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中時電子報作者記者黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年1月13日 上午5:50
工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
海外置產糾紛四起，房仲業表示，只要有爭議，業者無法改善，消費者都基於相關法令對業者申訴；但消費者若透過沒有在國內登記房仲業者買房，一旦發生糾紛，恐求助無門。
信義房義表示，日本購屋相關稅務即相當複雜，購屋前的諮詢、稅費試算十分重要，建議客戶應向取得日本當地合格證照的仲介經紀詢問，必要時請日本當地的稅理士協助評估，詳實了解法令規定及特定的優惠減免措施以進行節稅規畫，為海外置產做好更周全的準備。
仲介業者表示，因太多人想搶食海外房產大餅，投入者品質良莠不齊，曾聽聞有業者未把客戶的錢轉交建商而是匯入自己開設的開發公司，從中賺取價差；有的是錢匯出後，開發商、建商倒了；或工程延宕，沒辦法在預定時間內收到租金；或投資人對合約內容不了解或產權有問題等。
亞太國際地產法務部經理王文宗說，只要是國內不動產經紀業從事居間仲介或代銷相關業務時，如違反相關規定時，政府可依「不動產經紀業管理條例」、「消費者保護法」或「公平交易法」對業者實施裁罰。
消費者如果認為國內經紀業者在交易過程中有缺失，可拿出業者當初提供的相關文件、文宣及廣告內容，這樣才能釐清是否為業者的責任。若是透過非國內註冊的房仲業者購屋，那麼消費者恐求訴無門，就是類似投資人去買境外保單一樣，得自求多福。
