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自由時報 – 2013年11月20日 上午6:11
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕根據政府實價登錄資料統計，今年第三季北市店面總銷售金額為46.6億元，較上季67.5億，衰退31％，其中交易量排名前三名是中山區、信義區及大安區，業者評估跟捷運信義線即將通車、松山線明年通車有直接影響。
業者分析，今年第三季店面交易急劇衰退，主要是受到傳統民俗月、預期QE退場、奢侈稅修法政策紛擾，加上九月政爭帶來的政治動盪，市場表現不佳，但跟去年第三季金額23.8億元相比，仍大幅成長95.5％，顯示今年第三季市場維持一定熱度。
在第三季急劇衰退的交易量中，中山區和信義區是唯二沒有衰退的區域，總銷還逆勢成長，其中又以信義區店面總銷金額成長力道最為驚人，不僅大幅超越今年第二季的4.4億，較去年同期的2.7億，較上季及去年同期成長185％及363％。
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴觀察，受本週即將通車的捷運信義線及明年中捷運松山線可望通車影響，沿線屋主惜售心態明顯，屋主多上調租金，因此，短期空置率會上揚，但預期通車後，捷運站周邊車潮及人潮所帶來的錢潮，可望改變如此的窘況，整體空置率也將逐漸下滑。
〔自由時報記者林美芬／台北報導〕根據政府實價登錄資料統計，今年第三季北市店面總銷售金額為46.6億元，較上季67.5億，衰退31％，其中交易量排名前三名是中山區、信義區及大安區，業者評估跟捷運信義線即將通車、松山線明年通車有直接影響。
業者分析，今年第三季店面交易急劇衰退，主要是受到傳統民俗月、預期QE退場、奢侈稅修法政策紛擾，加上九月政爭帶來的政治動盪，市場表現不佳，但跟去年第三季金額23.8億元相比，仍大幅成長95.5％，顯示今年第三季市場維持一定熱度。
在第三季急劇衰退的交易量中，中山區和信義區是唯二沒有衰退的區域，總銷還逆勢成長，其中又以信義區店面總銷金額成長力道最為驚人，不僅大幅超越今年第二季的4.4億，較去年同期的2.7億，較上季及去年同期成長185％及363％。
永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴觀察，受本週即將通車的捷運信義線及明年中捷運松山線可望通車影響，沿線屋主惜售心態明顯，屋主多上調租金，因此，短期空置率會上揚，但預期通車後，捷運站周邊車潮及人潮所帶來的錢潮，可望改變如此的窘況，整體空置率也將逐漸下滑。
