2017年09月02日【陳建宇╱高雄報導】
當新建案交屋戶數超過一半、成立社區管委會後，接著就是要準備點交公共設備，但點交時應該注意些什麼？
遇到設備不齊、不堪使用時，又該如何請建商改善？
專家建議， ...
點交公設 可委請專業人士陪同 缺失可向建商工務部門反映
2017/10/8 下午 10:06:45發表
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機車停自家車位被Say No 住戶氣炸提告卻輸了
2017/10/8 下午 10:03:36發表
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2017-09-09 16:44
〔記者陳慰慈／新北報導〕
新北市中和區一名林姓男子不滿在車位停放機車、腳踏車遭管委會制止，主張有權利自由使用車位，不滿提告管委會，新北地院認為，社區規約已就停車場使用方式，授權管 ...
聘無照人員修電梯 千人社區陷危機
2017/10/8 下午 10:01:27發表
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2017年09月11日07:00
全台有8 間據點的盛大電梯公司，近日被離職技師爆料涉嫌雇用無照人員，進行電梯保養維修，其中高雄分公司服務的客戶中，有大樓、國宅、購物中心甚至醫院。《蘋果》查訪發現，有社區月初發生電 ...
打造社區開心農場 鄉林推「空中有機農園」
2017/10/8 下午 09:57:40發表
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2017/09/11 15:27文/記者葉思含
雙北都會區土地寸土寸金，在食安問題壟罩之下，有空間種植蔬果更可貴，綠建築也成為消費者購屋加分考量之一，鄉林建設(5531)在雙北推案10年來利用社區頂樓打造「空中有機農園」，如 ...
法律問蘋果】公寓畸零地 1樓住戶專用？
2017/10/8 下午 09:30:28發表
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2017年09月14日00:00
不具名讀者問： 我住5層樓公寓的1、2樓，1樓當倉庫並停放一輛摩托車，2樓是居住，聽說1樓可使用旁邊畸零地，所以我們家車都停那裡。日前管委會請人挖了一個洞裝了化糞池，上面則是舖了水泥， ...
好房網TV／管委會不管事 可以拒繳管理費嗎？
2017/10/8 下午 09:28:31發表
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好房網TV／管委會不管事 可以拒繳管理費嗎？
2017.09.15 21:43 好房網News記者黃彥翔／台北報導
社區大樓的品質得靠管委會把關，經營良好的社區除了住起來舒適，也有助於房價的抗跌。但對於不做事的管委會， ...
住戶私設基地台 疑過熱觸發灑水露餡
2017/10/8 下午 09:25:26發表
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2017-09-17
因為電磁波疑慮，越來越多社區反對被設置電信基地台，大樓私藏基地台案例層出不窮。高雄一棟新大樓，昨天樓梯和電梯內突然出現大量水流，追查發現是15樓住戶屋裡裝設了五家電信公司基地台，因機台過熱 ...
公共冷氣排水管堵塞導致住家漏水 社區管委會判賠17萬
2017/10/8 下午 09:20:18發表
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公共冷氣排水管堵塞導致住家漏水 社區管委會判賠17萬
2017-09-19 21:48 聯合報 記者呂開瑞╱即時報導
桃園某社區因公共冷氣排水管堵塞，造成住戶漏水，管委會要同樓層住戶別開冷氣，但盛暑期間沒人理會，住戶家 ...
原來陽台這樣弄違法了
2017/10/8 下午 09:18:50發表
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2017年09月21日
有些民眾搬新家，除了室內空間會裝潢之外，也會考量到家中孩童的安全，將陽台的空間向外推並加裝鋁門窗，以防意外發生，但你知道這樣可能違法了嗎？ 台北市室內設計裝修商業同業公會常務理事洪晉 ...
大樓外牆龜裂嚴重 寧夏夜市觀光客曝危機
2017/10/8 下午 09:16:03發表
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2017-09-20 19:49 〔記者鍾泓良／台北報導〕
台北市大同區寧夏夜市為北市重大夜市，更是許多國際觀光客品嘗在地美食的好去處。然而有民眾反映，鄰近寧夏夜市、位於寧夏路上的13層住商混和大樓「圓環大樓」外牆 ...
【法律問蘋果】頂樓漏水 管委會竟只補助1萬修繕
2017/10/8 下午 09:09:30發表
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2017年10月01日
不具名讀者問： 我是大樓頂樓住戶，因為屋頂漏水，導致我的天花板滲水。我向管委會反應，他們說依照以往管例，他們最多只補助一萬元。請問這樣是依法可據嗎？我該如何處理這件事情呢？
律師李善 ...
揪胖老爹垃圾未分類 住戶店家爆衝突
2017/10/8 下午 09:06:28發表
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揪胖老爹垃圾未分類 住戶店家爆衝突
2017/10/04 19:06
記者 周俐萱 / 攝影 蘇泰盈 哀招賢
報導 近來胖老爹炸雞店爆紅，高雄一間分店開在集合大樓的1樓，住戶反應，每天傍晚6點到晚上10點，油煙味很重 ...
管委交接 前財委拿不出公積金
2017/10/8 下午 08:50:32發表
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管委交接 前財委拿不出公積金
2017年07月12日06:30
讀者黃先生來信詢問《蘋果》表示，社區委員要進行交接，上一任財委卻不交財報及剩餘公積金，能如何幫社區討回這筆費用？
永然聯合法律事務所資深律師陳宜 ...
