Smart智富月刊
2018年12月4日 下午5:15
撰文：顏炳立
每個人一生中總會碰到3次房地產不景氣，若你正好在經濟能力不錯時，遇到了不景氣，那就是大好的賺錢機會。所以，年輕人若想改變生活，只有2件事情必須 ...
房市將進入價格殺戮戰
2018/12/6 下午 07:47:24發表
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國外指數期貨贏家專欄－2大美指期 延續修正走勢
2018/12/6 下午 07:44:15發表
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中時電子報
廖育偲
2018年12月6日 上午5:50
工商時報【廖育偲】
美國債市殖利率曲線反轉，暗示經濟可能即將趨緩，市場密切關注的美國2年期、10年期公債利差4日收斂至11個基點、創11年以來新低，殖利率 ...
近10個月單月最大金額 外資11月淨匯入 逾21億美元
2018/12/6 下午 07:42:03發表
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中時電子報
彭禎伶╱台北報導
2018年12月6日 上午5:50
工商時報【彭禎伶╱台北報導】
外資回頭了。金管會昨（5）日公布最新外資統計，到11月底外資累計淨匯入金額達1,993.32億美元，單月淨匯入21.5億美元 ...
自稱關稅人 川普放炮嚇壞投資人
2018/12/6 下午 07:40:03發表
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中時電子報
記者許昌平╱綜合報導
2018年12月6日 上午5:50
旺報【記者許昌平╱綜合報導】
美中貿易戰正進入休兵談判期，美國總統川普5日連續在推特（Twitter）發文指出，對中國最終信守在阿根廷作出的承 ...
查封、假扣押與假處分
2018/11/30 上午 09:13:37發表
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<一>
文 / 賴丕仁【台灣法律網】
「假扣押」、「假處分」、「假執行」都有個假字，往往讓人誤解為是假的，而非真的執行行為。其實，「假」是指「預先、預為」的意思，例如我們常看到請帖上寫「於某年某月 ...
房市／年底前房市買氣增溫 中古屋買賣五大陷阱要注意
2018/11/25 下午 03:35:45發表
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今日新聞NOWnews
財經中心 / 綜合報導
2018年11月20日 上午8:00
適逢年底是傳統買房旺季，尤其新婚夫妻等首購族需求增加，買賣房屋，尤其是中古屋，更應該特別注意陷阱，以免誤踩地雷而造成損失。信義房屋提醒 ...
憂貿易戰持續 企業競相調整供應鏈
2018/11/25 下午 03:32:08發表
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記者許昌平╱綜合報導
2018年11月24日 上午5:50
旺報【記者許昌平╱綜合報導】
貿易戰對全球產業鏈造成衝擊，根據花旗集團公布一份針對其亞太區貿易客戶進行的調查，結果顯示，逾半數客戶為因應貿易緊張局勢， ...
中美動肝火 陸股黑壓壓
2018/11/25 下午 03:30:20發表
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吳瑞達╱綜合報導
2018年11月24日 上午5:50
工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
中美貿易戰尚未和解，近日兩國又在WTO會議上針鋒相對，對大陸股市形成利空，昨（23）日大陸滬深兩市同步大跌，上證指數跌破2,600點 ...
台幣陷觀望 周線連3貶
2018/11/25 下午 03:28:43發表
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呂清郎╱台北報導
2018年11月24日 上午5:50
工商時報【呂清郎╱台北報導】
九合一選舉前夕，新台幣匯率也陷入低檔整理，終場收在30.902元兌1美元，貶值0.8分，總成交量7.6億美元，本周累計貶值1.4分或0.05％ ...
股災來襲 10月證券劃撥餘額 大失血
2018/11/25 下午 03:25:00發表
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呂清郎╱台北報導
2018年11月24日 上午5:50
工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行公布10月金融情況，當月全球股市受美股重挫連動，引發一波股災，除外資大幅賣超台股1,429億元，並且擴大淨匯出約47.19億美 ...
川習會恐不太樂觀 A股先殺跌
2018/11/25 下午 03:22:26發表
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中時電子報
記者葉文義╱綜合報導
2018年11月24日 上午5:50
旺報【記者葉文義╱綜合報導】
滬深兩市23日午盤快速殺跌，上證指數重挫2.49%，深成指跌3.26%，前期受到市場熱捧的創投概念股跌幅最大。兩市急 ...
