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過戶時程天數為買賣雙方見面簽約、用印蓋章備齊證件(約3-5天)、完稅(屋主土地增值稅用一般申報約7-10天，自用申報就10-14天)，有貸款要配合銀行核撥對保時間大約要7-14天跟過戶設定辦理原屋主代償塗銷(約3-5天)最後點交屋況拿鑰匙與結清水電費用分算(約1-2天)，共計最快最慢大約30-45天完成。
房屋過戶(產權移轉)代書費用一土一建代書費大約需要12000元。
另房屋過戶還會花費到以下一些費用：
【買 方】
1.簽約費($1000) 2.契稅(房屋現值的6%) 3.登記規費 (建物總現值+土地申報總現值)×1% 4.印花稅(建物總現值+土地總現值)×1% 5.代書費(買賣)$10000~12000外縣市不包含
6.貸款登記費(銀行貸款設定總額)×1%(貸款設定費)$4000~5000
【賣 方】
1.簽約費($1000) 2.土地增值稅(自用或一般) 3.塗銷費(有貸款者)
履約保證費:成交總金額約略萬分之六【舉例:成交１０００萬，履約保證費用約６０００元，通常由買賣雙方各負擔一半，若不申請履約保證，則無此項費用
代書費收費標準
辦理事項
單位 價格
備註
簽約手續費
每份 2,000 雙方分攤
土地移轉登記 每件 6,000 每增加一筆或一人加收1000元
建物移轉登記 每件 6,000 每增加一筆或一人加收1000元
抵押權設定登記 每件 4,000 每增加一筆或一人加收500元
抵押權塗銷登記 每件 2,000
履約保證代辦手續費 每件 2,000
贈與稅申報 每件 4,000
繼承登記 每件 15,000 協議分割及繁複案件另議
遺產稅申報 每件 5,000 繁複案件另議
法院拋棄繼承聲請 每件 4,000 依每筆訴狀件數計費,繁複案件另議
限定繼承申請 每件 8,000
陽台補登 每件 20,000 繁複案件另議
土地鑑界(含領勘) 每件 4,000 繁複案件另議
各類證明文件申請 每份 600 稅籍證明、分區證明、門牌證明、使照影本
代撰各式法律函件 每件 3,000
登記相關申請函、契約書、存證信函、協議書、切結書等函件，
繁複案件另議
法院公證 每件 2,000
建物保存 ( 第一次 ) 登記 每件 6,000 繁複案件另議
權狀補發 每件 2,000 每增加一筆加收500元
增值稅重贈退稅申請 每件 6,000
申請農用證明 每份 4,500
預告登記 每件 4,000 繁複案件另議
信託登記 每件 18,000 繁複案件另議
申請登記簿謄本或地籍圖謄本 每份 500 謄本費規費另計
註1:代書服務項目繁多未詳列部份或登記相關疑難問題歡迎來電諮詢。
註2:台北市/新北市以外地區視案件加收交通費。
註3:以上費用不含相關登記規費、稅費。
註4:繁複案件另議。
房屋過戶(產權移轉)代書費用一土一建代書費大約需要12000元。
另房屋過戶還會花費到以下一些費用：
【買 方】
1.簽約費($1000) 2.契稅(房屋現值的6%) 3.登記規費 (建物總現值+土地申報總現值)×1% 4.印花稅(建物總現值+土地總現值)×1% 5.代書費(買賣)$10000~12000外縣市不包含
6.貸款登記費(銀行貸款設定總額)×1%(貸款設定費)$4000~5000
【賣 方】
1.簽約費($1000) 2.土地增值稅(自用或一般) 3.塗銷費(有貸款者)
履約保證費:成交總金額約略萬分之六【舉例:成交１０００萬，履約保證費用約６０００元，通常由買賣雙方各負擔一半，若不申請履約保證，則無此項費用
代書費收費標準
辦理事項
單位 價格
備註
簽約手續費
每份 2,000 雙方分攤
土地移轉登記 每件 6,000 每增加一筆或一人加收1000元
建物移轉登記 每件 6,000 每增加一筆或一人加收1000元
抵押權設定登記 每件 4,000 每增加一筆或一人加收500元
抵押權塗銷登記 每件 2,000
履約保證代辦手續費 每件 2,000
贈與稅申報 每件 4,000
繼承登記 每件 15,000 協議分割及繁複案件另議
遺產稅申報 每件 5,000 繁複案件另議
法院拋棄繼承聲請 每件 4,000 依每筆訴狀件數計費,繁複案件另議
限定繼承申請 每件 8,000
陽台補登 每件 20,000 繁複案件另議
土地鑑界(含領勘) 每件 4,000 繁複案件另議
各類證明文件申請 每份 600 稅籍證明、分區證明、門牌證明、使照影本
代撰各式法律函件 每件 3,000
登記相關申請函、契約書、存證信函、協議書、切結書等函件，
繁複案件另議
法院公證 每件 2,000
建物保存 ( 第一次 ) 登記 每件 6,000 繁複案件另議
權狀補發 每件 2,000 每增加一筆加收500元
增值稅重贈退稅申請 每件 6,000
申請農用證明 每份 4,500
預告登記 每件 4,000 繁複案件另議
信託登記 每件 18,000 繁複案件另議
申請登記簿謄本或地籍圖謄本 每份 500 謄本費規費另計
註1:代書服務項目繁多未詳列部份或登記相關疑難問題歡迎來電諮詢。
註2:台北市/新北市以外地區視案件加收交通費。
註3:以上費用不含相關登記規費、稅費。
註4:繁複案件另議。