拆他人信 2男處罰金5千
2017/10/4 下午 08:54:09發表
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中央社 – 2012年12月17日 下午7:12
（中央社記者黃意涵台北17日電）想競選社區管委會主委的施姓男子涉嫌擅拆時任主委楊姓男子的信。法院今天判處施男及讓施拿走信的林姓管理員罰金各5000元。
根據判決書指出， ...
教官家門裝監視器 法院判拆
2017/10/4 下午 08:51:44發表
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中央社 – 2012年12月10日 下午8:56
（中央社記者黃意涵台北10日電）一名擔任軍訓教官的黃姓男子被鄰居指控在家門裝監視器，侵害隱私權。台灣高等法院判黃男拆除，並賠償鄰居新台幣2萬元。
根據高院今天公布的判 ...
電梯夾死工人 管委會主委判刑
2017/10/4 下午 06:14:50發表
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(101/12/28)
【聯合晚報╱記者董介白／台北報導】
北市松山區前年初發生一起離奇命案，從事水塔清洗工作的李姓工人，攀爬經過地下室停車場升降梯運行軌道時，因大樓八樓的旅社操作電梯下降，導致李姓工人瞬間被輾 ...
住C棟車停A棟 判能用電梯
2017/10/4 下午 06:13:04發表
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(102/12/28)
【聯合報╱記者楊竣傑／板橋報導】
中和區某社區Ｃ棟釧姓女住戶購買Ａ棟地下室車位，管委會去年以安全理由禁止她使用Ａ棟電梯感應扣，她和家人一年來得爬樓梯進出停車場相當不便，提告要求管委會恢 ...
吵！豪宅停車塔噪音 屋主難眠提告獲賠
2017/10/4 下午 06:06:20發表
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(102/12/28)
花2千萬買下幽靜的豪宅，沒想到卻被吵出病來，北市一位劉先生，7年前買下內湖金湖路的豪宅，由於住家就在大樓停車塔進出口正上方，只要鐵捲門一開，升降梯的噪音與震動，讓劉先生無法入眠，長期下來， ...
不滿被警告 抽菸男踹鄰居門被訴
2017/10/4 下午 06:04:32發表
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(102/1/25)
社區大樓如果有鄰居喜歡在家中抽菸，難免會有菸味飄進別人家中，一名住在中壢的婦人，就是受不了鄰居家的菸味，不斷投訴還貼字條警告抽煙鄰居，結果惹毛了鄰居，抽煙男子直接踹門闖進她家，還因此被檢 ...
漏看5秒賠25萬！賊翻牆保全未察 判賠
2017/10/4 下午 06:02:51發表
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TVBS – 2013年1月21日 下午12:42
保全漏看5秒監視器畫面，得賠償25萬元，前年5月，桃園一處大樓遭竊賊入侵，嫌犯只花5秒翻牆到住戶家中，偷走價值20幾萬的勞力士錶和鑽戒後，再翻牆逃逸，住戶認為保全沒專心監看 ...
漏看5秒賠25萬！賊翻牆保全未察 判賠
2017/10/4 下午 05:57:46發表
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TVBS – 2013年1月21日 下午12:42
保全漏看5秒監視器畫面，得賠償25萬元，前年5月，桃園一處大樓遭竊賊入侵，嫌犯只花5秒翻牆到住戶家中，偷走價值20幾萬的勞力士錶和鑽戒後，再翻牆逃逸，住戶認為保全沒專心監 ...
竊社區電烤麵包 婦判拘 鐵櫃藏家電 焦味露餡
2017/10/4 下午 05:54:28發表
2天 前 第873人參閱過 推荐:463
2013年02月23日
【孫友廉、丁牧群╱新北報導】婦人馮春惠在三重「水景花園」社區9樓住處外、俗稱「小公」的公共梯廳擺設鐵櫃，內放烤麵包機、電鍋等，再拉延長線來使用公共電源，後因烤麵包機冒煙，鄰居向管委會反映 ...
訴訟法上社區管委會是否可為被告
2017/10/4 下午 05:49:47發表
3天 前 第837人參閱過 推荐:469
102/02/18
本案例涉及公寓大廈管理委員會因執行區分所有權人會議之決議而肇致他人損害之情形，被害人在訴訟法上是否得以該公寓大廈管理委員會為被告，起訴請求損害賠償？
爭執所在：管理委員會之訴訟當事人能力 ...
公寓養雞擾鄰 判罰3千
2017/10/4 下午 05:45:36發表
3天 前 第841人參閱過 推荐:469
(102/02/18)
北市文山區五十三歲女子許瑛珊在公寓養竹雞當寵物，卻因每天清早五時許竹雞便啼叫，擾鄰清夢，被警方依《社會秩序維護法》製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧的規定，處罰金三千元，許女不服提起抗 ...
管委會封殺裝鐵窗住戶 判賠９萬
2017/10/4 下午 05:39:59發表
3天 前 第942人參閱過 推荐:443
102/02/18
管委會封殺裝鐵窗住戶 判賠９萬
何男法拍購買台中市的某公寓十樓，在外牆加裝鐵窗，被管委會認為違
反社區規約，取消他進入社區大門的感應扣，何男提告，要求管委會賠
償租金損失，法官判決，依每 ...
您所造做的因果都會回歸於自己
2017/10/4 下午 05:27:31發表
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因果12 條∼
（您所造做的全部都會回歸於自己）
因果是全世界最公平的定律！
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