油價破底 塑化行情有壓
2018/11/25 下午 03:20:34發表
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彭暄貽╱台北報導
2018年11月25日 上午5:50
工商時報【彭暄貽╱台北報導】
油價連番破底，紐約期油每桶價格面臨50美元保衛戰，不僅中油、台塑化在途、原料庫存價損失壓力急速竄升，塑化行情面臨下探壓力，恐跌 ...
9合1選舉選後股匯－留意貿易戰
2018/11/25 下午 03:19:12發表
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記者梁世煌、葉文義╱台北報導
2018年11月25日 上午5:50
旺報【記者梁世煌、葉文義╱台北報導】
就在九合選舉日前一天（23日），加權指數再度跌破9700點大關，顯示投資人對於選後行情的看法更為保守。法人指出 ...
不動產移轉 節稅小心因小失大
2018/11/24 下午 04:35:52發表
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2017/11/03 14:23
好房網News記者王思云／整理報導
台灣移轉不動產常見有繼承、買賣、贈與3種方式，過戶給親人想節稅，也要留意後續法規問題，免得因小失大。
移轉不動產過戶給親人想節稅時，也要留意後續法規 ...
房地產「合法」節稅 讓有錢人越來越有錢
2018/11/24 下午 04:27:15發表
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今周刊
2018-01-22
房地產「合法」節稅 讓有錢人越來越有錢
當年房地合一稅最高稅率之所以定為45%，據說就是比照當年的個人綜所稅最高稅率，如今個人綜所稅最高稅率已調低至40%，房地合一稅的相關稅率是否也該 ...
贈與不動產給子女 該如何節稅？
2018/11/24 下午 04:16:15發表
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2018-01-18 09:52 聯合新聞網 幸福空間
【文字提供_ 退休好幸福、摘自《不動產問題，熟年知多少？》（趙坤麟、趙育頡著／馥林文化）】
根據《遺產及贈與稅法》第二十二條規定：「贈與稅納稅義務人，每年得 ...
索羅斯給世人的50個投資啟示
2018/11/24 下午 04:01:56發表
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書名：索羅斯給世人的50個投資啟示
內容簡介
索羅斯，一個神話般的資本操作奇才、一個極富攻擊性的“金融大鱷”、一個享譽世界的國際投資大師，四十多年的投資生涯中，他創造了眾多的投資奇跡，從金融市場中獲取了 ...
如何節稅？
2018/11/19 下午 05:56:46發表
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節稅十竅門
■竅門1：多爭取受撫養親屬，增加免稅額度多一個受撫養親屬就可以多7萬4,000元或11萬1,000元免稅額(70歲以上免稅額為11萬1千元,以及年滿70歲民眾若本身就是納稅義務人,同樣可享免稅額11萬1千元的優惠 ...
甲、乙、丙三人共有房屋一棟，應有部分各三分之一，甲將該房屋出租…（經-民法-102-11）
2018/11/19 下午 03:41:54發表
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甲、乙、丙三人共有房屋一棟，應有部分各三分之一，甲將該房屋出租於丁
，又甲看見房屋門窗不牢，僱工修復後交付丁使用。試問：甲將房屋出租於
丁之契約效力為何？乙、丙對丁可否主張所有物返還請求權？甲僱工 ...
甲向乙借款新臺幣 1,000 萬元，並將其所有之 A 地設定抵押權以為擔保。嗣 後乙死亡…（經-民法-102-12）
2018/11/19 下午 03:23:37發表
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甲向乙借款新臺幣 1,000 萬元，並將其所有之 A 地設定抵押權以為擔保。嗣
後乙死亡，甲藉故不依約清償該債務。試問：乙之子丙，在未辦繼承登記之
下，可否實行抵押權？民法第 759 條所謂非經登記不得處分之意涵為何 ...
何謂定型化契約？中央主管機關為促進定型化契約之公平化....(經-經紀法規-106)
2018/11/15 下午 06:20:55發表
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何謂定型化契約？中央主管機關為促進定型化契約之公平化，依消費者保護法之規定，擬訂定型化契約應記載或不得記載事項。其內容得包括那些項目？
擬答：
（一）定型化契約：指以企業經營者提出之定型化契約條款作為 ...
