 ...
大型股漲不動 中低價股活跳跳
2012/10/19 上午 11:33:00發表
22個小時 前 第1146人參閱過 推荐:538
作者： 記者曾萃芝╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月19日 上午5:30
工商時報【記者曾萃芝╱台北報導】
昨日亞股普遍上揚，台股卻獨自量縮憔悴，大型股漲不動，使得包括系統、力肯、慶豐富等10到20元以下中低價 ...
大廈外牆磁磚脫落砸車 管委會判賠18萬
2017/7/10 上午 08:06:10發表
22個小時 前 第955人參閱過 推荐:449
2017年07月08日 17:55 陳慶居
苗栗縣一棟公寓大廈疑因疏於管理維護，去年4月間外牆磁磚大量脫落，從高空砸中停放下方的自小客車，車主估計維修費要50餘萬元，向法院訴請管理委員會賠償45萬元，法官認為要累計車 ...
婦堆積垃圾擾鄰 遭強制清除
2017/7/10 上午 08:03:21發表
22個小時 前 第1023人參閱過 推荐:448
(103/06/25)婦堆積垃圾擾鄰 遭強制清除
中國時報【林駿剛╱桃園報導】
臭氣薰天！八德某社區林姓女住戶，長年在家中堆放垃圾，滋生蚊蟲飄散惡臭。雖民國100年曾強制清除一回，仍陋習不改，繼續堆放垃圾。 ...
吹哨舞榔頭 恐嚇鄰居判賠
2017/7/9 上午 08:58:23發表
22個小時 前 第902人參閱過 推荐:434
(103/07/27)吹哨舞榔頭 恐嚇鄰居判賠
【聯合報╱記者饒磐安／新北報導】
黃姓男子搭電梯下樓，電梯門在十二樓打開時，曾姓男住戶突然對著他吹哨子，還拿榔頭作勢攻擊，數個月後還喊他名字說「我祝你絕 ...
欠公設費千萬 法院判家福須付
2017/7/9 上午 08:56:50發表
22個小時 前 第895人參閱過 推荐:447
（中央社記者劉世怡台北28日電）
(103/07/28)
在新北市三重經營家樂福的家福公司被控搬家後，未繳原址的公設費。士林地院判家福公司須付逾1184萬元。
全案緣於家福公司原本在新北市三重的湯城 ...