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東森新聞 – 2013年12月25日 下午3:14
住宅價格高漲，資金轉炒工業區土地，像是新北市和桃園的工業地，一年來急漲五成，甚至在五股出現一坪120萬的土地成交紀錄，直逼商業區價格。原來投資客轉戰工業區，看準的就是，規避奢侈稅，只要一漲就轉手；二來是住宅商用區，已經漲到相對高點，只剩工業區還有炒作空間。
工業地漲翻天，尤其在北台灣新北、桃園等工業區一年來急漲五成，價格變動最快的非大台北莫屬，五股工業區最新成交紀錄120萬一坪，土城也被哄抬到每坪40萬以上，搶手的桃園中壢從12∼15萬漲到20萬上下，觀音工業區也從不到10萬漲到15、16萬。
工業地變成炒地溫床原因有二，一來奢侈稅還沒規範有利投資客一漲就轉手，二來住宅、商業區已經漲到飽和，剩工業地可以炒作，只是如今工業地也抬到天花板，變成「有行情沒市場」。漫天喊價大廠受害，鏡頭廠大立光執行長林恩平就曾說過，在台灣要找兩千坪的土地非常難，如今連央行都看不下去，預計在26日理監事會議訂出明文控管，連工業地都瀕臨泡沫化，到時是危機或轉機，恐怕帶來的衝擊不容小覷。
住宅價格高漲，資金轉炒工業區土地，像是新北市和桃園的工業地，一年來急漲五成，甚至在五股出現一坪120萬的土地成交紀錄，直逼商業區價格。原來投資客轉戰工業區，看準的就是，規避奢侈稅，只要一漲就轉手；二來是住宅商用區，已經漲到相對高點，只剩工業區還有炒作空間。
工業地漲翻天，尤其在北台灣新北、桃園等工業區一年來急漲五成，價格變動最快的非大台北莫屬，五股工業區最新成交紀錄120萬一坪，土城也被哄抬到每坪40萬以上，搶手的桃園中壢從12∼15萬漲到20萬上下，觀音工業區也從不到10萬漲到15、16萬。
工業地變成炒地溫床原因有二，一來奢侈稅還沒規範有利投資客一漲就轉手，二來住宅、商業區已經漲到飽和，剩工業地可以炒作，只是如今工業地也抬到天花板，變成「有行情沒市場」。漫天喊價大廠受害，鏡頭廠大立光執行長林恩平就曾說過，在台灣要找兩千坪的土地非常難，如今連央行都看不下去，預計在26日理監事會議訂出明文控管，連工業地都瀕臨泡沫化，到時是危機或轉機，恐怕帶來的衝擊不容小覷。