何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照...(經-經紀法規-106)
2018/11/15 下午 06:19:41發表
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何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照時成立之約定專用部分，區分所有權人會議之決議是否可以予以變更？
擬答：
（一）約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。
（二）變 ...
試依區域計畫法之規定，說明非都市土地使用管制之結構為何？....(經-土地法規-106)
2018/11/15 下午 06:18:04發表
19個小時 前 第2341人參閱過 推荐:427
試依區域計畫法之規定，說明非都市土地使用管制之結構為何？又，依土地稅法之規定，都市計畫法公共設施保留地之地價稅如何課徵？依都市計畫法之規定，私有公共設施保留地之取得方式為何？
以上三問，請依序分別說明 ...
稅捐稽機關對於土地申報移轉現值之審核標準為何？又，土地增值稅得重購退稅之情形為何....(經-土地法規-106)
2018/11/15 下午 06:11:14發表
19個小時 前 第2437人參閱過 推荐:371
稅捐稽機關對於土地申報移轉現值之審核標準為何？又，土地增值稅得重購退稅之情形為何？請依土地稅法之規定，分別說明之。
答：(一)申報土地移轉現值之審核標準：(土地稅法第 30 條)
土地所有權移轉或設定典權， ...
甲現年 18 歲、未婚、富二代，離家赴某市就讀，未經其法定代理人同意，即與乙建設....(經-民法-106)
2018/11/15 下午 06:09:03發表
19個小時 前 第2940人參閱過 推荐:409
甲現年 18 歲、未婚、富二代，離家赴某市就讀，未經其法定代理人同意，即與乙建設公司簽定買賣契約，購買時價 500 萬元之 A 套房，並辦理移轉登記。問：
(一)該屋債權及物權契約效力如何？
(二)乙交屋並辦理移轉登 ...
甲、乙、丙、丁四人各出資新臺幣 500 萬元，並共同向戊借款 1,000 萬元....(經-民法-106)
2018/11/15 下午 06:07:04發表
19個小時 前 第2399人參閱過 推荐:403
甲、乙、丙、丁四人各出資新臺幣 500 萬元，並共同向戊借款 1,000 萬元，購置公寓一棟(以下簡稱 A 屋)，並以 A 屋設定抵押權做為擔保，且約定由甲負責交付每月之利息給戊。問：
(一)甲未得其他三人同意將一樓的部分 ...
依不動產說明書應記載及不得記載事項，試述土地(素地)「使用管制內容」之應記載事項為何？(經-經紀法規-105)
2018/11/15 下午 06:04:24發表
19個小時 前 第2502人參閱過 推荐:413
依不動產說明書應記載及不得記載事項，試述土地(素地)「使用管制內容」之應記載事項為何？
答：應記載事項：使用管制內容：
1.使用分區或編定
(1)都市土地，以主管機關核發之都市計畫土地使用 ...
請依不動產經紀業管理條例之規定，詳述以下問題：(經-經紀法規-105)
2018/11/15 下午 06:01:43發表
19個小時 前 第2265人參閱過 推荐:413
請依不動產經紀業管理條例之規定，詳述以下問題：
(一)何謂「不動產」？
(二)何謂「經紀人員」？
(三)不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者 ...
何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘 述之(經-土地法規-105)
2018/11/15 下午 05:58:53發表
19個小時 前 第2210人參閱過 推荐:364
何謂累進起點地價？地價稅之稅率為何？試就平均地權條例及土地稅法之規定敘 述之。
答：（一）前項所稱累進起點地價，以各該直轄市或縣 (市) 土地七公畝之平均地價為準。但不包括工業 ...
憲法第 143 條第 1 項前段規定，中華民國領土內...(經-土地法規-105)
2018/11/15 下午 05:57:04發表
19個小時 前 第2295人參閱過 推荐:379
憲法第 143 條第 1 項前段規定，中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取 得之土地所有權，應受法律之保障與限制。土地法對於土地取得之限制規定何者土 地不得為私有？試述之。
答：(一) ...