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作者： 記者廖珪如╱綜合報導 | 中時電子報 – 2013年3月5日 上午5:30
工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】
大陸新「國五條」細則出爐，二手房交易將按個人所得20％徵收，部分房價上漲過快城市還將進一步上調二套房首付和貸款利率。上海房地產交易中心擠滿前來辦理交易手續的買賣雙方及仲介，大排長龍就為了趕新「國五條」細則實施前買賣房屋。
財經網報導，新國五條出爐使大陸各地樓市出現「末班車行情」，房屋買家們急切地想搶在政策生效之前完成簽約、繳稅、過戶等手續。
房地產分析人士楊紅旭說，「國五條」細則對市場的影響將超出預期。估計接下來樓市活躍度將持續下降兩季；住宅成交量將在第2季明顯降溫；其中，二手房降溫幅度將超過一手房，一、二線城市降幅將超三、四線城市。
漢宇地產一位業務員稱，最近幾周內交易量肯定會大幅上升，「我經手的客戶中，交易的住房購買時間超過5年且是唯一一套的不足10％。換句話說，90％的交易量都會受到差額所得稅的影響。」
在房地產交易中心排隊的民眾表示，就擔心能不能趕在地方實施細則前完成交易。
工商時報【記者廖珪如╱綜合報導】
大陸新「國五條」細則出爐，二手房交易將按個人所得20％徵收，部分房價上漲過快城市還將進一步上調二套房首付和貸款利率。上海房地產交易中心擠滿前來辦理交易手續的買賣雙方及仲介，大排長龍就為了趕新「國五條」細則實施前買賣房屋。
財經網報導，新國五條出爐使大陸各地樓市出現「末班車行情」，房屋買家們急切地想搶在政策生效之前完成簽約、繳稅、過戶等手續。
房地產分析人士楊紅旭說，「國五條」細則對市場的影響將超出預期。估計接下來樓市活躍度將持續下降兩季；住宅成交量將在第2季明顯降溫；其中，二手房降溫幅度將超過一手房，一、二線城市降幅將超三、四線城市。
漢宇地產一位業務員稱，最近幾周內交易量肯定會大幅上升，「我經手的客戶中，交易的住房購買時間超過5年且是唯一一套的不足10％。換句話說，90％的交易量都會受到差額所得稅的影響。」
在房地產交易中心排隊的民眾表示，就擔心能不能趕在地方實施細則前完成交易。
