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自由時報 – 2013年11月23日 上午8:40
山坡等區公告地價多年未調
〔自由時報記者盧賢秀／基隆報導〕十一月開徵地價稅，不少基隆市民發現稅金暴漲！全市今年公告地價平均漲二成，漲幅全國最高，偏郊地區地價稅金額暴增四、五倍；市府解釋，有些山坡保育區、農業區廿幾年沒調過地價，才會調幅這麼大。
市議員蘇仁和、蔡旺璉等人昨天在市議會聯合質詢痛罵「政府缺錢人民買單」，民生物資什麼都漲，連稅都漲。
蘇仁和指出，基隆市今年公告地價平均漲幅二十％，全國最高，其中七堵區漲幅近七成，暖暖區漲了五成、安樂區也漲了四成多。
蘇仁和說，除了百福社區因傳出捷運民生汐止線可能延伸，房地產上漲，地價跟著漲，泰安、瑪陵等偏郊處地價稅也暴增，竟漲了四、五倍之多，有位市民向他抱怨，以往地價稅要繳三千多元，今年突然變成一萬四千多元。
他認為應逐年調漲，而且應該先勘查、公告，讓民眾有表達意見機會。
蔡旺璉質詢時也說，「鳥不拉屎」的地方稅金暴漲，他得知有市民原本要繳的地價稅一千多元突然漲到六千多元，要求市府檢討補救。
市府︰調到合理價格漲幅大
地政處長田家樂指出，基隆市今年公告地價平均調幅為二十點一％，其中住宅區、商業區、工業區的公告地價，平均漲幅只有七％，調幅較高主要是七堵、暖暖和安樂區的山坡地保育區、林地、保護區和農業區，這些地帶公告地價偏低，從民國八十年至今幾乎都沒調整過，有的一平方公尺不到一百元，內政部要求檢討，今年才調整到合理價格。
此外，還有少部分倉儲區，也因長期疏漏未調整，有的一平方公尺僅一百元，與相鄰保護區差很多，今年酌予調漲到每平方公尺六百元，由於倉儲面積都很大，地價稅金額也較可觀。
未開發利用可以申請免稅
田家樂說，「都市土地」的保護區、農業區與「非都市土地」的山坡地保育區和森林區，若未開發利用可以申請免稅。
稅務局長呂瑞田說，今年地價大幅調漲後，有不少市民申請免稅，經勘查，已減免了一千萬元左右，符合規定的申請勘查後馬上就可以改為免稅，如果已繳稅，也可以退稅。
山坡等區公告地價多年未調
〔自由時報記者盧賢秀／基隆報導〕十一月開徵地價稅，不少基隆市民發現稅金暴漲！全市今年公告地價平均漲二成，漲幅全國最高，偏郊地區地價稅金額暴增四、五倍；市府解釋，有些山坡保育區、農業區廿幾年沒調過地價，才會調幅這麼大。
市議員蘇仁和、蔡旺璉等人昨天在市議會聯合質詢痛罵「政府缺錢人民買單」，民生物資什麼都漲，連稅都漲。
蘇仁和指出，基隆市今年公告地價平均漲幅二十％，全國最高，其中七堵區漲幅近七成，暖暖區漲了五成、安樂區也漲了四成多。
蘇仁和說，除了百福社區因傳出捷運民生汐止線可能延伸，房地產上漲，地價跟著漲，泰安、瑪陵等偏郊處地價稅也暴增，竟漲了四、五倍之多，有位市民向他抱怨，以往地價稅要繳三千多元，今年突然變成一萬四千多元。
他認為應逐年調漲，而且應該先勘查、公告，讓民眾有表達意見機會。
蔡旺璉質詢時也說，「鳥不拉屎」的地方稅金暴漲，他得知有市民原本要繳的地價稅一千多元突然漲到六千多元，要求市府檢討補救。
市府︰調到合理價格漲幅大
地政處長田家樂指出，基隆市今年公告地價平均調幅為二十點一％，其中住宅區、商業區、工業區的公告地價，平均漲幅只有七％，調幅較高主要是七堵、暖暖和安樂區的山坡地保育區、林地、保護區和農業區，這些地帶公告地價偏低，從民國八十年至今幾乎都沒調整過，有的一平方公尺不到一百元，內政部要求檢討，今年才調整到合理價格。
此外，還有少部分倉儲區，也因長期疏漏未調整，有的一平方公尺僅一百元，與相鄰保護區差很多，今年酌予調漲到每平方公尺六百元，由於倉儲面積都很大，地價稅金額也較可觀。
未開發利用可以申請免稅
田家樂說，「都市土地」的保護區、農業區與「非都市土地」的山坡地保育區和森林區，若未開發利用可以申請免稅。
稅務局長呂瑞田說，今年地價大幅調漲後，有不少市民申請免稅，經勘查，已減免了一千萬元左右，符合規定的申請勘查後馬上就可以改為免稅，如果已繳稅，也可以退稅。
