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風傳媒作者郭佩凌 | 風傳媒 – 2016年3月9日 下午7:03
近1年來，房市步入景氣修正的過程遇上房地合一、美元升息以及總統大選的干擾，過度的觀望造成市場交易停滯；對於去年購屋意願，據21世紀不動產民眾購屋意願調查統計，2016年有意購屋民眾佔比45%，較2015年的51%下跌6個百分點，2015年全台買賣移轉棟數為14年新低。
購屋目的占比方面，從成家首購、換屋自住、置產投資分析來看，調查資料顯示在2015年，購屋目的占比分別為36%、41%、23%，但在2016年轉為35%、47%、18%，增減幅度為-1%、6%、-5%，當中置產投資降幅最高；至於購屋意願，資料顯示2015年至2016年有購屋意願民眾占比從51%跌至45%，遞減幅度有6%。
調查顯示，以投資為目的來購屋的佔比，從去年23%降為18%；非投資目的潛在買方則從去年的77%，上升到82%，增加5個百分點。
對於今年如此低迷的中古屋購買意願，據《蘋果日報》報導，21世紀不動產董事長王福漲分析今年房市走向，表示可用「低空盤旋，等待下次起飛」來形容。王福漲分析，台灣不動產市場正處於「價跌、量縮」的蕭條期，2015年全台買賣移轉棟數僅29萬棟是14年新低，今年供給仍將大於需求，房市面臨嚴峻考驗，拋售潮可能湧現。
近1年來，房市步入景氣修正的過程遇上房地合一、美元升息以及總統大選的干擾，過度的觀望造成市場交易停滯；對於去年購屋意願，據21世紀不動產民眾購屋意願調查統計，2016年有意購屋民眾佔比45%，較2015年的51%下跌6個百分點，2015年全台買賣移轉棟數為14年新低。
購屋目的占比方面，從成家首購、換屋自住、置產投資分析來看，調查資料顯示在2015年，購屋目的占比分別為36%、41%、23%，但在2016年轉為35%、47%、18%，增減幅度為-1%、6%、-5%，當中置產投資降幅最高；至於購屋意願，資料顯示2015年至2016年有購屋意願民眾占比從51%跌至45%，遞減幅度有6%。
調查顯示，以投資為目的來購屋的佔比，從去年23%降為18%；非投資目的潛在買方則從去年的77%，上升到82%，增加5個百分點。
對於今年如此低迷的中古屋購買意願，據《蘋果日報》報導，21世紀不動產董事長王福漲分析今年房市走向，表示可用「低空盤旋，等待下次起飛」來形容。王福漲分析，台灣不動產市場正處於「價跌、量縮」的蕭條期，2015年全台買賣移轉棟數僅29萬棟是14年新低，今年供給仍將大於需求，房市面臨嚴峻考驗，拋售潮可能湧現。
