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作者： 何宗陶 | 中時電子報 – 2013年3月7日 上午5:30
工商時報【何宗陶】
近來美國房市轉強，富達美國基金經理人Adrian Brass指出，對美國消費者信心相當正面，並將刺激消費支出，進而推升GDP成長，將利用此復甦契機，投資受益於持續成長的新屋開工數建材原料製造商。
據高盛報告指出，2013年美國房市復甦，將推升整體實質GDP成長約0.5％。房市加速復甦，對提振美國經濟，擁有3大效益：
一、住宅投資：隨房市復甦，更多住宅將被新建，直接投資推升經濟成長。隨著房市開始攀升，2012年實質美國住宅投資成長14.4％，創下自1994年來的最快增速。
二、財富效應推升消費：隨房價回升，消費者覺得更富有，提高消費支出。根據估計，房屋淨值每增加1美元，美國消費者將額外支出3~5美分。
三、資產增值抵押貸款：房價走揚將使房屋擁有者憑藉資產增值，從而能借更多錢，並傾向被用於消費。
工商時報【何宗陶】
近來美國房市轉強，富達美國基金經理人Adrian Brass指出，對美國消費者信心相當正面，並將刺激消費支出，進而推升GDP成長，將利用此復甦契機，投資受益於持續成長的新屋開工數建材原料製造商。
據高盛報告指出，2013年美國房市復甦，將推升整體實質GDP成長約0.5％。房市加速復甦，對提振美國經濟，擁有3大效益：
一、住宅投資：隨房市復甦，更多住宅將被新建，直接投資推升經濟成長。隨著房市開始攀升，2012年實質美國住宅投資成長14.4％，創下自1994年來的最快增速。
二、財富效應推升消費：隨房價回升，消費者覺得更富有，提高消費支出。根據估計，房屋淨值每增加1美元，美國消費者將額外支出3~5美分。
三、資產增值抵押貸款：房價走揚將使房屋擁有者憑藉資產增值，從而能借更多錢，並傾向被用於消費。
